メゾンアルカディア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
4階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 4階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 13.3万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1640人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区向島3丁目20-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾンアルカディアの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンアルカディア | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 向島3丁目20-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒131-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区向島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩7分、アクセス良好です。押上駅から徒歩8分、本所吾妻橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 向島支店 (56 m)
- 朝日信用金庫向島支店 (221 m)
- デイリーヤマザキ新業平 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東武鉄道本社店内出張所(ATM) (385 m)
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- ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
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- 東京東信用金庫 ATM 東京ソラマチ店 (461 m)
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- セブン銀行 2Fイーストヤード 東京ソラマチ店 (461 m)
- 公園10件
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- 請地児童遊園 (482 m)
- さくらんぼ児童遊園 (514 m)
- 隅田公園 (605 m)
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- しいのき児童遊園 (674 m)
- 待乳山聖天公園 (738 m)
- 銅像堀公園 (817 m)
- 曳舟児童遊園 (820 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 向島店 (125 m)
- セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (297 m)
- ミニストップ 業平橋店 (325 m)
- ローソン 向島一丁目店 (384 m)
- セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (390 m)
- ファミリーマート 向島四丁目店 (424 m)
- ファミリーマート 東武鉄道本社店 (432 m)
- ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (467 m)
- ファミリーマート 押上駅店 (476 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)押上駅店 (486 m)
- スーパー10件
- エネルギースーパーたじま押上店 (211 m)
- 北野エース 東京ソラマチ店 (461 m)
- ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (573 m)
- まいばすけっと 押上駅前店 (580 m)
- 業平ストアー (618 m)
- まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (652 m)
- コモディイイダ 東向島店 (662 m)
- まいばすけっと 業平1丁目店 (673 m)
- 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (740 m)
- まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (752 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立本所高校 (137 m)
- 墨田区立墨田中学校 (182 m)
- 墨田区立小梅小学校 (355 m)
- 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (450 m)
- アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (461 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) とうきょうスカイツリー駅前 (501 m)
- 墨田区立言問小学校 (537 m)
- 今戸児童館 (759 m)
- 台東区立桜橋中学校 (788 m)
- 墨田区立横川小学校 (832 m)
- 公共施設/機関10件
- こうめ高齢者みまもり相談室 (119 m)
- こうめ高齢者支援総合センター (130 m)
- 本所消防署小梅出張所 (140 m)
- 本所警察署 向島交番 (252 m)
- すみだ女性センター (254 m)
- すみだ消費者センター (264 m)
- 本所警察署 言門交番 (364 m)
- さくら橋コミュニティセンター (367 m)
- 本所警察署 押上駅前交番 (464 m)
- すみだ厚生会館 (520 m)
- 病院/医療10件
- 墨田区休日応急診療所 (115 m)
- すみだ福祉保健センター (119 m)
- 接骨院さとう (193 m)
- はせがわクリニック (194 m)
- 向島鈴木接骨院 (199 m)
- 佐々木接骨院 (232 m)
- ワンファミ訪問看護リハビリステーション墨田本店 (236 m)
- 芳賀クリニック (241 m)
- かめ接骨院 (241 m)
- 寺岡歯科医院 (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わらべ向島保育園 (88 m)
- 向島ひまわり保育園 (108 m)
- 小梅保育園 (201 m)
- わらべみどり保育園向島分園 (266 m)
- グローバルキッズ押上園 (318 m)
- 押上保育園 (346 m)
- にじいろ保育園向島 (577 m)
- ひまわり保育園 (593 m)
- 杉の子学園保育所 (680 m)
- 興望館保育園 (696 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンアルカディアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンアルカディアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,459万～3,467万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より3.5% 低い↓ 東京都の平均より5.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンアルカディアの相場
- ㎡単価
- 72.3万円
- 坪単価
- 239.1万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾンアルカディアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,980万円対前年同月比↑ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンアルカディアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,499万円です。専有面積は約34㎡〜約47㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,000万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約71万円 (約236万円) | 北東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約80万円 (約264万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 2,348万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約69万円 (約228万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約80万円 (約264万円) | 北東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約70万円 (約234万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンアルカディアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,550.6万円 | 63.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,726.5万円 | 67.9万円 |
| 5階 | 2,811.1万円 | 76.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,664.2万円 | 73.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,676.2万円 | 64万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,500万円 | 52.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,266万円 | 71.6万円 |
| 東 | 2,080万円 | 52.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,696.5万円 | 69.9万円 |
メゾンアルカディアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンアルカディアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 36.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.5万円 | 2DK | 41.04㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 36.54㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 36.54㎡ | - | - | 1〜5 | 北東 |
| 2020年3月 | 11.9万円 | 2LDK | 41.04㎡ | - | 11.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンアルカディアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 24.48㎡ / 東 | ||
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 36.54㎡ / 北東 | 12.3万〜12.9万円 41.04㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 47.86㎡ / 北東 |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 34.47㎡ / 北東 | 11.7万〜12.3万円 41.04㎡ / 北東 | |
| 4階 | 12.4万〜13.1万円 41.04㎡ / - | ||
| 5階 | 11.1万〜11.7万円 36.54㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
