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メインステージ巣鴨

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
7階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円7階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴1232024年01月07日更新
家賃相場6.5万 〜 8.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.57階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2155人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区巣鴨2丁目16-3
交通
  • 都営三田線「巣鴨駅」徒歩5分
築年月
1998年12月
階建
地上13階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メインステージ巣鴨
  • メインステージ巣鴨のエントランス
  • メインステージ巣鴨の看板
  • メインステージ巣鴨の外観

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メインステージ巣鴨の基本情報

飲食店やスーパーなど様々なお店が集まる、巣鴨地蔵通り商店街を生活圏とする高級分譲マンション「メインステージ巣鴨」。山手線沿線の巣鴨エリアで、交通利便に優れた風情ある立地環境です。巣鴨駅より徒歩4分の駅近物件で、山手線と三田線が利用可能。1駅隣にはターミナル駅の池袋もあり、都内の交通アクセスにはとても優れています。地上13階建て・総戸数96戸。グレーと白を基調としたスタイリッシュで爽やかな印象の外観デザイン。周辺にはスーパーやドラッグストアなどの、日常生活に便利な環境も整っています。大通りに面しており、明るい環境のため、女性でも安心して過ごしやすいです。セキュリティーはオートロックや防犯カメラを始め、24時間管理と万全の体制となっています。
メインステージ巣鴨は、青山メインランドによって1998年12月に竣工された総戸数97戸の13階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,922万円、参考相場単価は91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メインステージスガモ管理会社穴吹コミュニティ
住所東京都 豊島区 巣鴨2丁目16-3管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員巡回
築年月1998年12月管理費1㎡あたり305円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建地上13階 地下1階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 35,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区巣鴨2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。新庚申塚駅から徒歩10分、庚申塚駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (150 m)
    • 巣鴨信用金庫 本店営業部 (205 m)
    • ミニストップ千石4丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (367 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 巣鴨駅 共同出張所 (372 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (397 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友巣鴨店内出張所(ATM) (419 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレヴィ巣鴨内出張所(ATM) (441 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (452 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (529 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (138 m)
    • 巣鴨四丁目児童遊園 (190 m)
    • 駒込西公園 (338 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (411 m)
    • 江戸橋公園 (524 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (530 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (531 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (533 m)
    • 巣鴨公園 (554 m)
    • 駒込七丁目児童遊園 (567 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (103 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (118 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (119 m)
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (362 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (371 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (377 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (390 m)
    • Z-ONE越中屋 (482 m)
    • セブンイレブン 都立文京高校前店 (509 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (183 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (294 m)
    • 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (439 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (446 m)
    • 西友 巣鴨店 (451 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (467 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (532 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (570 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (693 m)
    • よしや 大塚店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立仰高小学校 (216 m)
    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (232 m)
    • 豊島区立清和小学校 (282 m)
    • 東京都立大塚ろう学校 (334 m)
    • 豊島区子どもスキップ 清和 (347 m)
    • 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (393 m)
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (415 m)
    • 十文字中学校 (428 m)
    • 私立本郷中学校 (465 m)
    • 私立十文字高校 (476 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (207 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (222 m)
    • 巣鴨第一区民集会室 (341 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (341 m)
    • 豊島区立巣鴨図書館 (376 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (380 m)
    • 豊島消防署巣鴨出張所 (389 m)
    • 豊島区 区民ひろば仰高 (400 m)
    • 巣鴨警察署 染井駐在所 (477 m)
    • 豊島区 区民ひろば朝日 (539 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科風間医院 (19 m)
    • おんびっと訪問看護ステーション (100 m)
    • とよかま内科 (107 m)
    • めいとケア (108 m)
    • みどりぎ皮ふ科婦人科 (121 m)
    • 司生堂クリニック (148 m)
    • 巣鴨ほくろ・できものクリニック (149 m)
    • 巣鴨医院 (172 m)
    • 潮デンタルクリニック (173 m)
    • ひらい歯科医院 (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 駒込第二保育園 (198 m)
    • 巣鴨第一保育園 (207 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (296 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (319 m)
    • 白鳩幼稚園 (376 m)
    • つくしんぼ保育所 (427 m)
    • こどもの園パート5 (473 m)
    • もみじ幼稚園 (496 m)
    • 豊島区立駒込第一保育園 (572 m)
    • 西巣鴨さくらそう保育園 (580 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メインステージ巣鴨の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メインステージ巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,922万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
91万円
坪単価
302万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より13.1% 高い↑
東京都の平均より19.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10109位
豊島区
1169棟中 365位
巣鴨
85棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メインステージ巣鴨の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メインステージ巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比1,810万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メインステージ巣鴨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,180万円です。専有面積は約21㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(123件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)北東-
2023年12月2,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)北東-
2023年12月2,150万円6〜101K間取り図が欲しい無料約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)北東-
2023年12月2,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)北東-
2023年11月2,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メインステージ巣鴨の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で205件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.8万円1K21.0㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2024年3月8.2万円1K21.0㎡--11〜15-
2024年2月8.2万円1K21.0㎡--11〜15-
2024年2月7.3万円1K21.0㎡-7.3万円1〜5-
2024年2月7.2万円1K21.0㎡7.2万円7.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ巣鴨の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.1万〜7.5万円
21.0㎡ / -
2階6.9万〜7.3万円
21.0㎡ / 北東
3階7万〜7.3万円
21.0㎡ / 北西
4階7.4万〜7.8万円
21.0㎡ / 南西
5階7.1万〜7.4万円
21.0㎡ / 北東
6階7.5万〜7.8万円
21.0㎡ / -
7階7.7万〜8.1万円
21.0㎡ / 南
8階7.5万〜7.9万円
21.0㎡ / -
9階7万〜7.4万円
21.0㎡ / 北
10階7.7万〜8万円
21.0㎡ / 南西
11階7.7万〜8.1万円
21.0㎡ / 南西
12階7.3万〜7.7万円
21.0㎡ / 北東
13階7.7万〜8.1万円
21.0㎡ / -

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