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プレールドゥーク駒沢公園

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万 〜 2,390万円
5階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円

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住所
東京都世田谷区駒沢4丁目19-12
交通
築年月
2016年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク駒沢公園の販売中の中古物件

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プレールドゥーク駒沢公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より55.5% 高い↑
東京都の平均より66.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2200位
世田谷区
2861棟中 99位
駒沢
63棟中 4位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク駒沢公園の相場

    ㎡単価
    99.5万円
    坪単価
    328.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレールドゥーク駒沢公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,170万〜2,390万円対前年同月比2,160万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク駒沢公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月5,500万円1〜51R約58㎡ (約18坪)約94万円 (約313万円)-
2018年1月5,500万円1〜51R約58㎡ (約18坪)約94万円 (約313万円)-
2017年12月5,500万円1〜51R約58㎡ (約18坪)約94万円 (約313万円)-
2017年11月5,500万円1〜51R約58㎡ (約18坪)約94万円 (約313万円)-
2017年10月5,500万円1〜51R約58㎡ (約18坪)約94万円 (約313万円)-

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プレールドゥーク駒沢公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:9.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.35㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.4万円1K25.22㎡9.4万円9.4万円1〜5
2018年3月10.0万円1K25.22㎡10.0万円10.0万円6〜10
2018年3月9.4万円1K25.22㎡9.4万円9.4万円1〜5
2018年2月10.0万円1K25.22㎡10.0万円10.0万円6〜10
2018年2月9.4万円1K25.22㎡9.4万円9.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク駒沢公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階18.8万〜20.8万円
57.5㎡ / 北
2階8.8万〜9.7万円
25.36㎡ / 北西
3階8.6万〜9.5万円
25.33㎡ / 北
4階9.3万〜10.3万円
25.36㎡ / -
5階9.4万〜10.4万円
25.33㎡ / -
6階8.9万〜9.9万円
25.33㎡ / 北西
7階8.8万〜9.7万円
25.35㎡ / 北
8階9.5万〜10.5万円
25.33㎡ / -
9階9.5万〜10.5万円
25.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

プレールドゥーク駒沢公園の基本情報

東京都世田谷区駒沢4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークコマザワコウエン管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 世田谷区 駒沢4丁目19-12管理形態委託
郵便番号〒154-0012管理員巡回
築年月2016年2月管理費1㎡あたり400円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大東京信用組合 駒沢支店 (213 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (350 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (358 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
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    • ファミリーマート 世田谷新町店 (431 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒澤大学南店 (502 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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