ライオンズマンション赤塚公園第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
3104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区四葉2丁目19-26
- 交通
- 都営三田線「新高島平駅」徒歩15分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション赤塚公園第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアカツカコウエンダイサン | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 四葉2丁目19-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0084 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区四葉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新高島平駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。西高島平駅から徒歩19分、下赤塚駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 訪問介護エーデルワイス (219 m)
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- 四葉クリニック (219 m)
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- SOMPOケアラヴィーレ赤塚公園 (252 m)
- 特別養護老人ホーム ブルーポピー (279 m)
- 新井接骨院 (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ブルーポピー保育園 (260 m)
- 松月院幼稚園 (266 m)
- まるやま保育園 (323 m)
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- 大東文化大学附属青桐幼稚園 (532 m)
- 白鳩保育園 (640 m)
- 赤塚保育園 (766 m)
- 白鳩保育園分園 (790 m)
- 赤塚六丁目保育園 (812 m)
- あさひが丘保育園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション赤塚公園第3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション赤塚公園第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,179万～4,707万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より31.2% 低い↓ 東京都の平均より48.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション赤塚公園第3の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 130.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション赤塚公園第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション赤塚公園第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,490万円です。専有面積は約55㎡〜約117㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2017年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して-27.28％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション赤塚公園第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,163.2万円 | 43万円 |
| 2階 | 3,202.1万円 | 47.2万円 |
| 3階 | 2,971.7万円 | 41.2万円 |
| 4階 | 3,587.3万円 | 46.6万円 |
| 5階 | 4,213.4万円 | 50.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,853万円 | 42.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,255.1万円 | 45.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,719.6万円 | 45.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,845.9万円 | 49.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,622.7万円 | 36.8万円 |
ライオンズマンション赤塚公園第3の売却のご相談
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ライオンズマンション赤塚公園第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 9.9万円 | 2LDK | 55.46㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション赤塚公園第3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜11万円 64.33㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 75.46㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 80.19㎡ / 南東 |
| 2階 | 10万〜10.5万円 59.8㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 70.15㎡ / - | 13.4万〜14万円 80.19㎡ / - |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 70.15㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 63.13㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 80.19㎡ / - |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 70.15㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 71.34㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 80.19㎡ / - |
| 5階 | 15.4万〜16.2万円 91.13㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 80.19㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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