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オープンレジデンシア用賀

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,020万 〜 6,660万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都世田谷区用賀2丁目32-21
交通
築年月
2016年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンシア用賀の販売中の中古物件

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オープンレジデンシア用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
336万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より59.0% 高い↑
東京都の平均より70.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6,020万 〜 6,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1921位
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2861棟中 82位
用賀
76棟中 5位
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア用賀の相場

    ㎡単価
    101.7万円
    坪単価
    336.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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オープンレジデンシア用賀の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,030万〜6,660万円対前年同月比6,020万〜6,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オープンレジデンシア用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,000万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約361万円)南東-
2018年2月7,000万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約361万円)南東-
2018年1月7,000万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約361万円)南東-
2017年5月7,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約116万円 (約386万円)南東-
2017年5月7,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約120万円 (約396万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オープンレジデンシア用賀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
20.2万 〜 24.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月24.8万円1SLDK73.5㎡24.8万円24.8万円1〜5南東
2018年4月23.0万円1SLDK73.5㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年4月24.5万円3LDK63.96㎡24.5万円24.5万円1〜5-
2017年3月24.5万円3LDK63.96㎡24.5万円24.5万円1〜5-
2017年3月25.5万円3LDK63.96㎡25.5万円25.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万〜26万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階23.6万〜26万円
63.96㎡ / 南東
3階13.1万〜14.5万円
35.51㎡ / 南東
23.6万〜26万円
63.96㎡ / -
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

オープンレジデンシア用賀の基本情報

東京都世田谷区用賀2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシアヨウガ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 用賀2丁目32-21管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員巡回
築年月2016年5月管理費1㎡あたり278円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオープンレジデンシア

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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