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プレールドゥーク駒沢公園

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万 〜 2,650万円
5階、1K、約25㎡の場合

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住所
東京都世田谷区駒沢4丁目19-12
交通
築年月
2016年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク駒沢公園の販売中の中古物件

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メゾン・ド・シャルテ

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目18-17
  • 3件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学駅前

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
  • 1件 売出し中

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上馬マンション(世田谷区上馬)

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
  • 6件 売出し中

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ドエル・クレイン

ドエル・クレイン

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
  • 売出し中

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パークホームズ駒沢ザレジデンス

パークホームズ駒沢ザレジデンス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
  • 3件 売出し中

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パロス駒沢

パロス駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
  • 売出し中

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ロワール駒沢

ロワール駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 2件 売出し中

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セボン駒沢大学

セボン駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目10-5
  • 売出し中

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アルシア駒沢公園

アルシア駒沢公園

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-10
  • 売出し中

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スカイコート駒沢大学

スカイコート駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

菱和パレス駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク駒沢公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
335万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より68.6% 高い↑
世田谷区の平均より57.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1971位
世田谷区
2838棟中 87位
駒沢
62棟中 4位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク駒沢公園の相場

    ㎡単価
    101.6万円
    坪単価
    335.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレールドゥーク駒沢公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,460万〜2,720万円対前年同月比2,390万〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク駒沢公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,500万円1〜51R約58㎡ (約18坪)約94万円 (約313万円)-
2017年10月5,500万円1〜51R約58㎡ (約18坪)約94万円 (約313万円)-
2017年9月5,500万円1〜51R約58㎡ (約18坪)約94万円 (約313万円)-
2017年1月2,880万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約110万円 (約366万円)--
2016年12月2,880万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約110万円 (約366万円)-

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プレールドゥーク駒沢公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.4万円1K25.36㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年10月9.5万円1K25.35㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年10月9.3万円1K25.33㎡9.3万円9.3万円1〜5
2017年9月9.5万円1K25.35㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2017年9月9.5万円1K25.35㎡9.5万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク駒沢公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階18.2万〜20.1万円
57.5㎡ / 北
2階8.5万〜9.4万円
25.36㎡ / 北西
3階8.3万〜9.1万円
25.33㎡ / 北
4階9万〜10万円
25.36㎡ / -
5階9.1万〜10万円
25.35㎡ / -
6階8.6万〜9.6万円
25.33㎡ / 北西
7階8.5万〜9.4万円
25.35㎡ / 北
8階8.7万〜9.7万円
25.33㎡ / 北東
9階9.2万〜10.2万円
25.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

プレールドゥーク駒沢公園の基本情報

東京都世田谷区駒沢4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称プレールドゥークコマザワコウエン管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 世田谷区 駒沢4丁目19-12管理形態委託
郵便番号〒154-0012管理員巡回
築年月2016年2月管理費1㎡あたり400円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (180 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (213 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (350 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (358 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (585 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (666 m)
  • 公園7件
    • 都立駒沢公園西口 (289 m)
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    • 小泉公園 (792 m)
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    • 桜新町北小緑地 (973 m)
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    • ファミリーマート 駒沢二丁目店 (144 m)
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    • ファミリーマート 駒沢一丁目店 (400 m)
    • ローソン 駒沢公園通り店 (403 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (431 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒澤大学南店 (502 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (541 m)
    • ミニストップ 駒沢1丁目店 (584 m)
    • ファミリーマート 駒沢自由通り店 (585 m)
  • スーパー5件
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    • ピーコックストア 桜新町店 (843 m)
    • マルダイ桜新町店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (132 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (317 m)
    • 駒澤大学駒澤キャンパス (347 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (377 m)
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    • 駒澤大学 深沢キャンパス (627 m)
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    • 上馬交番 (912 m)
    • 上馬まちづくりセンター (955 m)
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    • こぶし皮膚科クリニック (210 m)
    • ハゼヤマ耳鼻咽喉科医院 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カシュカシュ こまざわ (408 m)
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