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ソネット上池袋

2756人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,270万 〜 3,620万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

13.2万円

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住所
東京都豊島区上池袋4丁目10-8
交通
築年月
1997年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

ソネット上池袋の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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1K/22.55㎡

豊島区池袋本町1丁目

ソネット上池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
65万円 〜 67万円
坪単価
215万円 〜 223万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より0.6% 低い↓
東京都の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 13699位
豊島区
1105棟中 519位
上池袋
67棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ソネット上池袋の相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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ソネット上池袋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
3,270万〜3,620万円対前年同月比3,270万〜3,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソネット上池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月4,480万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-
2018年6月3,490万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)南東
2018年6月4,480万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-
2018年4月3,680万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)南東-
2018年3月3,680万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK73.5㎡南西詳細はこちら
**階3DK62.25㎡南東詳細はこちら
**階2LDK57.75㎡南東詳細はこちら
**階2DK49.5㎡北西詳細はこちら
**階2LDK57.75㎡南西詳細はこちら
**階2DK49.5㎡北西詳細はこちら
**階2LDK49.5㎡北西詳細はこちら

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ソネット上池袋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
8階13.2万円
13,000円
26.4万円
13.2万円
2LDK
57.75㎡
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最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月17.0万円2LDK57.75㎡17.0万円17.0万円6〜10
2018年2月12.2万円2LDK57.75㎡12.2万円12.2万円1〜5
2017年8月11.0万円2DK49.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年6月10.0万円1LDK39.0㎡20.0万円-1〜5南東
2017年5月16.8万円3DK62.25㎡33.6万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソネット上池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均22.6万〜25万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.3万〜14.7万円
57.75㎡ / 南東
3階13.3万〜14.7万円
57.75㎡ / -
4階13.4万〜14.9万円
57.75㎡ / 南東
14.5万〜16万円
62.25㎡ / 南東
5階9.1万〜10.1万円
39.0㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
56.25㎡ / 北西
6階12.5万〜13.8万円
56.25㎡ / 北東
7階13.6万〜15万円
57.75㎡ / -
22.6万〜25万円
95.5㎡ / 南東
8階9.2万〜10.2万円
39.0㎡ / 南東
13.7万〜15.2万円
57.75㎡ / 南東
9階13.8万〜15.2万円
57.75㎡ / 南東
10階11.2万〜12.4万円
49.5㎡ / 北西
14.9万〜16.5万円
62.25㎡ / 南東
11階9.4万〜10.4万円
39.0㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
57.75㎡ / 南東
12階11.9万〜13.2万円
49.5㎡ / -
11万〜12.2万円
49.5㎡ / 北
15万〜16.6万円
62.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

西巣鴨から池袋へ向かう、明治通り沿いに建つ大規模マンション「ソネット上池袋」。通り沿いにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどもある、生活のしやすい環境です。夜でも明るい通りで、女性や子供でも安心感のある街並。最寄りは三田線沿線の西巣鴨駅となり、徒歩8分の駅近物件です。その他、東武東上線沿線の北池袋駅まで徒歩9分、埼京線沿線の板橋駅まで徒歩10分といった、複数駅を利用することができます。地上12階建て・総戸数129戸。グレーのタイル張りを基調とし、堂々とした外観。エントランスはシンプルな雰囲気で、落ち着きのある、綺麗に保たれた佇まいとなっています。敷地内には平置駐車場も設置され、ゆとりあるランドプランとなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ソネット上池袋の基本情報

東京都豊島区上池袋4丁目に位置するマンションで、総戸数129戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソネットカミイケブクロ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 上池袋4丁目10-8管理形態委託
郵便番号〒170-0012管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建12階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (100 m)
    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (546 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (582 m)
    • スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (661 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (666 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (675 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (679 m)
  • 公園10件
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (293 m)
    • 北区立南谷端公園 (293 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (346 m)
    • 上池袋商店街 (354 m)
    • 堀之内公園 (365 m)
    • 上池袋三丁目第2児童遊園 (373 m)
    • 千川上水公園 (389 m)
    • 西巣鴨公園 (414 m)
    • 宮仲公園 (414 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (424 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上池袋店 (66 m)
    • セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (148 m)
    • ミニストップ 上池袋店 (162 m)
    • ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (181 m)
    • セブンイレブン 上池袋3丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 上池袋三丁目店 (390 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (446 m)
    • ミニストップ 西巣鴨店 (459 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (464 m)
    • ローソンストア100大塚北口店 (473 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (218 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (256 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (303 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (439 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (460 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (498 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (602 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (611 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (630 m)
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (783 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立西巣鴨小学校 (289 m)
    • 淑徳巣鴨高等学校 (383 m)
    • 私立巣鴨高校 (409 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (424 m)
    • 豊島区立池袋第一小学校 (444 m)
    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (446 m)
    • 私立巣鴨中学校 (467 m)
    • 豊島区立豊成小学校 (504 m)
    • 東京都学童保育連絡協議会 (548 m)
    • 大正大学 (557 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (178 m)
    • 上池袋交番 (355 m)
    • 池袋警察署 上池袋交番 (368 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (394 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (440 m)
    • 豊島区 西巣鴨区民集会室 (449 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (449 m)
    • 豊島区 道路工事事務所 (473 m)
    • 豊島リサイクルセンター (489 m)
    • 豊島区 北大塚区民集会室 (489 m)
  • 病院/医療10件
    • 上池袋こどもクリニック (22 m)
    • しまくら整形外科 (96 m)
    • 江夏医院 (121 m)
    • 西村歯科医院 (136 m)
    • 白野歯科医院 (156 m)
    • 西巣鴨歯科クリニック (198 m)
    • 藤本医院 (202 m)
    • 沼尾クリニック (221 m)
    • たかのクリニック (222 m)
    • 田端歯科医院 (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池袋第一保育園 (211 m)
    • おうち保育園 西すがも (315 m)
    • うぃず滝野川保育園 (408 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (428 m)
    • ほっぺるランド滝野川 (436 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (472 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (514 m)
    • 豊島区立 西巣鴨第二保育園 (580 m)
    • アンソレイユ保育園 (580 m)
    • 北大塚すくすくルーム (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソネット上池袋のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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