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ソネット上池袋

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,480万円

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住所
東京都豊島区上池袋4丁目10-8
交通
築年月
1997年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ソネット上池袋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,480万円

ソネット上池袋の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:73.5㎡
  • 方位:南西

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ソネット上池袋では1件のお部屋がご紹介可能です

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ソネット上池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より1.7% 低い↓
東京都の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,530万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 14251位
豊島区
1103棟中 535位
上池袋
67棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ソネット上池袋の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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ソネット上池袋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,190万〜3,530万円対前年同月比3,190万〜3,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソネット上池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,680万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)南東-
2018年3月3,680万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)南東-
2018年2月3,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)
2018年1月3,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)北西-
2017年12月3,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK62.25㎡南東詳細はこちら
**階2LDK57.75㎡南東詳細はこちら
**階2DK49.5㎡北西詳細はこちら
**階2LDK57.75㎡南西詳細はこちら
**階2DK49.5㎡北西詳細はこちら
**階2LDK49.5㎡北西詳細はこちら

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

ソネット上池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月17.0万円2LDK57.75㎡17.0万円17.0万円6〜10
2018年2月12.2万円2LDK57.75㎡12.2万円12.2万円1〜5
2017年8月11.0万円2DK49.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年6月10.0万円1LDK39.0㎡20.0万円-1〜5南東
2017年5月16.8万円3DK62.25㎡33.6万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソネット上池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均21.5万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.6万〜14万円
57.75㎡ / 南東
3階12.6万〜14万円
57.75㎡ / -
4階10.3万〜11.4万円
49.5㎡ / 北西
13.8万〜15.2万円
62.25㎡ / 南東
5階8.7万〜9.6万円
39.0㎡ / 南東
11.8万〜13.1万円
56.25㎡ / 北西
6階11.9万〜13.1万円
56.25㎡ / 北東
7階12.9万〜14.3万円
57.75㎡ / -
21.5万〜23.7万円
95.5㎡ / 南東
8階8.8万〜9.7万円
39.0㎡ / 南東
13万〜14.4万円
57.75㎡ / 南東
9階13.1万〜14.5万円
57.75㎡ / 南東
10階10.7万〜11.8万円
49.5㎡ / 北西
14.2万〜15.7万円
62.25㎡ / 南東
11階8.9万〜9.9万円
39.0㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
57.75㎡ / 南東
12階11.3万〜12.5万円
49.5㎡ / -
10.5万〜11.6万円
49.5㎡ / 北
14.3万〜15.8万円
62.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

西巣鴨から池袋へ向かう、明治通り沿いに建つ大規模マンション「ソネット上池袋」。通り沿いにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどもある、生活のしやすい環境です。夜でも明るい通りで、女性や子供でも安心感のある街並。最寄りは三田線沿線の西巣鴨駅となり、徒歩8分の駅近物件です。その他、東武東上線沿線の北池袋駅まで徒歩9分、埼京線沿線の板橋駅まで徒歩10分といった、複数駅を利用することができます。地上12階建て・総戸数129戸。グレーのタイル張りを基調とし、堂々とした外観。エントランスはシンプルな雰囲気で、落ち着きのある、綺麗に保たれた佇まいとなっています。敷地内には平置駐車場も設置され、ゆとりあるランドプランとなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ソネット上池袋の基本情報

東京都豊島区上池袋4丁目に位置するマンションで、総戸数129戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソネットカミイケブクロ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 上池袋4丁目10-8管理形態委託
郵便番号〒170-0012管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり173円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建12階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (546 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (582 m)
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    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (675 m)
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    • ミニストップ 西巣鴨店 (459 m)
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    • コモディイイダ 滝野川店 (498 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (602 m)
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    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (449 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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