ブライズ高井戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,180万円
4階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,180万円 | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2736人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸1丁目25-15
- 交通
- 京王線「八幡山駅」徒歩9分
- 築年月
- 2009年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブライズ高井戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブライズタカイド | 管理会社 | ワークスコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上高井戸1丁目25-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0074 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2009年10月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ワークス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上高井戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩9分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩10分、高井戸駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東日本銀行八幡山支店 (368 m)
- 横浜銀行八幡山支店 (369 m)
- JA東京中央芦花支店 (488 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 芦花公園駅北店 (446 m)
- セブンイレブン 杉並芦花公園店 (455 m)
- セブンイレブン 八幡山駅北口店 (469 m)
- ファミリーマート 芦花公園駅南店 (578 m)
- ローソン 八幡山三丁目店 (619 m)
- ファミリーマート 環八八幡山店 (651 m)
- ローソン 芦花公園店 (657 m)
- ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (687 m)
- スーパー7件
- 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (501 m)
- オオゼキ 八幡山店 (506 m)
- まいばすけっと 八幡山駅前店 (554 m)
- サミットストア 芦花公園駅前店 (596 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 世田谷区立武蔵丘小学校 (798 m)
- 世田谷区立上北沢小学校 (835 m)
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- 世田谷区立芦花小学校 (856 m)
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- 東京都立杉並総合高校 (894 m)
- 杉並区立高井戸東小学校 (903 m)
- 公共施設/機関9件
- 高井戸警察署 上高井戸交番 (188 m)
- 杉並区 上高井戸区民集会所 (310 m)
- 上北沢まちづくりセンター (604 m)
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- 東京都立中部総合精神保健福祉センター (627 m)
- 八幡山区民集会所 (698 m)
- 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (713 m)
- 高井戸警察署 高井戸西交番 (891 m)
- 成城警察署 八幡山駐在所 (952 m)
- 病院/医療10件
- きんぼし整骨院 (184 m)
- 八幡山ユリノキクリニック歯科 (219 m)
- 小林クリニック (263 m)
- 上高井戸訪問看護ステーション (270 m)
- 土方歯科医院 (277 m)
- 吉岡歯科医院 (286 m)
- 八幡山うつみ歯科 (309 m)
- けいこクリニック (364 m)
- 大野歯科医院 (370 m)
- ジャパンケア上高井戸 訪問介護センター (375 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上水保育園 (434 m)
- ゆめの樹保育園たかいどにし (461 m)
- 杉並大宙みたけ保育園 (603 m)
- まなびの森保育園高井戸 (661 m)
- 芦花ゆりかご保育園 (669 m)
- 第二いちご保育園 (683 m)
- 上北沢保育園 (769 m)
- 宝陽幼稚園 (789 m)
- 芦花保育園 (803 m)
- 世田谷区立八幡山保育園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライズ高井戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライズ高井戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,129万～2,275万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より37.9% 高い↑ 東京都の平均より32.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブライズ高井戸の相場
- ㎡単価
- 101.3万円
- 坪単価
- 335.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブライズ高井戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライズ高井戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,525万〜2,140万円です。専有面積は約21㎡〜約22㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,140万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約97万円 (約321万円) | 東 | - |
| 2016年10月 | 1,800万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | 東 | - |
| 2016年9月 | 1,800万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | 東 | - |
| 2016年8月 | 1,800万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | 東 | - |
| 2016年7月 | 1,800万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブライズ高井戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,140万円 | 96.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,548.3万円 | 71.5万円 |
| 5階〜7階 | 1,785.7万円 | 83.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,753.2万円 | 81.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,753.2万円 | 81.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,753.2万円 | 81.2万円 |
ブライズ高井戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブライズ高井戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で106件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 20.24㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 20.24㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.4万円 | 1K | 21.48㎡ | - | 7.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.4万円 | 1K | 21.48㎡ | - | 7.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.7万円 | 1K | 22.11㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブライズ高井戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.5万円 21.65㎡ / - |
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 21.65㎡ / 東 |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 21.65㎡ / - |
| 4階 | 7.6万〜8万円 22.11㎡ / - |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 22.11㎡ / 東 |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 22.11㎡ / - |
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 21.48㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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