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オープンレジデンシア中目黒別所坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,970万 〜 9,410万円
2階、1SLDK、約61㎡の場合

参考相場単価149万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,970万円 〜 9,410万円2階, 1SLDK, 約61㎡の例
売買履歴892024年01月07日更新
家賃相場25.7万円
表面利回り2.8% 〜 3.42階, 1SLDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

2298人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区中目黒1丁目1-39
交通
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩7分
築年月
2015年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オープンレジデンシア中目黒別所坂
  • オープンレジデンシア中目黒別所坂のエントランス
  • オープンレジデンシア中目黒別所坂の外観
  • オープンレジデンシア中目黒別所坂の画像

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オープンレジデンシア中目黒別所坂の基本情報

オープンレジデンシア中目黒別所坂は、オープンハウス・ディベロップメントによって2015年12月に竣工された総戸数15戸の3階建マンションです。施工は新発田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約70㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,582万~1億472万円、参考相場単価は149万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オープンレジデンシアナカメグロベッショザカ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 中目黒1丁目1-39管理形態委託
郵便番号〒153-0061管理員巡回
築年月2015年12月管理費1㎡あたり278円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建3階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場なし
施工会社新発田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区中目黒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩7分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。中目黒駅から徒歩9分、代官山駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 東京共済病院 (267 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中目黒一丁目店内出張所(ATM) (273 m)
    • みずほ銀行 中目黒支店 (295 m)
    • サークルK上大崎二丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 目黒信用金庫本店 (366 m)
    • 三菱UFJ銀行中目黒支店 (468 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (473 m)
    • さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (500 m)
    • りそな銀行 中目黒支店 (528 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中目黒駅西口店内出張所(ATM) (530 m)
  • 公園10件
    • 原町公園 (258 m)
    • 中目黒公園 (301 m)
    • 恵比寿南二公園 (438 m)
    • 恵比寿公園 (477 m)
    • 恵比寿南まちかど公園 (563 m)
    • 代官山公園 (591 m)
    • 目黒清掃工場緩衝緑地 (704 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (734 m)
    • 恵比寿南一公園 (744 m)
    • 中目黒南緑地公園 (754 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小浦中目黒店 (269 m)
    • ファミリーマート 中目黒一丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 中目黒アトラスタワー店 (329 m)
    • ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 上目黒1丁目店 (351 m)
    • ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 中目黒駅前店 (398 m)
    • セブンイレブン 上目黒2丁目店 (455 m)
    • ローソンH恵比寿店 (465 m)
  • スーパー10件
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (319 m)
    • プレッセ 中目黒店 (411 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (443 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (447 m)
    • ライフ 中目黒店 (536 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (657 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (657 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (672 m)
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (686 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (698 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒学院高等学校 (150 m)
    • 私立目黒学院高校 (153 m)
    • バンタンゲームアカデミー 東京校 東京校 (288 m)
    • レコールバンタン 東京校 東京校 代官山校舎【レーヴ】 (310 m)
    • 中目黒住区センター児童館学童保育クラブ (318 m)
    • 目黒区 中目黒住区センター児童館 (318 m)
    • Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (338 m)
    • 青山ケンネルカレッジ (356 m)
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (380 m)
    • 専門学校 東京声優アカデミー (380 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 陸上自衛隊 目黒駐屯地 (90 m)
    • 中目黒スクエア (317 m)
    • 目黒区社会福祉協議会ボランティアセンター (318 m)
    • 目黒区 中目黒住区センター (318 m)
    • 目黒区男女平等・共同参画センター (318 m)
    • 目黒警察署 中目黒駅前交番 (319 m)
    • 目黒消防署 中目黒出張所 (363 m)
    • めぐろ学校サポートセンター (445 m)
    • 目黒区立中目黒駅前図書館 (454 m)
    • 渋谷警察署 代官山交番 (455 m)
  • 病院/医療10件
    • 中目黒歯科医院 (47 m)
    • ハッピーティース(医療法人社団) (56 m)
    • 東京共済病院 (133 m)
    • 森田レディスクリニック (181 m)
    • 東京共済病院在宅介護支援センター (184 m)
    • カイロプラクティックオフィス代官山 (185 m)
    • 向山クリニック (213 m)
    • 中目黒クリニック(透析専門) (217 m)
    • アリア恵比寿南 (232 m)
    • ウォブクリニック中目黒 (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目黒区立中目黒駅前保育園 (321 m)
    • キッズガーデン中目黒 (369 m)
    • 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (381 m)
    • 中目黒ちとせ保育園 (466 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (507 m)
    • 桜のこみち保育園 (542 m)
    • 第二上目黒保育園 (583 m)
    • めぐみ幼稚園 (610 m)
    • アンジェリカ保育園中目黒園 (646 m)
    • 聖マリアン保育園 (694 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オープンレジデンシア中目黒別所坂の間取り例

  • 2階/1SLDK/61.5㎡

オープンレジデンシア中目黒別所坂の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オープンレジデンシア中目黒別所坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,582万~1億472万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
149万円
坪単価
494万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より50.7% 高い↑
東京都の平均より96.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合
8,970万 〜 9,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1282位
目黒区
1180棟中 74位
中目黒
65棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア中目黒別所坂の相場

    ㎡単価
    149.5万円
    坪単価
    494.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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オープンレジデンシア中目黒別所坂の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1SLDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,950万〜9,390万円対前年同月比8,970万〜9,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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オープンレジデンシア中目黒別所坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜1億1,480万円です。専有面積は約44㎡〜約70㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月9,500万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約158万円 (約523万円)南東-
2024年1月9,500万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約158万円 (約523万円)南東-
2023年12月9,500万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約158万円 (約523万円)南東-
2023年12月9,500万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約158万円 (約523万円)南東-
2023年11月9,500万円1〜51LDK+S(納戸)約60㎡ (約18坪)約158万円 (約523万円)南東-

会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オープンレジデンシア中目黒別所坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円
物件の参考家賃2階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合 21.2万 〜 25.9万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 23.3万〜24.5万円
  • 2K〜2LDK平均 22.6万〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均 27.4万〜28.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月25.7万円2LDK66.27㎡25.7万円25.7万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア中目黒別所坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.2万〜25.4万円
66.27㎡ / -
21.9万〜23万円
59.73㎡ / 南東
2階23.2万〜24.3万円
61.5㎡ / 南東
23.2万〜24.3万円
61.5㎡ / 南東
3階22.6万〜23.8万円
59.73㎡ / 南東
22.6万〜23.8万円
59.73㎡ / 南東
27.4万〜28.8万円
70.86㎡ / 南

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