ライオンズマンション余丁町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,050万円
3階、2K、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,050万円 | 3階, 2K, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2020年01月23日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 5.0％ | 3階, 2K, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3934人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区余丁町6-26
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション余丁町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヨチョウマチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 余丁町6-26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒162-0055 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区余丁町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の若松河田駅で徒歩6分、アクセス良好です。東新宿駅から徒歩9分、曙橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (155 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 若松河田駅 共同出張所 (355 m)
- サンクス四谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- コミュニティ・ストア四谷 やまとや 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (495 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 共同出張所 (499 m)
- サークルK四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- 大東京信用組合 新宿支店 (572 m)
- 興産信用金庫新宿支店 (608 m)
- 公園4件
- 富久さくら公園 (396 m)
- 新宿区立富久さくら公園 (396 m)
- 住吉公園 (579 m)
- 都立戸山公園箱根山地区 (734 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新宿余丁町店 (110 m)
- ファミリーマート 新宿七丁目店 (194 m)
- セブンイレブン 新宿余丁町店 (271 m)
- ポプラ 東大久保店 (361 m)
- ローソン 若松町店 (438 m)
- ファミリーマート 市谷台町店 (439 m)
- セブンイレブン 新宿富久町店 (452 m)
- ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (454 m)
- セブンイレブン 東京医科大前店 (460 m)
- セブンイレブン AIM総務省第二庁舎店 (478 m)
- スーパー10件
- 丸正食品 東新宿店 (81 m)
- 業務スーパー 東新宿店 (90 m)
- コープみらい ミニコープ富久店 (442 m)
- イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (501 m)
- マルエツ 新宿六丁目店 (545 m)
- ライフ 若松河田駅前店 (559 m)
- Santoku(サントク)新宿本店 (652 m)
- 三徳 新宿本店 (658 m)
- 三徳?河田店 (670 m)
- まいばすけっと 新宿5丁目 (674 m)
- 学校/教育施設10件
- 発明学会(一般社団法人) (44 m)
- 新宿区立 富久町児童館 (314 m)
- 東京医科大学 (328 m)
- 新宿区立余丁町小学校 (334 m)
- 新宿区立新宿中学校 (347 m)
- 東京都立総合芸術高校 (373 m)
- 新宿区立天神小学校 (397 m)
- 東京女子医科大学 膠原病リウマチ痛風センター (457 m)
- 新宿区立富久小学校 (490 m)
- 東京女子医科大学 女性生涯教育支援センター (558 m)
- 公共施設/機関10件
- 警視庁第八機動隊 (237 m)
- 若松地域センター (341 m)
- 若松町特別出張所 (341 m)
- 牛込警察署 河田町交番 (366 m)
- 新宿警察署 新宿六丁目交番 (410 m)
- 東新宿保健センター (432 m)
- 新宿区医師会区民健康センター (443 m)
- 新宿区立新宿文化センター (452 m)
- シルバー人材センター (476 m)
- 統計センター(独立行政法人) (483 m)
- 病院/医療10件
- コモダ歯科医院 (30 m)
- 余丁町クリニック (73 m)
- RITA PONTE(リタポンテ) 新宿余丁町店 (92 m)
- はただ歯科医院 (119 m)
- 抜弁天クリニック (133 m)
- ノバビル・クリニック (157 m)
- ほっとステーション (159 m)
- ミヤモト クリニック フォア ウーメン (162 m)
- 余丁町皮フ科 (162 m)
- かず歯科 (186 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (312 m)
- 新宿区立余丁町幼稚園 (334 m)
- 社団法人至誠会 (343 m)
- 至誠会保育園 (376 m)
- 新宿区立 天神幼稚園 (395 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (448 m)
- エデュケアセンター 新宿 (456 m)
- フロンティアキッズ新宿 (503 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (509 m)
- 新宿いるま保育園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション余丁町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション余丁町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,845万～4,512万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より5.0% 低い↓ 東京都の平均より16.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約35㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション余丁町の相場
- ㎡単価
- 88.9万円
- 坪単価
- 293.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション余丁町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ | 2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション余丁町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,980万円です。専有面積は約32㎡〜約50㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約90万円 (約299万円) | - | - |
| 2016年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約82万円 (約273万円) | 北東 | - |
| 2016年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約82万円 (約273万円) | 北東 | - |
| 2015年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約63万円 (約210万円) | 北東 | - |
| 2015年6月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約58万円 (約194万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.9万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.4万円となっております。以前の期間と比較して＋45.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション余丁町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,180万円 | 63.3万円 |
| 5階 | 2,980万円 | 84.2万円 |
| 6階 | 2,580万円 | 69.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,580万円 | 69.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,280万円 | 80.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,646.7万円 | 71万円 |
ライオンズマンション余丁町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション余丁町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約35㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 10.0万円 | 1DK | 35.38㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年2月 | 10.0万円 | 1DK | 35.38㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年7月 | 13.5万円 | 1LDK | 42.64㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年6月 | 13.5万円 | 1LDK | 42.64㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年2月 | 10.3万円 | 1DK | 35.38㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション余丁町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 35.38㎡ / 北 | 13.6万〜14.3万円 44.5㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 50.24㎡ / 北 |
| 3階 | 15万〜15.7万円 50.24㎡ / 西 | ||
| 4階 | 14.6万〜15.4万円 50.24㎡ / 北東 | ||
| 5階 | 13.2万〜13.8万円 42.64㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 35.38㎡ / 北東 | |
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 35.04㎡ / 北東 | 18.8万〜19.7万円 60.17㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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