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メインステージ巣鴨

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,500万円
7階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.6万円

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住所
東京都豊島区巣鴨2丁目16-3
交通
築年月
1998年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メインステージ巣鴨の販売中の中古物件

メインステージ巣鴨では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ライジングプレイス巣鴨

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JR山手線
巣鴨駅」徒歩2分

東京都豊島区巣鴨1丁目12-2

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オープンレジデンシア本駒込六丁目

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JR山手線
巣鴨駅」徒歩5分

東京都文京区本駒込6丁目20-2

売出し中

ジーベック巣鴨

JR山手線
巣鴨駅」徒歩3分

東京都豊島区巣鴨1丁目10-9

2件 売出し中

パークハウス駒込桜郷

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JR山手線
駒込駅」徒歩8分

東京都豊島区駒込4丁目7-11

2件 売出し中

巣鴨陽光ハイツ

巣鴨陽光ハイツ

JR山手線
巣鴨駅」徒歩3分

東京都豊島区巣鴨1丁目11-2

4件 売出し中

アクサス巣鴨Sta.

アクサス巣鴨Sta.

JR山手線
駒込駅」徒歩12分

東京都豊島区巣鴨2丁目9-28

売出し中

グランヴェール六義園

グランヴェール六義園

JR山手線
巣鴨駅」徒歩5分

東京都豊島区巣鴨1丁目2-23

売出し中

ハイネス巣鴨

ハイネス巣鴨

JR山手線
巣鴨駅」徒歩3分

東京都豊島区巣鴨1丁目19-2

2件 売出し中

メインステージ巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より7.6% 高い↑
東京都の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 11544位
豊島区
1090棟中 387位
巣鴨
81棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メインステージ巣鴨の相場

    ㎡単価
    68.5万円
    坪単価
    226.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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メインステージ巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比1,360万〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メインステージ巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,580万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)北東-
2018年1月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)北東-
2017年12月1,670万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約250万円)北東-
2017年11月1,670万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約250万円)北東-
2017年10月1,670万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約250万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.0㎡南西詳細はこちら

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メインステージ巣鴨の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.6万円
  • 礼金:7.6万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 106 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.6万円1K21.0㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年12月7.5万円1K21.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年12月7.3万円1K21.0㎡7.3万円7.3万円6〜10-
2017年10月7.6万円1K21.0㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年10月7.4万円1K21.0㎡7.4万円7.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万〜7.4万円
21.0㎡ / 東
2階7.1万〜7.8万円
21.0㎡ / -
3階6.9万〜7.7万円
21.0㎡ / 東
4階6.8万〜7.5万円
21.0㎡ / 北東
5階7.2万〜8万円
21.0㎡ / -
6階7.2万〜8万円
21.0㎡ / -
7階7.3万〜8万円
21.0㎡ / -
8階7.5万〜8.3万円
21.0㎡ / 南
9階7.3万〜8.1万円
21.0㎡ / -
10階7.4万〜8.2万円
21.0㎡ / 南西
11階7.4万〜8.2万円
21.0㎡ / 南西
12階7.1万〜7.8万円
21.0㎡ / 北西
13階7.1万〜7.9万円
21.0㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

飲食店やスーパーなど様々なお店が集まる、巣鴨地蔵通り商店街を生活圏とする高級分譲マンション「メインステージ巣鴨」。山手線沿線の巣鴨エリアで、交通利便に優れた風情ある立地環境です。巣鴨駅より徒歩4分の駅近物件で、山手線と三田線が利用可能。1駅隣にはターミナル駅の池袋もあり、都内の交通アクセスにはとても優れています。地上13階建て・総戸数96戸。グレーと白を基調としたスタイリッシュで爽やかな印象の外観デザイン。周辺にはスーパーやドラッグストアなどの、日常生活に便利な環境も整っています。大通りに面しており、明るい環境のため、女性でも安心して過ごしやすいです。セキュリティーはオートロックや防犯カメラを始め、24時間管理と万全の体制となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

メインステージ巣鴨の基本情報

東京都豊島区巣鴨2丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メインステージスガモ管理会社グランドアメニティ
住所東京都 豊島区 巣鴨2丁目16-3管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員巡回
築年月1998年12月管理費1㎡あたり305円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建13階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (142 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (396 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (445 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (451 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (531 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (139 m)
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    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (531 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (532 m)
    • 駒込七丁目第二児童遊園 (533 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (537 m)
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    • 朝日児童遊園 (598 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (104 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (117 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (118 m)
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (361 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (372 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (376 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (389 m)
    • Z-ONE越中屋 (483 m)
    • セブンイレブン 都立文京高校前店 (509 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマルイチ (183 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (184 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (293 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (445 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (467 m)
    • 西友 巣鴨店 (468 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (472 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (526 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (571 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (694 m)
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    • 私立本郷高校 (477 m)
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    • 西巣鴨さくらそう保育園 (581 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (581 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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