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ハイツ北品川

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,460万円
4階、2DK、約46㎡の場合

相場価格50万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,230万円 〜 2,460万円4階, 2DK, 約46㎡の例
売買履歴472019年03月05日更新
賃料相場6万 〜 14.8万円
表面利回り4.2% 〜 5.24階, 2DK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55

7410人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区北品川3丁目6-46
交通
  • 京急本線「北品川駅」徒歩5分
築年月
1970年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ハイツ北品川の基本情報

東京都品川区北品川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩5分、アクセス良好です。新馬場駅から徒歩8分、品川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ハイツキタシナガワ管理会社三井物産ファシリティーズ
住所東京都 品川区 北品川3丁目6-46管理形態委託
郵便番号〒140-0001管理員常駐
築年月1970年7月管理費1㎡あたり248円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり408円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三鉱商事バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (228 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • さわやか信用金庫品川支店 (294 m)
    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (586 m)
    • サンクス東品川店出張所(ATM) (644 m)
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
  • 公園10件
    • 北品川三丁目児童遊園 (111 m)
    • 品海公園 (257 m)
    • 台場浦公園 (453 m)
    • 南品川児童遊園 (519 m)
    • 小関公園 (519 m)
    • 希望ヶ丘公園 (582 m)
    • 街道松の広場 (622 m)
    • 洲崎公園 (658 m)
    • 八ッ山公園 (688 m)
    • 東八ツ山公園 (724 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート北品川三丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン北品川3丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り店 (270 m)
    • セブン-イレブン北品川八ツ山通り店 (320 m)
    • ファミリーマート 御殿山トラストタワー店 (321 m)
    • セブンイレブン 新馬場駅前店 (321 m)
    • ファミリーマート 北品川店 (332 m)
    • ミニストップ北品川5丁目店 (404 m)
    • ローソン 新馬場南口店 (595 m)
    • セブンイレブン 品川区品川橋店 (610 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (233 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (388 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (559 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (570 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (604 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (722 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (849 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (875 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (899 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立品川学園 (164 m)
    • 品川区立城南中学校 (164 m)
    • 私立品川女子学院高等部 (184 m)
    • 品川区児童センター 北品川 (442 m)
    • 品川区立台場小学校 (454 m)
    • カナディアン・インターナショナル・スクール (537 m)
    • 品川区児童センター 小関 (601 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (606 m)
    • アットマーク国際高等学校 (606 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (606 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北品川つばさの家(知的障害者生活ホーム) (193 m)
    • かもめ第1工房 (234 m)
    • 品川児童相談所 (235 m)
    • 品川消防署 (257 m)
    • ミャンマー連邦共和国大使館 (275 m)
    • ミャンマー連邦大使館 (287 m)
    • 品川第一地域センター (311 m)
    • 品川区シルバー人材センター (311 m)
    • 品川警察署 台場交番 (324 m)
    • 品川健康センター (339 m)
  • 病院/医療10件
    • 河野臨床医学研究所(公益財団法人)附属北品川クリニック健康医学センタ (186 m)
    • 石田歯科医院 (219 m)
    • 北品川病院 第三北品川病院 (220 m)
    • さいとう歯科医院 (237 m)
    • 小野歯科 (237 m)
    • かなもり歯科クリニック (244 m)
    • 上野医院 (255 m)
    • 北品川藤クリニック (257 m)
    • 北品川眼科 (262 m)
    • 大石歯科クリニック (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川区立北品川第二保育園 (146 m)
    • 北品川すこやか園 (154 m)
    • きたしながわさくらさくほいくえん (233 m)
    • 品川教会附属幼稚園 (397 m)
    • グローバルキッズ大崎園 (431 m)
    • 品川区立台場幼稚園 (432 m)
    • のびっこ園台場 (436 m)
    • 北品川保育園 (446 m)
    • とうかいどう保育園 (513 m)
    • くりのき保育園 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ハイツ北品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より32.9% 低い↓
東京都の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 22654位
品川区
1486棟中 1308位
北品川
100棟中 91位
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の売買価格相場

  • ハイツ北品川の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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ハイツ北品川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、46㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,260万〜2,490万円対前年同月比2,230万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイツ北品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月4,280万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)
2018年10月3,980万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)
2018年9月3,980万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)
2018年9月4,580万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)
2018年8月4,580万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK55.5㎡詳細はこちら
**階1LDK40.5㎡南東詳細はこちら
**階1LDK43.5㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ハイツ北品川の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ハイツ北品川の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月9.8万円2DK48.0㎡19.6万円9.8万円1〜5
2018年12月9.8万円2DK48.0㎡19.6万円9.8万円1〜5
2018年11月9.8万円2DK48.0㎡19.6万円9.8万円1〜5
2018年10月9.8万円2DK48.0㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年9月14.0万円1LDK46.5㎡14.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ北品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.6万円
46.5㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
43.5㎡ / -
2階10.6万〜11.8万円
55.5㎡ / 南
10.6万〜11.8万円
55.5㎡ / 南
3階9.2万〜10.2万円
48.0㎡ / 南
4階6.9万〜7.6万円
36.57㎡ / -
5階6.7万〜7.5万円
36.57㎡ / 東
9万〜10万円
46.5㎡ / 南
6階8.5万〜9.4万円
43.5㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
55.5㎡ / -
7階7.7万〜8.6万円
40.51㎡ / -
7.8万〜8.6万円
40.5㎡ / 南東
8階13万〜14.4万円
66.0㎡ / 南
8.4万〜9.2万円
43.5㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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