• 検索結果がここに表示されます

イニシア高砂セントラルフォート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,420万 〜 3,590万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,420万円 〜 3,590万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴252022年04月14日更新
家賃相場13.5万 〜 15万円
表面利回り4.2% 〜 5.15階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

1573人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区高砂3丁目1-23
交通
  • 京成金町線「京成高砂駅」徒歩7分
築年月
2014年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イニシア高砂セントラルフォート
  • イニシア高砂セントラルフォートのエントランス
  • イニシア高砂セントラルフォートの看板
  • イニシア高砂セントラルフォートの外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

イニシア高砂セントラルフォートの基本情報

イニシア高砂セントラルフォートは、コスモスイニシアによって2014年12月に竣工された総戸数57戸の9階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約72㎡、間取りが1SLDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,074万~4,708万円、参考相場単価は53万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イニシアタカサゴセントラルフォート管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 葛飾区 高砂3丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒125-0054管理員巡回
築年月2014年12月管理費1㎡あたり192円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建9階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,500円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区高砂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成高砂駅で徒歩7分、京成金町線、京成成田空港線・北総鉄道線も利用可能でアクセス良好です。青砥駅から徒歩18分、新柴又駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート細田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 東京東信用金庫高砂支店 (363 m)
    • 青和信用組合 本店 (383 m)
    • 青和信用組合 本部 (402 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 高砂店 共同出張所 (411 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成高砂駅 共同出張所 (439 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄高砂駅出張所(ATM) (455 m)
    • みずほ銀行 高砂支店 (477 m)
    • サンクス葛飾鎌倉 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • ファミリーマート鎌倉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
  • 公園1件
    • 葛飾区高砂北公園 (482 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾高砂3丁目店 (112 m)
    • ファリコあきたや (150 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂2丁目店 (347 m)
    • ミニストップ 高砂駅南口店 (352 m)
    • セブンイレブン 高砂店 (397 m)
    • ファミリーマート 京成高砂駅店 (434 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成高砂駅店 (439 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂えびす通り店 (479 m)
    • ファミリーマート 高砂五丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂8丁目店 (775 m)
  • スーパー5件
    • イトーヨーカドー 高砂店 (404 m)
    • リブレ京成 セルカ高砂店 (485 m)
    • ヨークマート 青戸店 (616 m)
    • まいばすけっと 柴又1丁目店 (932 m)
    • アタック 柴又店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立高砂中学校 (185 m)
    • 葛飾区 高砂小第一・第二学童保育クラブ (200 m)
    • 葛飾区立高砂小学校 (213 m)
    • ハッピー・テラス葛飾高砂教室 (378 m)
    • 葛飾区 高砂児童館 (537 m)
    • 葛飾区 細田児童館 (600 m)
    • 葛飾区立細田小学校 (606 m)
    • 葛飾区 鎌倉児童館 (640 m)
    • 葛飾区立桜道中学校 (789 m)
    • 葛飾区立住吉小学校 (841 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 高砂地区センター (137 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター高砂 (234 m)
    • 葛飾警察署 高砂地域安全センター (373 m)
    • レンタルデスクスペース トホイチ (385 m)
    • 葛飾警察署 高砂駅前交番 (460 m)
    • 高砂北集い交流館 (536 m)
    • 葛飾区役所 総合教育センター (624 m)
    • 鎌倉憩い交流館 (642 m)
    • 葛飾区立鎌倉図書館 (717 m)
    • 葛飾警察署 細田交番 (788 m)
  • 病院/医療10件
    • 阿久津医院 (112 m)
    • かつしか江戸川病院 (216 m)
    • デンタルケアすみれ (227 m)
    • とがわ歯科医院 (234 m)
    • 高砂診療所 (241 m)
    • ハートフル葛飾 (259 m)
    • 萩原整骨院 (310 m)
    • 大東整骨院 (340 m)
    • 門橋歯科医院 (342 m)
    • 加藤内科クリニック (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい・あい保育園高砂園 (114 m)
    • きぼう保育園 (233 m)
    • ひまわり保育園 (240 m)
    • 葛飾区立新高砂保育園 (385 m)
    • 葛飾区細田保育園 (590 m)
    • たかさご保育園 (633 m)
    • 葛飾しらゆり学園幼稚園 (647 m)
    • 南鎌倉保育園 (800 m)
    • キャンディパーク保育園 (964 m)
    • 柴又学園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イニシア高砂セントラルフォートの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にイニシア高砂セントラルフォートの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イニシア高砂セントラルフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,074万~4,708万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 65万円
坪単価
178万円 〜 216万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より13.6% 高い↑
東京都の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,590万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26723位
葛飾区
900棟中 231位
高砂
36棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イニシア高砂セントラルフォートの相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

イニシア高砂セントラルフォートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比3,420万〜3,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

イニシア高砂セントラルフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜4,480万円です。専有面積は約57㎡〜約72㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月3,790万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2021年8月3,790万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)--
2021年7月3,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--
2021年6月3,490万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)--
2021年5月3,780万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)--

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

イニシア高砂セントラルフォートの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

イニシア高砂セントラルフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月15.0万円2SLDK71.87㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年5月13.5万円1SLDK57.2㎡13.5万円13.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア高砂セントラルフォートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万〜14.8万円
71.87㎡ / 南
2階12.9万〜13.6万円
66.08㎡ / -
3階12.7万〜13.3万円
66.07㎡ / 東
4階11.3万〜11.9万円
57.2㎡ / -
5階14万〜14.7万円
72.32㎡ / 東
6階11.7万〜12.3万円
57.2㎡ / 南
7階
8階13万〜13.6万円
66.08㎡ / 東
9階11.6万〜12.2万円
57.2㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都葛飾区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

葛飾区の他のエリアから中古マンションを探す

葛飾区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる