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目黒青葉台グランドハイツ

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,990万円

住所
東京都目黒区青葉台4丁目2-13
交通
築年数
1995年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

目黒青葉台グランドハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格6,990万円

目黒青葉台グランドハイツの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:69.69㎡
  • 方位:南西

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目黒青葉台グランドハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

渋谷藤和コープ

渋谷藤和コープ

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町23-9
  • 3件 売出し中

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ミディアス渋谷ウエスト

ミディアス渋谷ウエスト

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町15-8
  • 1件 売出し中

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クレッセント渋谷神泉

クレッセント渋谷神泉

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-17
  • 1件 売出し中

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日興パレスビル渋谷

日興パレスビル渋谷

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 6件 売出し中

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ジェイパーク渋谷神泉

ジェイパーク渋谷神泉

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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ニューキャピタル渋谷

ニューキャピタル渋谷

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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渋谷アムフラット

渋谷アムフラット

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町6-7
  • 売出し中

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エクセルシオール渋谷

エクセルシオール渋谷

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 2件 売出し中

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フィールA渋谷

フィールA渋谷

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 7件 売出し中

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エスポワール渋谷松涛

エスポワール渋谷松涛

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 3件 売出し中

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インフィニティ渋谷山手

インフィニティ渋谷山手

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 売出し中

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菱和パレス渋谷西

菱和パレス渋谷西

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-7
  • 2件 売出し中

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目黒青葉台グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.1% 高い↑
目黒区の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,830万円 〜 5,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5902位
目黒区
1081棟中 394位
青葉台
56棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 目黒青葉台グランドハイツの相場

    ㎡単価
    82.4万円
    坪単価
    272.3万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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目黒青葉台グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,750万円〜5,250万円対前年同月比4,830万円〜5,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

目黒青葉台グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,190万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南東-
2017年9月5,480万円6〜102LD約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)南西-
2017年9月5,200万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約286万円)--
2017年9月7,490万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約107万円 (約353万円)南東-
2017年8月7,490万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約107万円 (約353万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK60.89㎡詳細はこちら
**階2LDK60.89㎡詳細はこちら

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目黒青葉台グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月22.0万円3LDK62.44㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年12月20.0万円2LDK62.22㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月20.0万円2LDK62.22㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月20.0万円2LDK62.22㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2015年6月22.0万円2LDK62.22㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2015年6月19.5万円2LDK62.22㎡19.5万円19.5万円1〜5南西
2015年3月22.5万円1SLDK62.22㎡22.5万円22.5万円1〜5南西
2014年9月18.0万円1LDK54.22㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2013年10月19.8万円3LDK62.4㎡19.8万円19.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目黒青葉台グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 2K〜2LDK平均19.7万円〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.0万円〜17.7万円
54.22㎡ / 南西
2階18.9万円〜20.9万円
62.22㎡ / 南西
18.9万円〜20.9万円
62.22㎡ / 南西
19.0万円〜21.0万円
62.44㎡ / 南東
3階
4階19.9万円〜22.0万円
66.96㎡ / 西
5階21.5万円〜23.8万円
69.69㎡ / 南東
18.7万円〜20.6万円
62.4㎡ / 東
6階18.9万円〜20.9万円
60.89㎡ / 南西
19.8万円〜21.8万円
62.44㎡ / 南
7階16.8万円〜18.6万円
54.22㎡ / -
8階
9階22.4万円〜24.8万円
71.25㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

目黒青葉台グランドハイツの基本情報

東京都目黒区青葉台4丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メグロアオバダイグランドハイツ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 目黒区 青葉台4丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒153-0042管理員日勤
築年数1995年8月管理費1㎡あたり189円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日興不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (412 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 目黒駒場郵便局 (476 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (522 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (537 m)
    • ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (465 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (465 m)
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    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (409 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (471 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (494 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (760 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (188 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (227 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (292 m)
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    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (675 m)
    • 菅刈保育園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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