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シンシア都庁前

6962人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万 〜 1,640万円
4階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

8.9万円

住所
東京都新宿区西新宿4丁目29-1
交通
築年月
2004年11月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

シンシア都庁前の販売中の中古物件

シンシア都庁前では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (販売中2件)
お問い合わせ先:マンションマーケット

シンシア都庁前の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。都庁前駅から徒歩8分、初台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアトチョウマエ管理会社エレマックス
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目29-1管理形態-
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月2004年11月管理費1㎡あたり399円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建7階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (258 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (328 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • みずほ銀行 東京中央支店東京都庁出張所 (354 m)
    • みずほ銀行 本店東京都庁公営企業出張所 (355 m)
    • 東京都職員信用組合 (360 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎2号機 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎1号機 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本店東京都庁第二本庁舎出張所 (384 m)
  • 公園10件
    • 新宿中央公園 (189 m)
    • 二軒家公園 (498 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (611 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (634 m)
    • 本町学園みどりの丘 (656 m)
    • 本町公園 (664 m)
    • 本町南児童遊園地 (730 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (755 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (761 m)
    • 本町北児童遊園地 (767 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (171 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (251 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (258 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (299 m)
    • サンクス 西新宿3丁目店 (328 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (339 m)
    • ローソンストア100西新宿三丁目店 (357 m)
    • ローソン 西新宿三丁目店 (396 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (371 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (390 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (402 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (691 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (695 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (818 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (849 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (851 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (878 m)
    • リマ新宿店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立新宿養護学校 (165 m)
    • 学校法人東放学園 アトリエクマノ (211 m)
    • 新宿区立 西新宿児童館 (257 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (264 m)
    • 私立関東国際高校 (264 m)
    • グレースデジタルマスターズ (292 m)
    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (320 m)
    • 東放学園映画専門学校 (342 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (347 m)
    • 首都大学東京(公立大学法人)経営企画室 (360 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ベリーズ名誉領事館 (187 m)
    • ベリーズ大使館 (188 m)
    • 新宿警察署 熊野神社前交番 (266 m)
    • 角筈地域センター (281 m)
    • 新宿区立角筈図書館 (281 m)
    • 角筈特別出張所 (282 m)
    • 新宿区民ギャラリー (283 m)
    • エコギャラリー新宿(環境学習情報センター) (283 m)
    • 柏木・角筈高齢者総合相談センター (322 m)
    • 西新宿シニア活動館 (322 m)
  • 病院/医療10件
    • めぐみ歯科クリニック (70 m)
    • 田口歯科医院 (77 m)
    • アオイ歯科医院 (112 m)
    • 西新宿はり灸整骨院 (187 m)
    • 根本医院 (193 m)
    • まこと小児神経クリニック (251 m)
    • 駒ケ嶺医院 (257 m)
    • 新宿内視鏡クリニック (258 m)
    • 西新宿5丁目駅前眼科 (259 m)
    • 草間歯科医院 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (303 m)
    • アスク西新宿保育園 (484 m)
    • 本町きらきらこども園 (592 m)
    • パレット保育園・初台 (667 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (707 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (722 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (759 m)
    • 本町第三保育園 (880 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (959 m)
    • やよいこども園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シンシア都庁前の簡易査定

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シンシア都庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2018年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.8% 高い↑
東京都の平均より36.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,640万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 6047位
新宿区
1895棟中 615位
西新宿
150棟中 51位
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の売買価格相場

  • シンシア都庁前の相場

    ㎡単価
    85.1万円
    坪単価
    281.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    254万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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シンシア都庁前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,490万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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シンシア都庁前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-
2018年11月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2018年11月1,800万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2018年3月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)-
2018年2月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.28㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

シンシア都庁前の売却のご相談

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「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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シンシア都庁前の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階8.9万円
8,000円
2.0ヶ月
-
1K
21.66㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,100 〜 1万6,000円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月9.2万円1K20.36㎡-9.2万円1〜5-
2018年11月8.0万円1K21.66㎡8.0万円8.0万円1〜5
2018年10月8.0万円1K21.66㎡8.0万円8.0万円1〜5
2018年8月9.2万円1K20.36㎡-9.2万円1〜5
2018年2月7.9万円1K23.29㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア都庁前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10.7万〜11.8万円
29.3㎡ / 東
2階7.6万〜8.4万円
20.36㎡ / 東
3階7.3万〜8万円
20.36㎡ / 北
4階8万〜8.8万円
21.66㎡ / 北東
5階8.1万〜8.9万円
21.17㎡ / 東
6階7.9万〜8.7万円
21.17㎡ / 北東
7階9.7万〜10.7万円
25.09㎡ / 東

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株式会社マンションマーケット

新宿区のマンションなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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シンシア都庁前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した10件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価85万円です。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識