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ロイヤルアメニティー巣鴨

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
6階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡ 〜 107万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円6階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴312019年12月04日更新
家賃相場6.4万 〜 10.3万円
表面利回り3.5% 〜 4.26階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2169人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区巣鴨4丁目26-12
交通
  • 都電荒川線「庚申塚駅」徒歩6分
築年月
2000年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルアメニティー巣鴨
  • ロイヤルアメニティー巣鴨のエントランス
  • ロイヤルアメニティー巣鴨の看板
  • ロイヤルアメニティー巣鴨の外観

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ロイヤルアメニティー巣鴨の基本情報

ロイヤルアメニティー巣鴨は、ディバイスによって2000年02月に竣工された総戸数62戸の12階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約22㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,157万~2,361万円、参考相場単価は102万円/㎡~107万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルアメニティースガモ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 巣鴨4丁目26-12管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり370円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ディバイスバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区巣鴨4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の庚申塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。新庚申塚駅から徒歩6分、巣鴨駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ千石4丁目 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • コミュニティ・ストア豊島巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (433 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (433 m)
    • 巣鴨信用金庫 本店営業部 (487 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨三丁目店内出張所(ATM) (550 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (646 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 巣鴨駅 共同出張所 (651 m)
    • ファミリーマート新川屋巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (684 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨四丁目児童遊園 (134 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (158 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (233 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (245 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (278 m)
    • 朝日児童遊園 (349 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (497 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (530 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (545 m)
    • 駒込西公園 (549 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (122 m)
    • Z-ONE越中屋 (206 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (268 m)
    • セブンイレブン 都立文京高校前店 (352 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (385 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (386 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨三丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (627 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 北大塚1丁目西店 (636 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (196 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (204 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (301 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (407 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (526 m)
    • よしや 大塚店 (646 m)
    • 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (722 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (729 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (730 m)
    • 西友 巣鴨店 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立大塚ろう学校 (219 m)
    • 豊島区立清和小学校 (245 m)
    • 豊島区子どもスキップ 清和 (317 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朝日 (318 m)
    • 豊島区立朝日小学校 (341 m)
    • 私立武蔵野高校 (421 m)
    • 豊島区立仰高小学校 (473 m)
    • 東京都立文京高校 (475 m)
    • 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (480 m)
    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (497 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島消防署巣鴨出張所 (107 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (272 m)
    • 豊島区 区民ひろば朝日 (307 m)
    • 巣鴨第一区民集会室 (319 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (319 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (406 m)
    • 豊島区立巣鴨図書館 (456 m)
    • 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (462 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (514 m)
    • 豊島区 西巣鴨区民集会室 (568 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田クリニック (89 m)
    • 地蔵通りみね歯科 (100 m)
    • 伏見歯科医院 (116 m)
    • 巣鴨整形外科リハビリテーションクリニック (121 m)
    • 小泉医院 (134 m)
    • ひらい歯科医院 (152 m)
    • 斉藤歯科医院 (183 m)
    • 斉藤歯科医院 (185 m)
    • 巣鴨医院 (202 m)
    • 神濱歯科医院 (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白鳩幼稚園 (158 m)
    • 巣鴨第一保育園 (270 m)
    • おうち保育園 すがも (400 m)
    • こどもの園パート5 (402 m)
    • 西巣鴨さくらそう保育園 (437 m)
    • 駒込第二保育園 (476 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (527 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (542 m)
    • つくしんぼ保育所 (551 m)
    • 北区立西ヶ原南保育園 (564 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルアメニティー巣鴨の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルアメニティー巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,157万~2,361万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
102万円 〜 107万円
坪単価
339万円 〜 354万円
前月との比較2024年1月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より26.9% 高い↑
東京都の平均より34.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6719位
豊島区
1169棟中 206位
巣鴨
85棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルアメニティー巣鴨の相場

    ㎡単価
    102.6万円
    坪単価
    339.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ロイヤルアメニティー巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比1,980万〜2,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルアメニティー巣鴨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,720万円です。専有面積は約21㎡〜約22㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月1,720万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)-
2019年10月1,720万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)北東-
2018年8月1,620万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)北西-
2018年7月1,620万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)北西-
2018年6月1,620万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)北西-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルアメニティー巣鴨の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で125件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.0万円1K22.77㎡-7.0万円1〜5-
2024年3月8.4万円1K29.37㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2024年3月7.8万円1K25.12㎡7.8万円7.8万円11〜15-
2024年3月7.2万円1K21.17㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2024年3月6.9万円1K22.77㎡-6.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアメニティー巣鴨の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.1万〜8.5万円
25.12㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
36.83㎡ / -
2階6.3万〜6.6万円
21.17㎡ / 北
3階6.3万〜6.7万円
21.17㎡ / 北
4階6.4万〜6.7万円
21.17㎡ / 北
5階9.4万〜9.8万円
27.8㎡ / 南
6階7.1万〜7.5万円
22.77㎡ / 北西
7階9.1万〜9.5万円
26.67㎡ / 南
8階6.5万〜6.8万円
21.17㎡ / 北
9階7.1万〜7.4万円
22.77㎡ / 北
10階12.4万〜13.1万円
36.83㎡ / -
11階8.3万〜8.7万円
25.12㎡ / 西
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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