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目黒青葉台グランドハイツ

3528人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,420万 〜 5,990万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都目黒区青葉台4丁目2-13
交通
築年月
1995年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

目黒青葉台グランドハイツの販売中の中古物件

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目黒青葉台グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より15.7% 高い↑
東京都の平均より48.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,420万 〜 5,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 4125位
目黒区
1112棟中 284位
青葉台
58棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 目黒青葉台グランドハイツの相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.3万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    263.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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目黒青葉台グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
5,420万〜5,990万円対前年同月比5,420万〜5,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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目黒青葉台グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約114万円 (約379万円)南西-
2018年2月6,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約114万円 (約379万円)南西-
2018年1月6,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約114万円 (約379万円)南西-
2017年12月6,990万円1〜52LD約70㎡ (約21坪)約99万円 (約330万円)南西-
2017年12月6,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約114万円 (約379万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK69.69㎡南西詳細はこちら
**階2LDK60.89㎡詳細はこちら
**階2LDK60.89㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

目黒青葉台グランドハイツの簡易査定

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目黒青葉台グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万1,900円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月22.0万円3LDK62.44㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年12月20.0万円2LDK62.22㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月20.0万円2LDK62.22㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月20.0万円2LDK62.22㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2015年6月22.0万円2LDK62.22㎡22.0万円22.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目黒青葉台グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 2K〜2LDK平均20万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均20万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.1万〜17.8万円
54.22㎡ / 南西
2階19万〜21万円
62.22㎡ / 南西
19万〜21万円
62.22㎡ / 南西
19万〜21万円
62.44㎡ / 南東
3階
4階20万〜22.1万円
66.96㎡ / 西
5階21.6万〜23.8万円
69.69㎡ / 南東
18.7万〜20.7万円
62.4㎡ / 東
6階19.3万〜21.3万円
60.89㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
62.44㎡ / 南
7階16.8万〜18.6万円
54.22㎡ / -
8階
9階22.5万〜24.9万円
71.25㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

目黒青葉台グランドハイツの基本情報

東京都目黒区青葉台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩6分、アクセス良好です。駒場東大前駅から徒歩9分、池尻大橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メグロアオバダイグランドハイツ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 目黒区 青葉台4丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒153-0042管理員日勤
築年月1995年9月管理費1㎡あたり191円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチメンバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (412 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 目黒駒場郵便局 (476 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (522 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (537 m)
    • ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (181 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (465 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (465 m)
    • 鍋島松濤公園 (481 m)
    • 円山児童遊園地 (484 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (544 m)
    • 目黒天空庭園 (545 m)
    • 目黒天空庭園 (601 m)
    • 目黒区立菅刈公園 (605 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (613 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (185 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (215 m)
    • スリーエフ 渋谷神泉店 (225 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (237 m)
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (277 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (289 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (299 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (322 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (325 m)
    • セブンイレブン 駒場大橋店 (348 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (282 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (373 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (409 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (471 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (494 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (760 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (188 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (227 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (292 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (317 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (372 m)
    • 目黒区立第一中学校 (410 m)
    • 目黒区立菅刈小学校 (422 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (463 m)
    • 東京都立駒場高校 (472 m)
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (597 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 駒場住区センター (398 m)
    • 目黒警察署 大橋交番 (423 m)
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (455 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (459 m)
    • 目黒区立大橋図書館 (478 m)
    • 目黒区北部包括支援センター (482 m)
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (500 m)
    • 目黒区 駒場老人いこいの家 (509 m)
    • 北部地区サービス事務所 (509 m)
    • マレーシア大使館 (547 m)
  • 病院/医療10件
    • 渋谷青葉台内科小児科クリニック (26 m)
    • 岸田歯科診療所 (80 m)
    • 中島医院 (126 m)
    • 雪下歯科医院 (140 m)
    • 文化村通りクリニック (163 m)
    • セントラル病院分院 (237 m)
    • 花園歯科診療所 (277 m)
    • 仁愛内科クリニック (324 m)
    • フォンテーヌ歯科クリニック (325 m)
    • グリーンデイ駒場店 (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハウス池尻大橋 (222 m)
    • 駒場幼稚園 (227 m)
    • カナリヤ保育室 (230 m)
    • 駒場保育園 (405 m)
    • 双葉の園保育園 (420 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (449 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (510 m)
    • 駒場幼稚園 (580 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (675 m)
    • 菅刈保育園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

目黒青葉台グランドハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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