アージュ薬王寺レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,320万 〜 9,790万円
3階、2LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,320万円 〜 9,790万円 | 3階, 2LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2020年12月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3268人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区市谷薬王寺町74-43
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アージュ薬王寺レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アージュヤクオウジレジデンス | 管理会社 | 大林ファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 市谷薬王寺町74-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり295円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 安田不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区市谷薬王寺町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込柳町駅で徒歩6分、アクセス良好です。曙橋駅から徒歩9分、若松河田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 市谷薬王寺クリニック (111 m)
- タツノ歯科医院 (116 m)
- 本多内科クリニック (137 m)
- めぐみ鍼灸整骨院 (143 m)
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- 新宿区立市谷幼稚園 (374 m)
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- ほっぺるランド牛込 (565 m)
- ケンパ若松河田 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アージュ薬王寺レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アージュ薬王寺レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,618万～1億7,600万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より21.2% 高い↑ 東京都の平均より48.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合 9,320万 〜 9,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アージュ薬王寺レジデンスの相場
- ㎡単価
- 113.3万円
- 坪単価
- 374.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アージュ薬王寺レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,320万〜9,790万円対前年同月比↓ | 9,320万〜9,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アージュ薬王寺レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,580万〜1億5,000万円です。専有面積は約76㎡〜約142㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 8,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約106万円 (約350万円) | 西 | - |
| 2020年8月 | 7,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約84万円 (約280万円) | - | - |
| 2018年7月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約79万円 (約262万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約86万円 (約287万円) | 西 | 済 |
| 2017年7月 | 7,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約97万円 (約321万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は390.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アージュ薬王寺レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,294.3万円 | 86.5万円 |
| 3階 | 7,980万円 | 95.6万円 |
| 4階 | 9,330万円 | 98.6万円 |
| 5階 | 1億5,000万円 | 105.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,380万円 | 88.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,751.4万円 | 96.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億5,000万円 | 105.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,007.5万円 | 93.6万円 |
| 東 | 8,180万円 | 97.9万円 |
| 西 | 7,780万円 | 93.9万円 |
アージュ薬王寺レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アージュ薬王寺レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アージュ薬王寺レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア | 2024年4月 | 15.8万円 | ワンルーム | 15.8万円 | - |
| グランドメゾン加賀町 | 2024年3月 | 9.3万円 | 1K | 9.3万円 | 9.3万円 |
| マンション市ヶ谷 | 2023年11月 | 28.3万円 | 3LDK | 28.3万円 | 28.3万円 |
| フォルム市谷加賀町 | 2023年9月 | 30.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| 藤和薬王寺ホームズ | 2023年9月 | 23.8万円 | 2LDK | 23.8万円 | 47.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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