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ブランズ二子玉川

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,570万円 〜 1億580万円
9階、3LDK、約84㎡の場合

住所
東京都世田谷区玉川3丁目1-9
交通
築年数
2015年1月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウドタワー二子玉川

プラウドタワー二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
  • 3件 売出し中

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ディアナコート二子玉川園

ディアナコート二子玉川園

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-16
  • 売出し中

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グランスイート二子玉川

グランスイート二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
  • 売出し中

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二子玉川宝ロイアルハイツ

二子玉川宝ロイアルハイツ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
  • 2件 売出し中

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玉川ガーデンハイツ

玉川ガーデンハイツ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-12
  • 売出し中

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パセオ二子玉川

パセオ二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
  • 売出し中

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ハイシティ二子玉川

ハイシティ二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
  • 売出し中

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二子玉川ライズタワー&レジデンス

二子玉川ライズタワー&レジデンス

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
  • 11件 売出し中

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クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目4-19
  • 売出し中

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パレ二子玉川

パレ二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目28-7
  • 売出し中

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パークコート瀬田

パークコート瀬田

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
  • 売出し中

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瀬田ハイツ

瀬田ハイツ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目30-31
  • 売出し中

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ブランズ二子玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
117万円
坪単価
390万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より20万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より96.8% 高い↑
世田谷区の平均より82.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
9,570万円 〜 1億580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 785位
世田谷区
2969棟中 16位
玉川
54棟中 1位
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の売買価格相場

  • ブランズ二子玉川の相場

    ㎡単価
    117.9万円
    坪単価
    390.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ブランズ二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
9,580万円〜1億590万円対前年同月比9,570万円〜1億580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ブランズ二子玉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1億980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約130万円 (約432万円)南西-
2017年6月1億980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約130万円 (約432万円)南西-
2017年5月1億980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約130万円 (約432万円)--
2017年4月1億980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約130万円 (約432万円)南西-
2017年3月1億980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約130万円 (約432万円)--

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ブランズ二子玉川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,300円 〜 16,300円

例えば…9階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
33.9万円 〜 41.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月16.5万円1LDK37.98㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年11月16.5万円1LDK37.98㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年11月18.0万円1DK37.98㎡36.0万円18.0万円6〜10南西
2016年10月18.0万円1LDK37.98㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2015年11月24.3万円2SLDK63.0㎡24.3万円24.3万円1〜5南西
2015年6月25.5万円2SLDK63.0㎡25.5万円38.2万円1〜5南西
2015年5月21.8万円1LDK45.95㎡21.8万円21.8万円6〜10北東
2015年4月23.0万円1LDK45.95㎡23.0万円23.0万円6〜10北東
2015年4月28.0万円2SLDK63.0㎡28.0万円42.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ二子玉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万円〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均30.3万円〜33.5万円
  • 3K〜3LDK平均37.5万円〜41.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.5万円〜28.2万円
63.0㎡ / 南西
2階
3階15.8万円〜17.4万円
37.98㎡ / -
35.2万円〜38.9万円
84.58㎡ / -
35.2万円〜38.9万円
84.58㎡ / -
4階
5階
6階16.1万円〜17.8万円
37.98㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階18.8万円〜20.8万円
45.95㎡ / 北東
11階
12階39.8万円〜43.9万円
90.87㎡ / 南西
13階
14階
15階
16階
17階

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

スタッフコメント

ブランズ二子玉川は二子玉川駅から徒歩3分の場所にあります。近年再開発によって人気のエリアと生まれ変わった二子玉川。駅直結のショッピングモールには映画館などもあり、レジャーにもショッピングにも最適です。また、多摩川沿いの豊かな緑も楽しめ、目の前の公園でゆったり過ごす休日などもお楽しみいただけます。
ベージュのタイルとガラスパネルでデザインされたスタイリッシュな外観が往来を行き来する人の目を引きます。アプローチのゲートも開放感にあふれ、ゆとりをもった敷地でゆったりと過ごすことができます。
ディスポーザーや浴室乾燥機、床暖房と、最新設備も充実。システムキッチンにはIHも装備されいて、安全かつ衛生的な生活を送ることができます。オートロックと宅配ボックス完備で防犯面も万全です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ブランズ二子玉川の基本情報

東京都世田谷区玉川3丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズ二子玉川(ブランズフタゴタマガワ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 玉川3丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員日勤
築年数2015年1月管理費1㎡あたり231円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建17階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 玉川支店 (199 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATM二子玉川ライズS.C.店 (221 m)
    • みずほATMコーナー 二子玉川ライズS.C.店 (221 m)
    • 三井住友信託銀行 二子玉川ライズS.C.店 (221 m)
    • みずほ銀行ATM二子玉川駅出張所 (232 m)
    • 新生銀行 二子玉川ライズ・ドッグウッドプラザ店 (245 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店 (249 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 二子玉川支店 (253 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社玉川営業所 (262 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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