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ダイホープラザ千駄木

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万 〜 1,370万円
7階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

6.4万円

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住所
東京都文京区千駄木4丁目15-2
交通
築年月
1997年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイホープラザ千駄木の販売中の中古物件

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ダイホープラザ千駄木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より6.1% 低い↓
東京都の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 10755位
文京区
1255棟中 730位
千駄木
88棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイホープラザ千駄木の相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ダイホープラザ千駄木の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、18㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,230万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイホープラザ千駄木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)北東-
2017年10月1,280万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)北東-
2017年9月1,280万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)北東-
2017年8月1,280万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)北東-
2017年7月1,280万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K17.39㎡-詳細はこちら
**階1K17.41㎡北東詳細はこちら

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ダイホープラザ千駄木の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.4万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:6.4万円
  • 礼金:6.4万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.91㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…7階、1K、約18㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 93 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月6.1万円1K17.39㎡6.1万円6.1万円1〜5
2018年5月6.1万円1K17.39㎡6.1万円6.1万円6〜10
2018年4月6.1万円1K17.39㎡6.1万円6.1万円6〜10
2017年6月6.7万円1K16.28㎡6.7万円6.7万円6〜10北東
2017年6月6.1万円1K17.7㎡-6.1万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイホープラザ千駄木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.6万〜7.4万円
20.17㎡ / -
2階5.7万〜6.4万円
17.91㎡ / 北東
3階5.8万〜6.4万円
17.91㎡ / 北東
4階6万〜6.6万円
18.42㎡ / 北東
5階5.9万〜6.5万円
17.14㎡ / -
6階6.4万〜7万円
18.42㎡ / -
7階5.9万〜6.6万円
17.06㎡ / 南西
8階5.7万〜6.3万円
17.14㎡ / 北東
9階6万〜6.7万円
17.09㎡ / 南西
10階6.2万〜6.8万円
18.42㎡ / 北東
11階6.2万〜6.9万円
18.42㎡ / 北東
12階6.6万〜7.2万円
18.42㎡ / -
13階6.4万〜7.1万円
18.9㎡ / 北東
14階8.4万〜9.3万円
23.16㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

ダイホープラザ千駄木は、下町情緒あふれる治安の良い千駄木の街中にあります。東京メトロ千代田線「千駄木駅」、JR山手線「西日暮里駅」まで徒歩9分の立地にあり、都心へのアクセスも良好です。
薄いグリーンを基調としたタイル張りの外観は、上層階に行くほど部屋数が減るため、先端がとがったロケットのようなフォルムになっています。建物の側面からみるとモスグリーンの屋根がちょこんとつけられており、都会的で斬新なデザインでありながら可愛らしさも兼ね備えた不思議な魅力を持つ建物です。
鉄骨鉄筋コンクリート造の建物はオートロックのため、耐震面・防犯面共に万全!建物のすぐ前にはスーパーがあり、徒歩圏内にコンビニや薬局、総合病院、銀行があるので利便性が高いのもおススメのポイントです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ダイホープラザ千駄木の基本情報

東京都文京区千駄木4丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の田端駅で徒歩10分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイホープラザセンダギ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 千駄木4丁目15-2管理形態委託
郵便番号〒113-0022管理員巡回
築年月1997年7月管理費1㎡あたり309円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり378円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大芳建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • マルエツ 田端店 (726 m)
    • のなかストアー (726 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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