豊島マンション(豊島区池袋)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
5階、2DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 5階, 2DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
2668人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋2丁目22-1
- 交通
- 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1969年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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豊島マンション(豊島区池袋)の基本情報
建物・設備
| 名称 | トシママンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋2丁目22-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1969年12月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1SLDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山科建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。要町駅から徒歩6分、東池袋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京三協信用金庫池袋支店 (77 m)
- ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
- ハナ信用組合池袋支店 (181 m)
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- 群馬銀行 池袋支店 (287 m)
- 八十二銀行 池袋支店 (287 m)
- 公園10件
- 西池袋公園 (218 m)
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- 御嶽神社境内児童遊園 (432 m)
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- 谷端川第二親水公園 (523 m)
- 元池袋史跡公園 (524 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 池袋2丁目店 (5 m)
- ミニストップ 西池袋5丁目店 (40 m)
- セブンイレブン 西池袋二又店 (121 m)
- セブンイレブン 池袋2丁目トキワ通り店 (152 m)
- ファミリーマート 立教通り店 (171 m)
- ローソン 立教大学セントポールプラザ店 (193 m)
- セブンイレブン 西池袋立教通り前店 (203 m)
- ファミリーマート 西池袋五丁目店 (211 m)
- セブンイレブン 池袋2丁目劇場通り店 (293 m)
- ローソン 池袋二丁目店 (310 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西池袋5丁目店 (216 m)
- 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (238 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店 (304 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋店 (343 m)
- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (377 m)
- アルファラスーパーマーケット (409 m)
- 東武ストア 西池袋店 (413 m)
- まいばすけっと 池袋駅西店 (472 m)
- OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (515 m)
- コモディイイダ池袋立教通り店 (527 m)
- 学校/教育施設10件
- ミスパリエステティックスクール東京校 (96 m)
- ミス・パリビューティ専門学校 (100 m)
- 創形美術学校 (190 m)
- 立教大学 池袋キャンパス (274 m)
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- 私立立教池袋高校 (320 m)
- 専門学校舞台芸術学院 (440 m)
- 池袋調理師専門学校 (463 m)
- 千代田国際語学院 (472 m)
- 公共施設/機関10件
- 池袋警察署 池袋二又交番 (174 m)
- 有料自習室 東京学舎 池袋 (180 m)
- 立教大学 池袋図書館 (209 m)
- 豊島税務署 (250 m)
- 豊島区医師会高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (310 m)
- みらい館大明 (344 m)
- 豊島区 区民集会室 池袋第三 (382 m)
- 豊島区立池袋図書館 (384 m)
- 立教大学池袋図書館 (391 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 (392 m)
- 病院/医療10件
- いどがわ歯科 (61 m)
- どひ歯科・小児矯正歯科 (62 m)
- タワーグランディア内科クリニック (73 m)
- 渡辺整形・形成外科 (73 m)
- なかい耳鼻咽喉科クリニック (73 m)
- 大木眼科 (81 m)
- プライムデンタルクリニック (82 m)
- ななすみれ整骨院 (91 m)
- 中山歯科医院 (101 m)
- 尾形医院 (103 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊島区立池袋第五保育園 (200 m)
- ドリームキッズにし池袋保育園 (282 m)
- 豊島区立池袋幼稚園 (324 m)
- グローバルキッズ池袋駅前保育園 (341 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (387 m)
- わんぱくランド池袋園 (480 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (627 m)
- 池袋いづみ幼稚園 (647 m)
- 太陽の子要町保育園 (648 m)
- わくわく保育園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
豊島マンション(豊島区池袋)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊島マンション(豊島区池袋)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,193万～3,482万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より26.9% 低い↓ 東京都の平均より22.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
豊島マンション(豊島区池袋)の相場
- ㎡単価
- 62.6万円
- 坪単価
- 206.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 85.5万円
- 坪単価
- 282.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
豊島マンション(豊島区池袋)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜3,820万円対前年同月比↑ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
豊島マンション(豊島区池袋)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,580万円です。専有面積は約51㎡〜約54㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約68万円 (約227万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約68万円 (約227万円) | 南西 | 済 |
| 2019年7月 | 2,299万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2016年9月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1K | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2016年8月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1K | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.4万円となっております。以前の期間と比較して＋72.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
豊島マンション(豊島区池袋)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,599.8万円（50.4万円） |
豊島マンション(豊島区池袋)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,599.8万円（㎡単価50.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
豊島マンション(豊島区池袋)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 豊島区池袋の売買相場 | 豊島マンション(豊島区池袋)のある豊島区池袋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋44.01%上昇（＋2,684.3万円）、前年比で＋103.09%上昇（＋4,458.8万円）しています。 |
|---|---|
| 豊島区の売買相場 | 豊島マンション(豊島区池袋)のある豊島区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.23%上昇（＋290.5万円）、前年比で＋29.83%上昇（＋1,342.7万円）しています。 |
| 池袋駅の売買相場 | 豊島マンション(豊島区池袋)のある最寄りの池袋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.26%上昇（＋946.1万円）、前年比で＋56.18%上昇（＋2,312.5万円）しています。 |
豊島マンション(豊島区池袋)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,299万円 | 42.3万円 |
| 3階〜6階 | 1,580万円 | 31万円 |
| 7階〜8階 | 3,380万円 | 66.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,580万円 | 31万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,819.7万円 | 34.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,380万円 | 66.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,380万円 | 66.2万円 |
豊島マンション(豊島区池袋)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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豊島マンション(豊島区池袋)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
豊島マンション(豊島区池袋)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アプレシティ池袋 | 2024年9月 | 7.8万円 | 1K | - | 7.8万円 |
| ザタワーグランディア | 2024年8月 | 21.0万円 | 1LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| 菱和パレス立教大学前国際ハイム | 2024年7月 | 6.6万円 | 1K | - | - |
| 藤和池袋コープ | 2024年2月 | 10.5万円 | 2K | 10.5万円 | 10.5万円 |
| 池袋サンハイツ | 2024年2月 | 9.0万円 | 2K | 9.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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