パークサイド文京
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,040万 〜 4,240万円
3階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,040万円 〜 4,240万円 | 3階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 3階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1905人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚3丁目33-3
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークサイド文京の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークサイドブンキョウ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 大塚3丁目33-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宮庭マンション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。千石駅から徒歩14分、新大塚駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 茗荷谷支店 (392 m)
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- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 茗荷谷駅前 (409 m)
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- 三井住友銀行大塚支店 (466 m)
- 三井住友銀行茗荷谷支店 (466 m)
- (ATM)三井住友銀行 茗荷谷出張所 (493 m)
- オリンピック白山 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
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- ファミリーマート 茗荷谷店 (484 m)
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- コープみらい ミニコープ氷川下店 (62 m)
- まいばすけっと 千石2丁目店 (265 m)
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- マルエツ プチ 茗荷谷店 (447 m)
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- まいばすけっと 小石川植物園前店 (573 m)
- マルエツ プチ 千石店 (602 m)
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- まいばすけっと 大塚5丁目店 (820 m)
- 学校/教育施設10件
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- 筑波大学 附属学校教育局 学校支援課 総務係 (238 m)
- 放送大学 東京文京学習センター (252 m)
- 国立筑波大学附属小学校 (277 m)
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- 文京区 久堅児童館 (312 m)
- 文京区 窪町育成室 (380 m)
- 文京区立窪町小学校 (382 m)
- 富士国際ビジネス専門学校 (386 m)
- 文京区立第十中学校 (398 m)
- 公共施設/機関10件
- 小石川消防署 (350 m)
- 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (409 m)
- 千石交流館 (430 m)
- 文京区立小石川図書館 (440 m)
- 文京区役所 区民施設 竹早テニスコート (452 m)
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- 大原地域活動センター (535 m)
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- 富坂警察署 林町交番 (610 m)
- 文京年金事務所 (650 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設 ひかわした (74 m)
- 森内科 (89 m)
- 氷川下セツルメント歯科 (106 m)
- 石橋歯科医院 (123 m)
- 杉山クリニック (155 m)
- 佐藤歯科医院 (168 m)
- 石川歯科医院 (181 m)
- ココメディカルクリニック (181 m)
- 湯坂クリニック (312 m)
- 山村クリニック (314 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじのいるか保育園 千石 (214 m)
- 久堅保育園 (309 m)
- こころぶんきょうみょうがだに保育園 (320 m)
- ハッピーマム茗荷谷小石川 (448 m)
- ハッピーマム小石川園 (449 m)
- 千石西保育園 (467 m)
- モニカ茗荷谷駅前園 (474 m)
- 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (493 m)
- ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (510 m)
- 文京区立千石保育園 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークサイド文京の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークサイド文京の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,059万～4,120万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より4.7% 高い↑ 東京都の平均より33.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 4,040万 〜 4,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークサイド文京の相場
- ㎡単価
- 101.4万円
- 坪単価
- 335.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークサイド文京の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,450万〜4,670万円対前年同月比↑ | 4,040万〜4,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークサイド文京の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万円です。専有面積は約40㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 南西 | - |
| 2015年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークサイド文京の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,280万円 | 80.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,280万円 | 80.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,280万円 | 80.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,280万円 | 80.6万円 |
パークサイド文京の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークサイド文京の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7.6万円 | ワンルーム | 25.0㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2015年9月 | 13.2万円 | 2DK | 40.69㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | - |
| 2015年8月 | 12.9万円 | 2DK | 40.69㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年5月 | 13.5万円 | 2DK | 40.69㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年3月 | 7.6万円 | 1R | 25.0㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークサイド文京の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 40.69㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 7.6万〜7.9万円 25.0㎡ / 南西 | |
| 6階 | 12.4万〜13万円 40.69㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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