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リクレイシア菊川

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,900万円

賃貸賃料

7.1万円

住所
東京都墨田区菊川1丁目12-5
交通
築年月
2005年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

リクレイシア菊川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,900万円

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.27㎡
  • 方位:-

詳細を見る

リクレイシア菊川では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

ジェイパーク菊川

ジェイパーク菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 売出し中

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クレール菊川

クレール菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目5-4
  • 1件 売出し中

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菊川ガーデンハウス

菊川ガーデンハウス

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

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ルーブル森下

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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プレミアムキューブ菊川

プレミアムキューブ菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-15
  • 3件 売出し中

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菊川ロイヤルマンション

菊川ロイヤルマンション

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目14-6
  • 売出し中

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リクレイシア菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
285万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.8% 高い↑
墨田区の平均より44.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4660位
墨田区
1064棟中 70位
菊川
48棟中 6位
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の売買価格相場

  • リクレイシア菊川の相場

    ㎡単価
    86.4万円
    坪単価
    285.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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リクレイシア菊川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リクレイシア菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,968万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約89万円 (約295万円)-
2017年5月1,780万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)--
2017年4月1,968万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約89万円 (約295万円)-
2017年4月1,968万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約89万円 (約295万円)-
2017年4月1,780万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.91㎡詳細はこちら
**階1K21.08㎡詳細はこちら
**階1K21.74㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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リクレイシア菊川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.74㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,300円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.6万円1K21.74㎡7.6万円7.6万円6〜10
2017年6月7.6万円1K21.74㎡-7.6万円6〜10
2017年6月7.5万円1K21.08㎡-7.5万円1〜5
2017年5月7.5万円1K21.08㎡-7.5万円1〜5
2017年5月7.5万円1K21.08㎡-7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リクレイシア菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.3万〜8.1万円
21.27㎡ / 南
3階6.5万〜7.2万円
21.08㎡ / 北
4階
5階6.6万〜7.3万円
20.91㎡ / 北
6階6.9万〜7.6万円
21.74㎡ / 北
7階

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

リクレイシア菊川の基本情報

東京都墨田区菊川1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リクレイシアキクカワ管理会社プロパティエージェント
住所東京都 墨田区 菊川1丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒130-0024管理員巡回
築年月2005年12月管理費1㎡あたり280円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建7階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (66 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (326 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (331 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (340 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (345 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (370 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (413 m)
  • 公園10件
    • 中和公園 (60 m)
    • 菊一児童遊園 (184 m)
    • 五間堀公園 (336 m)
    • 立川第二児童遊園 (343 m)
    • 緑児童遊園 (416 m)
    • とちのき児童遊園 (469 m)
    • 六間堀児童遊園 (510 m)
    • 菊川公園 (526 m)
    • 菊川橋児童遊園 (609 m)
    • どんぐり児童遊園 (642 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (73 m)
    • ローソンストア100江東森下三丁目店 (116 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (138 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (315 m)
    • サンクス 菊川駅前店 (326 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (365 m)
    • スリーエフ 江東森下二丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (387 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (388 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 菊川店 (126 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (218 m)
    • マルエツ 菊川店 (374 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (396 m)
    • オオゼキ 菊川店 (521 m)
    • アコレ 江東常盤店 (619 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (639 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (658 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (680 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立中和小学校 (120 m)
    • 江東区 森下児童館 (350 m)
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    • 墨田区立緑小学校 (556 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (586 m)
    • 江東区立八名川小学校 (682 m)
    • 江東区 げんきっず八名川 (688 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京法務局墨田出張所 (107 m)
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    • コバヤシ薬局 (160 m)
    • 田沼歯科医院 (162 m)
    • クリニック川越 (188 m)
    • ニコニコ整骨院 (204 m)
    • ラクレール歯科醫院 (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すみだ中和こころ保育園 (82 m)
    • あゆみ保育園 (232 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (294 m)
    • 立川保育園 (302 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (316 m)
    • 森下保育園 (346 m)
    • グローバルキッズ森下園 (471 m)
    • グローバルキッズ深川森下園本園 (478 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (517 m)
    • のびのび保育園 (518 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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