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目黒青葉台グランドハイツ

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,910万 〜 5,430万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都目黒区青葉台4丁目2-13
交通
築年月
1995年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

目黒青葉台グランドハイツの販売中の中古物件

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東京都渋谷区円山町23-9

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スカーラ渋谷松濤南

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東京都渋谷区円山町15-14

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クレッセント渋谷神泉

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京王井の頭線
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東京都渋谷区神泉町20-17

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日興パレスビル渋谷

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東京都渋谷区円山町14-3

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東京都渋谷区神泉町12-5

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ニューキャピタル渋谷

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京王井の頭線
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東京都渋谷区神泉町7-10

1件 売出し中

渋谷アムフラット

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩2分

東京都渋谷区円山町6-7

売出し中

目黒青葉台グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より8.0% 高い↑
東京都の平均より38.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,910万 〜 5,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5489位
目黒区
1084棟中 376位
青葉台
57棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 目黒青葉台グランドハイツの相場

    ㎡単価
    83.7万円
    坪単価
    276.8万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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目黒青葉台グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,830万〜5,340万円対前年同月比4,910万〜5,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

目黒青葉台グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,990万円1〜52LD約70㎡ (約21坪)約99万円 (約330万円)南西-
2017年12月6,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約114万円 (約379万円)南西-
2017年11月6,990万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約330万円)南東-
2017年10月7,190万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南東-
2017年9月5,480万円6〜102LD約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK69.69㎡南西詳細はこちら
**階2LDK60.89㎡詳細はこちら
**階2LDK60.89㎡詳細はこちら

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目黒青葉台グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月22.0万円3LDK62.44㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年12月20.0万円2LDK62.22㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月20.0万円2LDK62.22㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月20.0万円2LDK62.22㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2015年6月22.0万円2LDK62.22㎡22.0万円22.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目黒青葉台グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万〜19.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万〜22万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16万〜17.7万円
54.22㎡ / 南西
2階18.9万〜20.9万円
62.22㎡ / 南西
18.9万〜20.9万円
62.22㎡ / 南西
18.9万〜20.9万円
62.44㎡ / 南東
3階
4階19.9万〜22万円
66.96㎡ / 西
5階21.5万〜23.7万円
69.69㎡ / 南東
18.6万〜20.6万円
62.4㎡ / 東
6階18.9万〜20.8万円
60.89㎡ / 南西
19.7万〜21.8万円
62.44㎡ / 南
7階16.8万〜18.6万円
54.22㎡ / -
8階
9階22.4万〜24.8万円
71.25㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

目黒青葉台グランドハイツの基本情報

東京都目黒区青葉台4丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メグロアオバダイグランドハイツ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 目黒区 青葉台4丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒153-0042管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり199円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日興不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (412 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 目黒駒場郵便局 (476 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • ライフ目黒大橋 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (522 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (537 m)
    • ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
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    • 神泉児童遊園地 (181 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (465 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (465 m)
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    • 目黒天空庭園 (545 m)
    • 目黒天空庭園 (601 m)
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    • 目黒区立目黒天空庭園 (613 m)
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    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (185 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (215 m)
    • スリーエフ 渋谷神泉店 (225 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (237 m)
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (277 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (289 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (299 m)
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    • ローソン 神泉駅前店 (325 m)
    • セブンイレブン 駒場大橋店 (348 m)
  • スーパー7件
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    • まいばすけっと 神泉駅前店 (373 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (409 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (471 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (494 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (760 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (994 m)
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    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (227 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (292 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (317 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (372 m)
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    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (597 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 駒場住区センター (398 m)
    • 目黒警察署 大橋交番 (423 m)
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (455 m)
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    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (500 m)
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    • 文化村通りクリニック (163 m)
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    • 渋谷区立大向保育園 (449 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (510 m)
    • 駒場幼稚園 (580 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (675 m)
    • 菅刈保育園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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