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メインステージ巣鴨

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万円 〜 1,430万円
7階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.1万円

住所
東京都豊島区巣鴨2丁目16-3
交通
築年数
1998年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メインステージ巣鴨
  • メインステージ巣鴨のエントランス
  • メインステージ巣鴨の看板
  • メインステージ巣鴨の外観

メインステージ巣鴨の販売中の中古物件

メインステージ巣鴨では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

アーバンハイツ巣鴨B棟

アーバンハイツ巣鴨B棟

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目16-2
  • 売出し中

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ライジングプレイス巣鴨

ライジングプレイス巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目12-2
  • 1件 売出し中

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オープンレジデンシア本駒込六丁目

オープンレジデンシア本駒込六丁目

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目20-2
  • 売出し中

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ジーベック巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目10-9
  • 売出し中

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巣鴨陽光ハイツ

巣鴨陽光ハイツ

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目11-2
  • 売出し中

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アクサス巣鴨Sta.

アクサス巣鴨Sta.

  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨2丁目9-28
  • 売出し中

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巣鴨SYマンション

巣鴨SYマンション

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目18-8
  • 2件 売出し中

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センチュリー巣鴨

センチュリー巣鴨

  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨2丁目9-1
  • 売出し中

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グラントゥルース巣鴨

グラントゥルース巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目27-10
  • 2件 売出し中

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ハイネス巣鴨

ハイネス巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目19-2
  • 3件 売出し中

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クレイシア巣鴨駅前

クレイシア巣鴨駅前

  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨3丁目26-4
  • 売出し中

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巣鴨第2SYマンション

巣鴨第2SYマンション

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目21-5
  • 売出し中

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メインステージ巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年9月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.6% 高い↑
豊島区の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 11119位
豊島区
1161棟中 370位
巣鴨
85棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メインステージ巣鴨の相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    227.0万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

メインステージ巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,670万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約250万円)北東-
2017年9月1,580万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)-
2017年9月1,730万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約78万円 (約259万円)南西-
2017年8月1,580万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)-
2017年8月1,670万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約250万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.0㎡南西詳細はこちら

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メインステージ巣鴨の簡易査定

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メインステージ巣鴨の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.1万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.1万円
  • 礼金:7.1万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 93 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.4万円1K21.0㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2017年9月7.3万円1K21.0㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年9月7.6万円1K21.0㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年9月7.2万円1K21.0㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年8月7.6万円1K21.0㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年8月7.3万円1K21.0㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年8月7.2万円1K21.0㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年6月7.3万円1K21.0㎡7.3万円7.3万円6〜10北東
2017年6月8.0万円1K21.0㎡8.0万円8.0万円11〜15南西
2017年6月7.6万円1K21.0㎡7.6万円7.6万円11〜15北東
2017年5月7.6万円1K21.0㎡7.6万円7.6万円6〜10南西
2017年5月8.0万円1K21.0㎡8.0万円8.0万円11〜15南西
2017年5月7.5万円1K21.0㎡7.5万円7.5万円1〜5北西
2017年4月6.9万円1K21.0㎡6.9万円6.9万円6〜10北西
2017年4月7.4万円1K21.0㎡--6〜10-
2017年4月7.4万円1K21.0㎡7.4万円7.4万円11〜15北東
2017年4月7.5万円1K21.0㎡7.5万円7.5万円6〜10南西
2017年4月7.6万円1K21.0㎡7.6万円7.6万円6〜10南西
2017年4月7.2万円1K21.0㎡7.2万円-11〜15北東
2017年4月7.0万円1K21.0㎡7.0万円7.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.9万円〜7.6万円
21.0㎡ / 南
2階6.9万円〜7.6万円
21.0㎡ / -
3階6.9万円〜7.7万円
21.0㎡ / -
4階6.6万円〜7.3万円
21.0㎡ / 北東
5階7.0万円〜7.8万円
21.0㎡ / 南西
6階7.0万円〜7.8万円
21.0㎡ / -
7階7.1万円〜7.8万円
21.0㎡ / -
8階7.1万円〜7.9万円
21.0㎡ / -
9階7.2万円〜7.9万円
21.0㎡ / 南西
10階7.2万円〜8.0万円
21.0㎡ / 南西
11階6.9万円〜7.6万円
21.0㎡ / 北東
12階6.9万円〜7.6万円
21.0㎡ / 北西
13階6.9万円〜7.7万円
21.0㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

飲食店やスーパーなど様々なお店が集まる、巣鴨地蔵通り商店街を生活圏とする高級分譲マンション「メインステージ巣鴨」。山手線沿線の巣鴨エリアで、交通利便に優れた風情ある立地環境です。巣鴨駅より徒歩4分の駅近物件で、山手線と三田線が利用可能。1駅隣にはターミナル駅の池袋もあり、都内の交通アクセスにはとても優れています。地上13階建て・総戸数96戸。グレーと白を基調としたスタイリッシュで爽やかな印象の外観デザイン。周辺にはスーパーやドラッグストアなどの、日常生活に便利な環境も整っています。大通りに面しており、明るい環境のため、女性でも安心して過ごしやすいです。セキュリティーはオートロックや防犯カメラを始め、24時間管理と万全の体制となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

メインステージ巣鴨の基本情報

東京都豊島区巣鴨2丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メインステージ巣鴨(メインステージスガモ)管理会社グランドアメニティ
住所東京都 豊島区 巣鴨2丁目16-3管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員巡回
築年数1998年12月管理費1㎡あたり305円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建13階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主青山メインランドバイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (142 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (396 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (445 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (451 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (531 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (139 m)
    • 駒込西公園 (337 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (412 m)
    • 江戸橋 (522 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (531 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (532 m)
    • 駒込七丁目第二児童遊園 (533 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (537 m)
    • 巣鴨公園 (554 m)
    • 朝日児童遊園 (598 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (104 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (117 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (118 m)
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (361 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (372 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (376 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (389 m)
    • Z-ONE越中屋 (483 m)
    • セブンイレブン 都立文京高校前店 (509 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマルイチ (183 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (184 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (293 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (445 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (467 m)
    • 西友 巣鴨店 (468 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (472 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (526 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (571 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (694 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立仰高小学校 (215 m)
    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (231 m)
    • 豊島区立清和小学校 (283 m)
    • 東京都立大塚ろう学校 (335 m)
    • 豊島区子どもスキップ 清和 (348 m)
    • 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (393 m)
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (414 m)
    • 私立本郷中学校 (464 m)
    • 私立十文字高校 (476 m)
    • 私立本郷高校 (477 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (207 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (222 m)
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    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (342 m)
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    • 豊島消防署巣鴨出張所 (390 m)
    • 豊島区 区民ひろば仰高 (399 m)
    • 巣鴨警察署 染井駐在所 (477 m)
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    • もみじ幼稚園 (496 m)
    • 豊島区立駒込第一保育園 (572 m)
    • 西巣鴨さくらそう保育園 (581 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (581 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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