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クリスタルマークス

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,440万円 〜 4,910万円
9階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
東京都江戸川区南小岩8丁目14-4
交通
築年数
2015年2月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファグランデ小岩スカイファースト

アルファグランデ小岩スカイファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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リファイズ小岩

リファイズ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 2件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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ルネサンス西小岩

ルネサンス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
  • 売出し中

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コモンシティ小岩

コモンシティ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目8-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション南小岩第2

ライオンズマンション南小岩第2

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目24-10
  • 1件 売出し中

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パルス小岩アネスタージュ

パルス小岩アネスタージュ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目2-3
  • 2件 売出し中

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クリスタルマークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より12.0% 高い↑
江戸川区の平均より54.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
4,440万円 〜 4,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11805位
江戸川区
868棟中 22位
南小岩
32棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クリスタルマークスの相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クリスタルマークスの売買参考価格と将来の予想価格

9階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,370万円〜4,830万円対前年同月比4,440万円〜4,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クリスタルマークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,590万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約79万円 (約263万円)-
2017年10月4,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)-
2017年9月4,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)-
2017年8月4,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)-
2017年7月4,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)-

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クリスタルマークスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…9階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.0万円3LDK70.95㎡21.0万円21.0万円6〜10
2017年4月21.0万円3LDK70.95㎡21.0万円21.0万円6〜10
2017年3月21.0万円3LDK70.95㎡21.0万円21.0万円6〜10
2017年3月18.7万円3SLDK70.97㎡18.7万円18.7万円11〜15
2017年2月18.7万円3LDK70.97㎡37.4万円18.7万円11〜15南東
2017年1月18.7万円3LDK70.97㎡37.4万円18.7万円11〜15南東
2016年12月19.5万円3LDK70.97㎡19.5万円19.5万円11〜15-
2016年12月18.7万円3LDK70.97㎡37.4万円18.7万円11〜15南東
2016年11月18.7万円3LDK70.97㎡18.7万円18.7万円11〜15
2016年11月19.5万円3LDK70.97㎡39.0万円19.5万円11〜15南東
2016年10月19.5万円3LDK70.97㎡39.0万円19.5万円11〜15南東
2016年9月19.5万円3LDK70.97㎡39.0万円19.5万円11〜15南東
2016年1月18.0万円3LDK70.95㎡36.0万円18.0万円11〜15
2015年11月19.5万円3LDK70.95㎡39.0万円19.5万円11〜15
2015年3月19.5万円3LDK70.93㎡39.0万円19.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリスタルマークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階18.1万円〜20.0万円
70.95㎡ / 東
18.5万円〜20.5万円
70.95㎡ / -
4階
5階18.3万円〜20.2万円
70.95㎡ / 東
6階18.4万円〜20.3万円
70.95㎡ / 東
7階
8階
9階
10階
11階
12階18.9万円〜20.9万円
70.93㎡ / 東
13階19.6万円〜21.7万円
70.97㎡ / 南東
14階19.1万円〜21.1万円
70.95㎡ / 東
15階
16階
17階
18階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

クリスタルマークスの基本情報

東京都江戸川区南小岩8丁目に位置するマンションで、総戸数136戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クリスタルマークス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 江戸川区 南小岩8丁目14-4管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員日勤
築年数2015年2月管理費1㎡あたり166円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建18階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (50 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (188 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (256 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (263 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (264 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ファミリーマート小岩駅西口 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 東京スター銀行 小岩支店 (319 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (343 m)
  • 公園1件
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (168 m)
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    • ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (247 m)
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    • 東京文化ブライダル専門学校 (346 m)
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    • 江戸川区立下小岩小学校 (655 m)
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    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (308 m)
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    • 小岩警察署 一里塚交番 (672 m)
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    • 大木クリニック (129 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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