フジミハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
2階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 2階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2017年02月09日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 15.3万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 2階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1779人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区高松1丁目8-3
- 交通
- 東京メトロ副都心線「要町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フジミハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジミハイツ | 管理会社 | ハウスプランナー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 高松1丁目8-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒171-0042 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区高松1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の要町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。千川駅から徒歩13分、池袋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島要町店内出張所(ATM) (234 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 要町駅 共同出張所 (262 m)
- ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (264 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西池袋五丁目店内出張所(ATM) (476 m)
- ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- ファミリーマートときわ通り 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- ミニストップ西池袋 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
- 公園10件
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- 千早第二公園 (411 m)
- 富士浅間神社境内仮児童遊園 (414 m)
- 池袋三丁目児童遊園 (469 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島高松1丁目店 (96 m)
- ファミリーマート 豊島高松一丁目店 (128 m)
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- ファミリーマート 豊島要町店 (244 m)
- ファミリーマート 要町駅南店 (291 m)
- セブンイレブン 豊島要町駅前店 (306 m)
- ファミリーマート 要町駅前店 (352 m)
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- 目白警察署 要町交番 (306 m)
- 豊島区 区民ひろば高松 (363 m)
- 豊島区 西部保健福祉センター (389 m)
- 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (389 m)
- 豊島区 要町第一区民集会室 (389 m)
- 区民ひろば要 (389 m)
- みらい館大明 (528 m)
- 中丸児童遊園内集会所 (556 m)
- 豊島区 区民集会室 池袋第三 (629 m)
- 病院/医療10件
- 田島歯科医院 (126 m)
- 要整骨院 (144 m)
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- 要町ホームケアクリニック (188 m)
- むとう整骨院 (192 m)
- 要町ふくろう整骨院 (206 m)
- 要町病院 (221 m)
- 副都心病院 (230 m)
- 要第2クリニック (236 m)
- ジャパンケア池袋 (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高松第二保育園 (65 m)
- 要町幼稚園 (169 m)
- 太陽の子要町保育園 (224 m)
- ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (332 m)
- キッズガーデン要町 (358 m)
- あい・あい保育園要町園 (397 m)
- ドリームキッズにし池袋保育園 (463 m)
- しいの実保育園 (557 m)
- 豊島区立池袋幼稚園 (562 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フジミハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フジミハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,024万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より26万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より11.0% 低い↓ 東京都の平均より5.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フジミハイツの相場
- ㎡単価
- 71.9万円
- 坪単価
- 238万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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フジミハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,510万円対前年同月比↓ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フジミハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,999万〜3,688万円です。専有面積は約42㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 2,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約71万円 (約236万円) | - | - |
| 2016年11月 | 2,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約71万円 (約236万円) | 南西 | - |
| 2016年10月 | 2,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約71万円 (約236万円) | 南西 | - |
| 2016年9月 | 2,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約71万円 (約236万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フジミハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,292.2万円 | 77.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,292.2万円 | 77.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,270.7万円 | 77万円 |
フジミハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フジミハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 14.5万円 | 1LDK | 42.48㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 15.3万円 | 1LDK | 42.48㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 14.5万円 | 1LDK | 42.48㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 15.3万円 | 1LDK | 42.48㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 15.3万円 | 1LDK | 42.48㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フジミハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 42.48㎡ / 南西 |
| 2階 | |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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