妹尾ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,310万円
4階、2DK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,310万円 | 4階, 2DK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.6％ | 4階, 2DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
1715人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区上池袋4丁目2-1
- 交通
- 東武東上線「北池袋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1968年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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妹尾ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | セノオビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 上池袋4丁目2-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒170-0012 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1968年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、3DK、4LDK、8R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区上池袋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩7分、アクセス良好です。巣鴨新田駅から徒歩9分、板橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫巣鴨支店 (100 m)
- ファミリーマート北大塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
- ミニストップ北大塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
- ファミリーマート大塚駅南 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- ミニストップ西巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- ファミリーマート東池袋向原 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- ミニストップ南大塚2丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (666 m)
- 朝日信用金庫西巣鴨支店 (669 m)
- ファミリーマート新川屋巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
- 公園10件
- 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (256 m)
- 上池袋中央公園 (258 m)
- 堀之内公園 (267 m)
- 上池袋三丁目第2児童遊園 (278 m)
- 上池袋一丁目ゆったり広場 (298 m)
- 北区立南谷端公園 (353 m)
- 北池袋仮児童遊園 (363 m)
- 北池袋児童遊園 (369 m)
- 上池袋一丁目児童遊園 (396 m)
- 宮仲公園 (426 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上池袋店 (56 m)
- ミニストップ 上池袋店 (97 m)
- セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (111 m)
- ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (273 m)
- ファミリーマート 上池袋三丁目店 (308 m)
- セブンイレブン 上池袋3丁目店 (321 m)
- セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (513 m)
- セブンイレブン 上池袋2丁目店 (523 m)
- ローソン 滝野川六丁目店 (535 m)
- ローソン LTF 北池袋駅前 (561 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 豊島上池袋店 (160 m)
- 業務スーパー 上池袋店 (232 m)
- ピーコックストア 上池袋店 (248 m)
- まいばすけっと 板橋駅南店 (441 m)
- 肉のハナマサ 北大塚店 (485 m)
- コモディイイダ 滝野川店 (527 m)
- JAVANFOOD (532 m)
- フレッシュフーズ伊勢伊 (629 m)
- miniピアゴ 東池袋2丁目店 (698 m)
- コモディイイダ 西巣鴨店 (698 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区 上池袋第一児童館 (246 m)
- 東京ブレーメン動物専門学校 (256 m)
- 私立巣鴨高校 (366 m)
- 豊島区立西巣鴨小学校 (368 m)
- 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (370 m)
- 豊島区立池袋第一小学校 (393 m)
- 私立巣鴨中学校 (419 m)
- 私立淑徳巣鴨高校 (453 m)
- 豊島区立豊成小学校 (462 m)
- 豊島区子どもスキップ 豊成 (465 m)
- 公共施設/機関10件
- 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (265 m)
- 池袋警察署 上池袋交番 (299 m)
- 豊島区 道路工事事務所 (401 m)
- 豊島区 東部子ども家庭支援センター (411 m)
- 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (420 m)
- 豊島区立上池袋図書館 (448 m)
- 豊島区 上池袋第二区民集会室 (484 m)
- 豊島区 区民ひろば上池袋 (484 m)
- 豊島リサイクルセンター (511 m)
- 豊島区 北大塚区民集会室 (511 m)
- 病院/医療10件
- 江夏医院 (36 m)
- 西村歯科医院 (39 m)
- しまくら整形外科 (42 m)
- 上池袋こどもクリニック (87 m)
- たかのクリニック (146 m)
- 田端歯科医院 (164 m)
- 白野歯科医院 (168 m)
- 高田歯科 (202 m)
- 藤本医院 (205 m)
- 西巣鴨歯科クリニック (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池袋第一保育園 (115 m)
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 (400 m)
- ほっぺるランド滝野川 (443 m)
- うぃず滝野川保育園 (496 m)
- 豊島区立西巣鴨幼稚園 (514 m)
- 豊島区立西巣鴨第三保育園 (517 m)
- おはよう保育園西巣鴨 (521 m)
- 東進ポップキッズ大塚キャンパス (533 m)
- アンソレイユ保育園 (550 m)
- キッズガーデン北区滝野川 (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
妹尾ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
妹尾ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,096万～4,975万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より53.3% 低い↓ 東京都の平均より50.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
妹尾ビルの相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 124.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
妹尾ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
妹尾ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、999万〜5,480万円です。専有面積は約29㎡〜約129㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
妹尾ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,366.7万円 | 42.7万円 |
| 6階 | 1,755.8万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,444.5万円 | 37.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,580万円 | 47.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,205.4万円 | 33.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,480万円 | 42.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,707.8万円 | 37.2万円 |
妹尾ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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妹尾ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.5万円 | 2DK | 35.0㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.5万円 | 2DK | 35.0㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.5万円 | 2DK | 35.0㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 2K | 34.65㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
妹尾ビルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 35.0㎡ / - | ||
| 5階 | 8万〜8.4万円 32.95㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 33.55㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 33.55㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 66.5㎡ / 南 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
- 京王線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
