レジェイド東向島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,390万円
6階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,390万円 | 6階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
1258人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区東向島5丁目36-8
- 交通
- 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩7分
- 築年月
- 2014年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジェイド東向島の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジェイドヒガシムコウジマ | 管理会社 | エスコンプロパティ、大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 東向島5丁目36-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年12月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エスコン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ウラタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区東向島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩7分、アクセス良好です。八広駅から徒歩8分、鐘ヶ淵駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫隅田支店 (320 m)
- 朝日信用金庫東向島支店 (346 m)
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- ファミリーマート八広四丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 向島出張所 無人ATM (710 m)
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- 三菱UFJ銀行向島支店 (735 m)
- 公園10件
- やまぶき児童遊園 (102 m)
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- すずかけ児童遊園 (180 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 墨田三丁目店 (196 m)
- ミニストップ 東向島5丁目店 (243 m)
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- セブンイレブン 墨田八広北店 (328 m)
- セブンイレブン 墨田4丁目店 (384 m)
- セブンイレブン 墨田東向島5丁目店 (394 m)
- セブンイレブン 墨田1丁目大正通り店 (458 m)
- ファミリーマート 八広駅店 (473 m)
- セブンイレブン 墨田八広5丁目店 (512 m)
- スーパー10件
- アコレ 八広5丁目店 (213 m)
- アコレ 東向島店 (371 m)
- まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 (422 m)
- グルメシティ 東向島駅前店 (451 m)
- 業務スーパー 墨田店 (615 m)
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- アコレ 八広1丁目店 (651 m)
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- まいばすけっと 八広6丁目店 (677 m)
- ビッグ・エー 墨田八広店 (705 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立八広小学校 (276 m)
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- 墨田区立第二寺島小学校 (519 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第5初中級学校 (551 m)
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- 墨田区立吾嬬第二中学校 (739 m)
- 墨田区立隅田小学校 (740 m)
- 墨田児童会館学童クラブ鐘ヶ淵分室 (774 m)
- 墨田区立梅若小学校 (776 m)
- 墨田区立寺島中学校 (805 m)
- 公共施設/機関10件
- 向島警察署 四ツ木橋交番 (246 m)
- 向島警察署 墨田三丁目交番 (247 m)
- 向島保健センター (256 m)
- 東京都立墨田特別支援学校 (288 m)
- 八広図書館 (358 m)
- フレンドリープラザ 墨田児童会館 (443 m)
- 向島労働基準監督署 方面(労働条件、解雇、賃金) (467 m)
- 向島消防署 (508 m)
- 向島警察署 墨田地域安全センター (530 m)
- 向島警察署 八広四丁目交番 (606 m)
- 病院/医療10件
- 原歯科医院 (12 m)
- 南外科泌尿器科 (45 m)
- 佐々木接骨院東向島 (116 m)
- 青沼歯科 (155 m)
- いろは整骨院 (177 m)
- 鈴木醫院 (180 m)
- ヒロデンタルクリニック (195 m)
- 星医院 (199 m)
- ユウリスタ隅田デイサービス (213 m)
- 松田内科医院 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キャリー保育園東向島 (11 m)
- 未来っ子保育園東向島園 (220 m)
- 墨田区立八広幼稚園 (225 m)
- 長浦保育園 (364 m)
- あおやぎ保育園 (402 m)
- 向島文化幼稚園 (402 m)
- 木ノ下保育園 (444 m)
- すみだ保育園 (522 m)
- ナースリー保育園 (622 m)
- 梅若保育園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジェイド東向島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジェイド東向島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,648万～5,380万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より11.5% 低い↓ 東京都の平均より13.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジェイド東向島の相場
- ㎡単価
- 66.3万円
- 坪単価
- 219.2万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジェイド東向島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,180万〜4,390万円対前年同月比↓ | 4,180万〜4,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジェイド東向島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜5,380万円です。専有面積は約55㎡〜約71㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,530万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約257万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約257万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジェイド東向島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,323.5万円 | 71万円 |
| 4階〜6階 | 3,705.3万円 | 58.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,318.2万円 | 67.1万円 |
| 9階〜12階 | 4,289.2万円 | 66.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,601.8万円 | 56.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,193.8万円 | 67.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,449.6万円 | 64.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,117.5万円 | 65万円 |
| 東 | 3,860万円 | 67.8万円 |
| 西 | 3,746.2万円 | 57.9万円 |
レジェイド東向島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジェイド東向島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レジェイド東向島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルクシェール東向島 | 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | - | - |
| リヴシティ向島参番館 | 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | - | - |
| ルリオン東向島 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| レピュア東向島 | 2024年4月 | 8.9万円 | 1DK | - | - |
| ライオンズシティ東向島 | 2014年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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