ダイホープラザ入谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
2054人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区千束1丁目19-11
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイホープラザ入谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイホープラザイリヤ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 千束1丁目19-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大芳建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大芳建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区千束1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。浅草駅から徒歩10分、三ノ輪駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 土田歯科医院 (186 m)
- 渡辺歯科医院 (186 m)
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- あさくさ地域包括支援センター (232 m)
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- 山口よしのぶ歯科医院 (260 m)
- 塩川内科医院 (267 m)
- 老人保健施設千束 (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 台東区立金竜幼稚園 (215 m)
- 千束保育園 (248 m)
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- 保育室こどもの城 (327 m)
- 台東ポラン保育園 (388 m)
- チェリッシュ浅草保育園 (399 m)
- ソラスト竜泉保育園 (434 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイホープラザ入谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイホープラザ入谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,305万～1,579万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より15.8% 低い↓ 東京都の平均より10.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイホープラザ入谷の相場
- ㎡単価
- 68.6万円
- 坪単価
- 227万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイホープラザ入谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイホープラザ入谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,399万円です。専有面積は約19㎡〜約22㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円 (約262万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 北 | - |
| 2017年1月 | 1,399万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2016年6月 | 1,100万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約50万円 (約165万円) | 北東 | - |
| 2016年6月 | 1,100万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約50万円 (約165万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.8万円となっております。以前の期間と比較して＋49.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイホープラザ入谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイホープラザ入谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で174件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.9万円 | ワンルーム | 21.67㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.2万円 | ワンルーム | 21.67㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 7.2万円 | ワンルーム | 19.96㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.2万円 | ワンルーム | 21.0㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 7.2万円 | ワンルーム | 21.0㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイホープラザ入谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 21.0㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 21.0㎡ / 東 |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 21.0㎡ / 東 |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 21.0㎡ / - |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 21.0㎡ / 東 |
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 21.0㎡ / 南東 |
| 7階 | 6.2万〜6.6万円 21.0㎡ / 東 |
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 21.67㎡ / 東 |
| 9階 | 6.3万〜6.6万円 21.0㎡ / 東 |
| 10階 | 6.3万〜6.7万円 21.0㎡ / 東 |
| 11階 | |
| 12階 | 6.6万〜6.9万円 21.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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