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グランスイート四谷二丁目レジデンス

過去の売買価格
7,800万円 〜 8,850万円
相場情報
80万円/㎡(266万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都新宿区四谷2丁目13-1
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩5分東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩7分都営新宿線「曙橋駅」徒歩9分
  • 駅近、築浅

最終更新:

  • グランスイート四谷二丁目レジデンス
  • グランスイート四谷二丁目レジデンスのエントランス
  • グランスイート四谷二丁目レジデンスの看板
  • グランスイート四谷二丁目レジデンスの外観
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グランスイート四谷二丁目レジデンスの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

グランスイート四谷エクシア

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区愛住町5-3
  • 売出し中

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ミッドタウンコンド四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目2-1
  • 2件 売出し中

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トップ四谷

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目4-9
  • 3件 売出し中

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シティタワー四谷

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 7件 売出し中

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ダイアパレス四谷舟町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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コムロンド四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-9
  • 売出し中

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グランヴァン四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目13-56
  • 売出し中

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スカーラ四谷第2

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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四谷サンハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 4件 売出し中

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ライオンズ四谷タワーゲート

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目14-2
  • 4件 売出し中

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グランスイート四谷二丁目レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より33万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.0% 高い↑
新宿区の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
4,740万円 〜 5,240万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 6215位
新宿区
1905棟中 619位
四谷
33棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランスイート四谷二丁目レジデンスの相場

    ㎡単価
    80.5万円
    坪単価
    266.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランスイート四谷二丁目レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月7,800万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約118万円 (約390万円)-
2017年1月7,800万円6〜102LD約66㎡ (約20坪)約118万円 (約390万円)-
2016年12月7,800万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約118万円 (約390万円)北東-
2016年11月7,800万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約118万円 (約390万円)北東-
2016年10月7,800万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約118万円 (約390万円)北東-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK65.67㎡北東詳細はこちら

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グランスイート四谷二丁目レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,600円 〜 15,400円

例えば…7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
24.8万円 〜 30.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月26.8万円2SLDK65.67㎡26.8万円26.8万円6〜10-
2017年2月29.8万円3LDK70.0㎡59.6万円29.8万円1〜5南西
2017年1月29.8万円3LDK70.0㎡59.6万円29.8万円1〜5-
2016年12月16.2万円1LDK35.48㎡32.4万円16.2万円6〜10-
2016年11月16.2万円1LDK35.48㎡32.4万円16.2万円6〜10-
2016年10月16.2万円1LDK35.48㎡32.4万円16.2万円6〜10-
2016年9月16.2万円1LDK35.48㎡32.4万円16.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート四谷二丁目レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均25.0万円〜27.6万円
  • 3K〜3LDK平均27.9万円〜30.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階27.7万円〜30.6万円
70.0㎡ / 南西
4階
5階9.9万円〜10.9万円
25.01㎡ / -
6階
7階25.0万円〜27.6万円
65.67㎡ / 北東
8階14.3万円〜15.8万円
35.48㎡ / -
28.2万円〜31.2万円
70.0㎡ / -
9階
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

グランスイート四谷二丁目レジデンスの基本情報

東京都新宿区四谷2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイート四谷二丁目レジデンス(グランスイートヨツヤニチョウメレジデンス)
住所東京都 新宿区 四谷2丁目13-1
郵便番号〒160-0004
築年数2015年1月
総戸数47戸
交通
階建13階建
間取り1R、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主丸紅
施工会社名工建設
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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