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グランドステージ千駄木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,330万 〜 5,600万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価103万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,330万円 〜 5,600万円6階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴842023年12月03日更新
家賃相場8.7万 〜 21万円
表面利回り3.5% 〜 4.36階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2197人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区千駄木4丁目12-6
交通
  • JR京浜東北線「田端駅」徒歩10分
築年月
1999年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランドステージ千駄木
  • グランドステージ千駄木
  • グランドステージ千駄木のエントランス
  • グランドステージ千駄木のエントランス

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グランドステージ千駄木の基本情報

グランドステージ千駄木は、青山メインランドによって1999年02月に竣工された総戸数45戸の12階建マンションです。施工は鋼管建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約78㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,754万~8,048万円、参考相場単価は103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドステージセンダギ管理会社青山メイン企画
住所東京都 文京区 千駄木4丁目12-6管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり216円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建12階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場なし
施工会社鋼管建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区千駄木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の田端駅で徒歩10分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。千駄木駅から徒歩11分、西日暮里駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 動坂支店 (30 m)
    • スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • 瀧野川信用金庫田端支店 (276 m)
    • ファミリーマート千駄木三丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (423 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (794 m)
    • 三菱UFJ銀行千駄木支店 (799 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート本駒込駅前店内出張所(ATM) (839 m)
  • 公園9件
    • 谷中児童遊園 (614 m)
    • 西日暮里公園 (706 m)
    • 須藤公園 (726 m)
    • 日暮里台緑地 (866 m)
    • 初音児童遊園 (912 m)
    • 岡倉天心記念公園 (929 m)
    • 駒込東公園 (929 m)
    • 六義園 (948 m)
    • 都立六義園正門 (948 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京本駒込4丁目店 (86 m)
    • ナチュラルローソン 都立駒込病院店 (314 m)
    • ファミリーマート 千駄木五丁目店 (350 m)
    • ローソン 田端与楽寺前店 (376 m)
    • ファミリーマート 谷中店 (426 m)
    • セブンイレブン 田端3丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 文京動坂上店 (503 m)
    • ファミリーマート 西日暮里四丁目店 (538 m)
    • ローソン 千駄木不忍通店 (601 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 動坂店 (78 m)
    • コープみらい コープ田端店 (170 m)
    • サミットストア 千駄木店 (293 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (433 m)
    • トップパルケ 田端銀座店 (686 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (752 m)
    • マルエツ 田端店 (760 m)
    • のなかストアー (774 m)
    • マルエツ プチ 谷中三丁目店 (804 m)
    • 大銀ストアー本店 (807 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 千駄木育成室 (302 m)
    • 文京区立千駄木小学校 (303 m)
    • 文京区 神明育成室 (327 m)
    • NAS KIDS UNIVERSIUY BUNKYO (372 m)
    • 道灌山幼稚園 (403 m)
    • 文京区 文林中学校育成室 (418 m)
    • 文京区立文林中学校 (422 m)
    • 私立開成中学校 (503 m)
    • 東京ニットファッションアカデミー (545 m)
    • 文京区 本駒込南児童館 (551 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒込警察署 動坂交番 (175 m)
    • 田端地域振興室 (333 m)
    • 田端区民センター(田端ふれあい館) (333 m)
    • 北区立田端図書館 (334 m)
    • 文京区立本駒込図書館 (336 m)
    • 田端東部自治会会館 (466 m)
    • 本駒込南交流館 (563 m)
    • 本郷保健サービスセンター (569 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込 (604 m)
    • 駒込警察署 団子坂交番 (679 m)
  • 病院/医療10件
    • 内藤クリニック (40 m)
    • 内藤歯科医院 (44 m)
    • 動坂下泌尿器科クリニック (49 m)
    • 川俣歯科医院 (54 m)
    • 文京動坂診療所 (57 m)
    • 森歯科医院 (60 m)
    • 内科小児科にわ医院 (93 m)
    • 中村歯科医院 (96 m)
    • レイ治療院 (103 m)
    • 駒込かせだクリニック (109 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもヶ丘保育園本駒込園 (95 m)
    • 駒込保育園 (296 m)
    • 文京区立本駒込幼稚園 (328 m)
    • 文京区立千駄木幼稚園 (362 m)
    • キッズステーションのびのび保育室 (414 m)
    • 本駒込南保育園 (555 m)
    • 田端保育園 (591 m)
    • 谷中幼稚園 (600 m)
    • 光明院幼稚園 (604 m)
    • 本駒込保育園 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドステージ千駄木の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドステージ千駄木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,754万~8,048万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
103万円
坪単価
341万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より6.5% 高い↑
東京都の平均より35.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,330万 〜 5,600万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6600位
文京区
1348棟中 503位
千駄木
97棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランドステージ千駄木の相場

    ㎡単価
    103.1万円
    坪単価
    341万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランドステージ千駄木の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,310万〜5,580万円対前年同月比5,330万〜5,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランドステージ千駄木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜7,380万円です。専有面積は約17㎡〜約78㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月6,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約109万円 (約361万円)南東
2023年11月6,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約109万円 (約361万円)南東
2023年10月6,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約109万円 (約361万円)南東
2023年9月5,850万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約311万円)南東-
2023年9月6,000万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドステージ千駄木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円
物件の参考家賃6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均 21.8万〜22.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月21.0万円2LDK67.6㎡21.0万円21.0万円6〜10
2020年11月21.0万円2LDK67.6㎡21.0万円21.0万円6〜10
2020年10月21.0万円2LDK67.6㎡21.0万円21.0万円6〜10
2019年2月18.0万円2LDK62.51㎡18.0万円18.0万円6〜10西
2017年1月8.7万円1DK30.0㎡8.7万円8.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドステージ千駄木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階17.2万〜18万円
56.51㎡ / -
17.2万〜18万円
56.51㎡ / -
19万〜19.9万円
67.6㎡ / 北
4階5.3万〜5.6万円
18.42㎡ / 北東
5階5.2万〜5.5万円
17.06㎡ / 南西
6階9.2万〜9.7万円
30.0㎡ / -
21万〜22万円
67.6㎡ / 南東
7階18.9万〜19.9万円
62.51㎡ / 西
8階
9階24.5万〜25.8万円
78.19㎡ / -
10階
11階5.5万〜5.8万円
18.42㎡ / 北東
16.6万〜17.4万円
56.51㎡ / 北
12階13万〜13.7万円
40.92㎡ / -

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