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エルドゥーチェ本所吾妻橋

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,620万円
4階、1K、約19㎡の場合

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住所
東京都墨田区本所3丁目9-13
交通
築年月
2007年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルドゥーチェ本所吾妻橋の販売中の中古物件

エルドゥーチェ本所吾妻橋では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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エルドゥーチェ本所吾妻橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より38.6% 高い↑
東京都の平均より37.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5771位
墨田区
1083棟中 114位
本所
51棟中 8位
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の売買価格相場

  • エルドゥーチェ本所吾妻橋の相場

    ㎡単価
    82.3万円
    坪単価
    272.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エルドゥーチェ本所吾妻橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、19㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,520万〜1,680万円対前年同月比1,470万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルドゥーチェ本所吾妻橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-
2018年4月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-
2018年3月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)西-
2018年2月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)西-
2018年1月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.52㎡-詳細はこちら
**階1K21.44㎡-詳細はこちら
**階1K19.69㎡詳細はこちら
**階1K19.69㎡詳細はこちら

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エルドゥーチェ本所吾妻橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月7.5万円1K19.69㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年5月7.0万円1K21.44㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2018年4月7.5万円1K19.69㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年6月7.4万円1K19.69㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年6月7.4万円1K19.69㎡7.4万円7.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルドゥーチェ本所吾妻橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.7万〜7.4万円
19.69㎡ / 東
3階7.5万〜8.3万円
21.52㎡ / -
4階6.9万〜7.7万円
19.69㎡ / -
5階7.4万〜8.2万円
21.52㎡ / 西
6階7.6万〜8.4万円
21.44㎡ / -
7階
8階6.9万〜7.6万円
19.69㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

エルドゥーチェ本所吾妻橋の基本情報

東京都墨田区本所3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルドゥーチェホンジョアズマバシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 本所3丁目9-13管理形態委託
郵便番号〒130-0004管理員巡回
築年月2007年11月管理費1㎡あたり446円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建8階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社RJコーポレーションバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫 システム部 (93 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (112 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (308 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (309 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (321 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (434 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (513 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (546 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本所吾妻橋駅前 (599 m)
  • 公園10件
    • 若宮公園 (267 m)
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    • 日進公園 (491 m)
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    • ささのは児童遊園 (634 m)
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    • サンクス 墨田本所三丁目店 (112 m)
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    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (442 m)
    • ローソンストア100東駒形二丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (564 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (218 m)
    • リカーショップ 福助 (229 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (256 m)
    • サミットストア 両国石原店 (520 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (528 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (578 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (627 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (630 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (665 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (707 m)
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    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (542 m)
    • 亀沢保育園 (558 m)
    • 横川橋保育園 (599 m)
    • 東駒形保育園 (625 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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