プラウドシティ阿佐ヶ谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,990万 〜 9,440万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 135万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,990万円 〜 9,440万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 411件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 19.8万 〜 33万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区成田東4丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウドシティ阿佐ヶ谷の基本情報
建物・設備
名称 | プラウドシティアサガヤ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
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住所 | 東京都 杉並区 成田東4丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒166-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
総戸数 | 575戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 安藤・間、西武建設、前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | プラウドシティ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区成田東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数575戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩13分、新高円寺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サミット成田東 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
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- ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (678 m)
- ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (680 m)
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- miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (599 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 種田医院 (329 m)
- 赤澤歯科クリニック (329 m)
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- 成田コスモ保育園 (411 m)
- のはら保育園 (437 m)
- doors南阿佐谷 (439 m)
- ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (468 m)
- ゆらりんMOMOの家保育園 (475 m)
- うぃず成田東保育園 (500 m)
- 杉並ひまわり保育園 (506 m)
- 西田保育園 (681 m)
- 杉並保育園 (691 m)
- 杉並区立成田西子供園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドシティ阿佐ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドシティ阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,694万~1億3,928万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より59.8% 高い↑ 東京都の平均より53.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8,990万 〜 9,440万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウドシティ阿佐ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 117.4万円
- 坪単価
- 388.2万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウドシティ阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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9,000万〜9,450万円対前年同月比↓ | 8,990万〜9,440万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドシティ阿佐ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,400万〜1億5,000万円です。専有面積は約57㎡〜約103㎡です。全部で411件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 9,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約68㎡ (約21坪) | 約135万円 (約446万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1億3,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約140万円 (約464万円) | 南 | - |
2023年12月 | 9,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約68㎡ (約21坪) | 約135万円 (約446万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1億3,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約140万円 (約464万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1億3,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約140万円 (約464万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で411件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラウドシティ阿佐ヶ谷の売却のご相談
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プラウドシティ阿佐ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 24.8万 〜 30.3万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で170件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 28.0万円 | 3LDK | 76.01㎡ | 28.0万円 | 56.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 27.6万円 | 3LDK | 76.08㎡ | 27.6万円 | 55.2万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 27.1万円 | 3LDK | 78.31㎡ | 27.1万円 | 54.2万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 27.5万円 | 3LDK | 76.01㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 25.5万円 | 3LDK | 73.77㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウドシティ阿佐ヶ谷の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 19.7万〜20.7万円 57.57㎡ / 南 | 21.2万〜22.2万円 63.42㎡ / - | 26.7万〜28.1万円 82.25㎡ / 西 | |
2階 | 20.2万〜21.2万円 57.57㎡ / 南 | 21.2万〜22.2万円 63.42㎡ / 西 | 27.4万〜28.8万円 82.21㎡ / 西 | 33.2万〜34.9万円 96.93㎡ / - |
3階 | 22.9万〜24万円 64.77㎡ / 南 | 27万〜28.3万円 78.31㎡ / - | 33.6万〜35.2万円 96.93㎡ / 南東 | |
4階 | 20.4万〜21.4万円 57.57㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 67.98㎡ / 南 | 27.3万〜28.7万円 78.54㎡ / 南東 | 33.7万〜35.4万円 96.93㎡ / 南西 |
5階 | 20.5万〜21.6万円 57.57㎡ / 南 | 23.3万〜24.5万円 67.1㎡ / - | 27.3万〜28.7万円 78.54㎡ / - | 33.8万〜35.4万円 94.61㎡ / 南 |
6階 | 21.1万〜22.1万円 58.78㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 64.77㎡ / 東 | 28.1万〜29.5万円 78.47㎡ / 南 | 37.2万〜39万円 103.6㎡ / 南 |
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- 京王新線
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
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- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
プラウドシティ阿佐ヶ谷は、野村不動産によって2016年07月に竣工された総戸数575戸の6階建マンションです。施工は安藤・間、西武建設、前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約103㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4LDK+S、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,694万~1億3,928万円、参考相場単価は117万円/㎡~135万円/㎡となっています。