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上池袋タワーレジデンス

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,510万 〜 4,990万円
11階、2LDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

21万 〜 21.5万円

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住所
東京都豊島区上池袋1丁目26-6
交通
築年月
2005年11月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

上池袋タワーレジデンスの販売中の中古物件

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UTハイム

UTハイム

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町1丁目37-9
  • 1件 売出し中

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池袋東方マンション

池袋東方マンション

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目16-6
  • 1件 売出し中

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クラッセ国際コーポ池袋

クラッセ国際コーポ池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町1丁目34-8
  • 2件 売出し中

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アクサス北池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町1丁目33-1
  • 売出し中

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カーサ上池袋

カーサ上池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目12-16
  • 2件 売出し中

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シスナブ池袋本町

シスナブ池袋本町

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目47-12
  • 2件 売出し中

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三浦ビル

三浦ビル

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目11-3
  • 3件 売出し中

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扶桑ハイツ池袋

扶桑ハイツ池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目45-7
  • 1件 売出し中

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ファミール池袋本町

ファミール池袋本町

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目44-18
  • 売出し中

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マリオン池袋

マリオン池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋4丁目17-13
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク上池袋

プレールドゥーク上池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目29-11
  • 3件 売出し中

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アイル池袋NORTH弐番館

アイル池袋NORTH弐番館

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都北区滝野川7丁目19-14
  • 1件 売出し中

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上池袋タワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.9% 高い↑
豊島区の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,510万 〜 4,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12162位
豊島区
1090棟中 421位
上池袋
66棟中 21位
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の売買価格相場

  • 上池袋タワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    220.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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上池袋タワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,640万〜5,130万円対前年同月比4,510万〜4,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上池袋タワーレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,000万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約250万円)-
2016年9月5,280万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)南東-
2016年9月5,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)南東-
2016年9月5,680万円16〜202LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)南東-
2016年8月5,280万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)南東-

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上池袋タワーレジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:21.5万円
  • 礼金:21.5万円
  • 階数:17階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:67.7㎡

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賃料21.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:21.0万円
  • 礼金:21.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.82㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 1万円

例えば…11階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月19.8万円3LDK67.82㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2017年10月19.5万円3LDK67.77㎡19.5万円19.5万円6〜10南東
2017年10月19.5万円3LDK67.82㎡19.5万円19.5万円1〜5
2017年9月19.5万円3LDK69.75㎡19.5万円19.5万円1〜5
2017年9月19.5万円3LDK67.82㎡19.5万円19.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上池袋タワーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.2万〜19万円
67.82㎡ / 南
2階17.7万〜19.6万円
69.75㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階
7階
8階18.2万〜20.1万円
69.75㎡ / -
18.3万〜20.2万円
69.75㎡ / 南東
9階18.4万〜20.3万円
69.75㎡ / 南東
18.4万〜20.3万円
69.75㎡ / 南東
10階
11階18.4万〜20.3万円
67.77㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
67.77㎡ / -
12階
13階
14階
15階18.8万〜20.7万円
67.82㎡ / 南
16階
17階
18階18.7万〜20.6万円
67.82㎡ / 南東
18.7万〜20.6万円
67.82㎡ / 南東
19階18.8万〜20.7万円
67.82㎡ / 南東
20階
21階
22階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

大都心エリアの池袋を生活圏とする、高級タワーマンション「上池袋タワーレジデンス」。明治通り沿いに位置しており、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃った利便性の高い環境です。最寄りは東武東上線沿線の北池袋駅より徒歩8分の駅近物件。その他、都電荒川線沿線の巣鴨新田駅も徒歩9分で行くことができます。地上22階建て・総戸数84戸。グレー系のツートンカラーを基調としたスタイリッシュな外観。敷地内のアプローチには植栽が施され、洗練された雰囲気の佇まいです。ホールもゆとりある空間で、高級感のある印象。共用部は内廊下設計となり、ホテルライクな空間とセキュリティーの強化にもなっています。オートロックな防犯カメラも完備され、安心できる設備が整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

上池袋タワーレジデンスの基本情報

東京都豊島区上池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で22階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カミイケブクロタワーレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 豊島区 上池袋1丁目26-6管理形態委託
郵便番号〒170-0012管理員巡回
築年月2005年11月管理費1㎡あたり153円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建22階建間取り2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
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    • スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 中央労働金庫池袋支店 (660 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (672 m)
    • ファミリーマート東池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (136 m)
    • ファミリーマート 上池袋店 (213 m)
    • ローソンストア100上池袋店 (230 m)
    • ミニストップ 上池袋店 (274 m)
    • サンクス 巣鴨高校前店 (335 m)
    • セブンイレブン 上池袋2丁目店 (336 m)
    • ローソンストア100大塚北口店 (380 m)
    • セブンイレブン 上池袋3丁目店 (425 m)
    • ミニストップ 西巣鴨店 (429 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 上池袋店 (28 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (169 m)
    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (323 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (405 m)
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (510 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (522 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (633 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (651 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (701 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (732 m)
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    • ピコピコ池袋教室 (508 m)
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    • 太陽の子池袋本町保育園 (557 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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