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サンハイツ下落合

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,470万 〜 4,940万円
2階、3LDK、約118㎡の場合

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住所
東京都新宿区下落合2丁目8-22
交通
築年月
1974年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンハイツ下落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.0% 低い↓
新宿区の平均より45.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約118㎡のお部屋の場合
4,470万 〜 4,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26334位
新宿区
1856棟中 1770位
下落合
91棟中 87位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンハイツ下落合の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンハイツ下落合の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、118㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,080万〜4,510万円対前年同月比4,470万〜4,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンハイツ下落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月4,380万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約37万円 (約122万円)--
2016年8月4,480万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約37万円 (約125万円)-
2016年8月4,380万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約37万円 (約122万円)--
2016年7月4,480万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約37万円 (約125万円)--
2016年6月4,480万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約37万円 (約125万円)-

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近隣マンションの賃貸情報

サンハイツ下落合には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
目白シティハウス2017年1月30.0万円3LDK60.0万円30.0万円
目白御留山デュープレックス2016年12月35.0万円3LDK70.0万円35.0万円
下落合ガーデンハウス2015年2月39.0万円4LDK78.0万円39.0万円
ラヴィドール目白2014年2月20.0万円3LDK20.0万円20.0万円
下落合シティハウス2013年12月29.8万円3LDK59.6万円29.8万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

サンハイツ下落合の基本情報

東京都新宿区下落合2丁目に位置するマンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイツシモオチアイ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 下落合2丁目8-22管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年月1974年4月管理費-
総戸数7戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (498 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (560 m)
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (599 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (603 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (617 m)
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    • ローソン 下落合店 (406 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (442 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (484 m)
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    • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (549 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 目白店 (441 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (462 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (479 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (533 m)
    • 西友 高田馬場店 (561 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (611 m)
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    • マルエツ プチ 高田馬場店 (667 m)
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    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (791 m)
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    • 目白第一保育園 (702 m)
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