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シンシア都庁前

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,620万円
4階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿4丁目29-1
交通
築年数
2004年11月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シンシア都庁前の販売中の中古物件

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日神パレス西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
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フェニックス西新宿弐番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 6件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 1件 売出し中

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アーバイル西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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フィールM西新宿

フィールM西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 1件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ渋谷本町

パレステュディオ渋谷本町

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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シンシア都庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
277万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.9% 高い↑
新宿区の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5373位
新宿区
1848棟中 541位
西新宿
148棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シンシア都庁前の相場

    ㎡単価
    84.0万円
    坪単価
    277.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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シンシア都庁前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,480万円〜1,630万円対前年同月比1,470万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シンシア都庁前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)-
2016年7月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)北東-
2016年6月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)北東-
2016年4月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)北東-

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シンシア都庁前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,600円 〜 15,400円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.4万円1K29.3㎡-9.4万円1〜5
2017年6月9.2万円1K20.36㎡-9.2万円1〜5-
2017年5月9.4万円1K21.17㎡-9.4万円6〜10
2017年5月9.2万円1K20.36㎡-9.2万円1〜5-
2017年4月9.2万円1K20.36㎡-9.2万円1〜5-
2017年3月9.2万円1K20.36㎡-9.2万円1〜5-
2017年2月9.2万円1K20.36㎡-9.2万円1〜5-
2017年2月7.8万円1K20.36㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年1月9.5万円1K28.08㎡4.7万円9.5万円1〜5
2017年1月7.8万円1K21.66㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年12月8.6万円1K21.66㎡--1〜5北東
2016年11月8.6万円1K21.66㎡--1〜5
2016年10月8.6万円1K21.66㎡--1〜5-
2016年10月8.1万円1K23.29㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2016年9月8.1万円1K23.29㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2016年1月7.9万円1K23.29㎡7.9万円7.9万円1〜5北東
2015年12月8.1万円1K20.36㎡8.1万円8.1万円1〜5
2015年7月7.7万円1K21.17㎡7.7万円7.7万円1〜5
2015年5月8.7万円1K25.09㎡8.7万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア都庁前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10.8万円〜12.0万円
29.3㎡ / 東
2階7.5万円〜8.3万円
20.36㎡ / 北東
3階7.9万円〜8.8万円
20.36㎡ / -
4階8.1万円〜8.9万円
21.66㎡ / 北東
5階8.1万円〜9.0万円
21.17㎡ / 東
6階8.2万円〜9.0万円
21.17㎡ / 東
7階9.8万円〜10.8万円
25.09㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

シンシア都庁前の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアトチョウマエ管理会社エレマックス
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目29-1管理形態-
郵便番号〒160-0023管理員-
築年数2004年11月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (258 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (328 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • みずほ銀行 東京中央支店東京都庁出張所 (354 m)
    • みずほ銀行 本店東京都庁公営企業出張所 (355 m)
    • 東京都職員信用組合 (360 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎2号機 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎1号機 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本店東京都庁第二本庁舎出張所 (384 m)
  • 公園10件
    • 新宿中央公園 (189 m)
    • 二軒家公園 (498 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (611 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (634 m)
    • 本町学園みどりの丘 (656 m)
    • 本町公園 (664 m)
    • 本町南児童遊園地 (730 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (755 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (761 m)
    • 本町北児童遊園地 (767 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (171 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (251 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (258 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (299 m)
    • サンクス 西新宿3丁目店 (328 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (339 m)
    • ローソンストア100西新宿三丁目店 (357 m)
    • ローソン 西新宿三丁目店 (396 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (371 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (390 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (402 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (691 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (695 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (818 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (849 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (851 m)
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    • 私立関東国際高校 (264 m)
    • グレースデジタルマスターズ (292 m)
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    • 東放学園映画専門学校 (342 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (347 m)
    • 首都大学東京(公立大学法人)経営企画室 (360 m)
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    • ベリーズ大使館 (188 m)
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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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