メジロハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,850万 〜 6,140万円
5階、1SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,850万円 〜 6,140万円 | 5階, 1SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2392人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区下落合3丁目22
- 交通
- ＪＲ山手線「目白駅」徒歩9分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メジロハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | メジロハウス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 下落合3丁目22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒161-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区下落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目白駅で徒歩9分、アクセス良好です。椎名町駅から徒歩10分、下落合駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート高田新目白通り 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
- 第一勧業信用組合 目白支店 (136 m)
- ポプラ高田 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
- ファミリーマート高田馬場さかえ通り 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
- ファミリーマート新宿下落合一丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- ファミリーマート高田馬場四丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- ツルハドラッグ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- りそな銀行 目白出張所(母店:池袋支店) (483 m)
- 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (527 m)
- ファミリーマート高田馬場一丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- 公園10件
- 目白の森 (81 m)
- 目白四丁目児童遊園 (127 m)
- 目白五丁目児童遊園 (254 m)
- 目白四丁目旭出児童遊園 (330 m)
- 目白四丁目仮児童遊園 (438 m)
- おとめ山公園 (481 m)
- 谷端川南緑道 (512 m)
- 西池袋第二公園 (597 m)
- 目白三丁目児童遊園 (615 m)
- 上り屋敷公園 (696 m)
- コンビニ10件
- ローソンH新宿下落合四丁目店 (133 m)
- セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (448 m)
- ファミリーマート 目白駅前店 (454 m)
- ローソン 椎名町駅前店 (569 m)
- セブンイレブン 西池袋3丁目店 (588 m)
- ファミリーマート 目白駅西店 (600 m)
- ナチュラルローソン 目白三丁目店 (601 m)
- ファミリーマート 目白三丁目店 (629 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)目白店 (652 m)
- スーパー10件
- 株式会社大丸ピーコック 目白店 (58 m)
- ピーコックストア 目白店 (69 m)
- オーケー下落合店 (266 m)
- まいばすけっと 目白駅西店 (355 m)
- まいばすけっと 下落合4丁目店 (369 m)
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (513 m)
- マルマンストア 椎名町店 (600 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (636 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ)目白駅店 (652 m)
- クイーンズ伊勢丹 目白店 (718 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 目白 (335 m)
- 目白ファッション&アートカレッジ1・2号館 (416 m)
- 中央育英学園 (418 m)
- 東京心理音楽療法福祉専門学校 (418 m)
- 新宿区立落合中学校 (439 m)
- 上智大学 目白聖母キャンパス (457 m)
- 新宿区立落合第四小学校 (467 m)
- 私立上智大学目白聖母キャンパス (471 m)
- 私立川村学園女子大学目白キャンパス (537 m)
- 川村学園女子大学 目白キャンパス (537 m)
- 公共施設/機関10件
- 下落合地域交流館 (136 m)
- 豊島区立目白図書館 (370 m)
- 豊島区 目白第一区民集会室 (370 m)
- 豊島区 心身障害者福祉センター (384 m)
- 豊島区 目白福祉作業所 (384 m)
- 豊島区目白生活実習所 (384 m)
- 戸塚警察署 下落合三丁目駐在所 (488 m)
- 池袋警察署 西池袋地域安全センター (583 m)
- 豊島区 区民集会室 目白第二 (586 m)
- 落合第一特別出張所 (587 m)
- 病院/医療10件
- 目白病院 (52 m)
- 悦伝会目白病院(医療法人社団) (53 m)
- 目白よしみクリニック (64 m)
- 豊ビル歯科 (72 m)
- 松尾歯科医院 (121 m)
- 村井耳鼻咽喉科医院 (167 m)
- 目白ブライトクリニック (180 m)
- 名古谷歯科 (206 m)
- 目白通りクリニック (214 m)
- くじら歯科医院 (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目白平和幼稚園 (145 m)
- グローバルキッズ椎名町園 (334 m)
- 目白第一保育園 (373 m)
- ソラーナ目白 (424 m)
- 目白ヶ丘幼稚園 (527 m)
- 愛心幼稚園 (536 m)
- 新宿区立落合第四幼稚園 (571 m)
- 草苑幼稚園 (670 m)
- 下落合そらいろ保育園 (673 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メジロハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メジロハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,009万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より1.9% 高い↑ 東京都の平均より25.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合 5,850万 〜 6,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メジロハウスの相場
- ㎡単価
- 95.3万円
- 坪単価
- 315.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メジロハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,850万〜6,140万円対前年同月比↓ | 5,850万〜6,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メジロハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,580万〜6,980万円です。専有面積は約63㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約109万円 (約360万円) | - | - |
| 2021年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約109万円 (約360万円) | - | - |
| 2020年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | - | - |
| 2020年11月 | 6,280万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約98万円 (約324万円) | - | - |
| 2020年10月 | 6,280万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約98万円 (約324万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メジロハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 6,180万円 | 96.7万円 |
| 7階〜10階 | 6,357.8万円 | 99.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,274.1万円 | 98.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 6,251.4万円 | 97.8万円 |
メジロハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メジロハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メジロハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィルレーナ目白 | 2024年4月 | 11.0万円 | 1K | - | 11.0万円 |
| 目白が丘マンション | 2024年3月 | 14.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| 目白住宅目白ビル | 2024年3月 | 16.9万円 | 2LDK | 16.9万円 | 16.9万円 |
| テラス目白 | 2024年1月 | 9.9万円 | 1K | 9.9万円 | 9.9万円 |
| 目白エミネンス(園部ビル) | 2023年4月 | 15.0万円 | 3DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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