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プラウドシティ阿佐ヶ谷

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,250万 〜 8,010万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都杉並区成田東4丁目
交通
築年月
2016年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドシティ阿佐ヶ谷の販売中の中古物件

プラウドシティ阿佐ヶ谷では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

阿佐ケ谷陵雲閣マンション

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南阿佐ヶ谷駅」徒歩1分

東京都杉並区成田東5丁目42-10

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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷

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東京メトロ丸ノ内線
南阿佐ヶ谷駅」徒歩2分

東京都杉並区阿佐谷南1丁目14-6

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ハイライフ阿佐ケ谷

東京メトロ丸ノ内線
南阿佐ヶ谷駅」徒歩3分

東京都杉並区成田東4丁目37-8

2件 売出し中

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

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東京メトロ丸ノ内線
南阿佐ヶ谷駅」徒歩3分

東京都杉並区阿佐谷南1丁目12-5

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ステージファースト阿佐ヶ谷

ステージファースト阿佐ヶ谷

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南阿佐ヶ谷駅」徒歩3分

東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-23

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ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

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南阿佐ヶ谷駅」徒歩4分

東京都杉並区成田東5丁目35-12

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グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷

東京メトロ丸ノ内線
南阿佐ヶ谷駅」徒歩4分

東京都杉並区成田東5丁目34-22

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トップ阿佐谷第2

東京メトロ丸ノ内線
南阿佐ヶ谷駅」徒歩5分

東京都杉並区阿佐谷南3丁目5-10

売出し中

プラウドシティ阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
330万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より63.9% 高い↑
東京都の平均より65.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7,250万 〜 8,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2163位
杉並区
1611棟中 25位
成田東
46棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウドシティ阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    99.9万円
    坪単価
    330.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラウドシティ阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,060万〜7,810万円対前年同月比7,250万〜8,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドシティ阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で214件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(214件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月8,690万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約111万円 (約368万円)-
2017年12月8,750万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約104万円 (約344万円)-
2017年12月5,400万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約93万円 (約307万円)-
2017年12月5,460万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約311万円)-
2017年12月5,490万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-

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プラウドシティ阿佐ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
20.8万 〜 25.5万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 123 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月25.3万円3LDK73.93㎡50.6万円25.3万円1〜5
2017年6月29.5万円4LDK94.61㎡59.0万円29.5万円1〜5
2017年5月31.5万円4LDK94.61㎡63.0万円31.5万円1〜5
2017年5月29.5万円4LDK94.61㎡59.0万円29.5万円1〜5
2017年4月29.5万円4LDK94.61㎡59.0万円29.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ阿佐ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万〜18万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万〜24万円
  • 4K〜4LDK平均28万〜31万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜17.4万円
57.57㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
58.88㎡ / -
20万〜22.1万円
77.17㎡ / 西
2階16.1万〜17.8万円
57.57㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
63.42㎡ / 西
21.4万〜23.7万円
78.42㎡ / -
3階18.7万〜20.7万円
67.98㎡ / -
22.1万〜24.4万円
78.31㎡ / 南
4階16.3万〜18万円
57.57㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
67.98㎡ / -
21.8万〜24.1万円
78.54㎡ / 南東
5階16.4万〜18.1万円
57.57㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
67.1㎡ / 南
22.3万〜24.7万円
78.47㎡ / 南
26.3万〜29.1万円
94.61㎡ / -
6階16.8万〜18.6万円
58.78㎡ / 南
18.1万〜20万円
64.77㎡ / -
22.5万〜24.8万円
78.47㎡ / 南
29.7万〜32.8万円
103.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

スタッフコメント

プラウドシティ阿佐ヶ谷は、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」から徒歩5分位、JR中央・総武線「阿佐ヶ谷駅」からは徒歩13分程度の場所に建つ、地上6階地下1階建てのマンションです。高級感が漂うブラウン系タイル張りの外観で、閑静な住宅地にあり、敷地内は緑豊かで木々がたくさん植えられていて、並木道で区切られています。コンシェルジュサービスや食品配達サービスなどが受けられ、とても便利です。また、クラブハウスが完備されていたり、カーシェアリングも受けられるので重宝します。緑地が隣接しているので日々癒されながら過ごすことができ、付近には名物商店街や大型スーパー、クリニックや教育施設なども充実していて、子供連れにも生活しやすい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウドシティ阿佐ヶ谷の基本情報

東京都杉並区成田東4丁目に位置するマンションで、総戸数575戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称プラウドシティアサガヤ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 杉並区 成田東4丁目管理形態委託
郵便番号〒166-0015管理員日勤
築年月2016年7月管理費1㎡あたり248円
総戸数575戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社安藤・間、西武建設、前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (364 m)
    • JA東京中央城西支店 (622 m)
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (646 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (702 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (786 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (843 m)
    • ファミリーマート荻窪団地前 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (874 m)
  • 公園10件
    • 成田東公園 (76 m)
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    • ミニストップ れこっず 南阿佐ヶ谷店 (396 m)
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    • ローソン 杉並区役所前店 (451 m)
    • ミニストップ 杉並成田西店 (552 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東1丁目店 (596 m)
    • ローソンストア100越島阿佐ヶ谷店 (602 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (676 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (679 m)
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    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (514 m)
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (544 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (560 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (599 m)
    • サミットストア 成田東店 (624 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (658 m)
    • コープみらい 成田東店 (662 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (667 m)
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