プラウドシティ阿佐ヶ谷
★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件3件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数239件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格101万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格7,270万円
3階, 3SLDK, 約77㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場19.8万〜
33万円
詳しく見る - 想定利回り3.5％〜
4.3％
3階, 3SLDK, 約77㎡の例
プラウドシティ阿佐ヶ谷の販売中の中古物件
プラウドシティ阿佐ヶ谷では3件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
3,790万円
2LDK/49.82㎡
杉並区成田東5丁目
3,500万円
2LDK/47.37㎡
杉並区阿佐谷南3丁目
1,300万円
1DK/22.5㎡
杉並区成田東5丁目
900万円
1R/15.6㎡
杉並区成田東5丁目
3,600万円
3LDK/60.5㎡
杉並区成田東5丁目
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1LDK/51.42㎡
杉並区成田東5丁目
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1K/23.19㎡
杉並区阿佐谷北1丁目
1,480万円
1K/24.75㎡
杉並区成田東1丁目
1,800万円
1K/20.52㎡
杉並区高円寺南3丁目
1,100万円
1K/16.56㎡
杉並区阿佐谷北2丁目
3,480万円
1LDK/46.34㎡
杉並区高円寺南3丁目
1,780万円
1LDK/31.23㎡
杉並区高円寺南3丁目
プラウドシティ阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より65.2% 高い↑ 東京都の平均より67.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 7,270万 〜 8,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウドシティ阿佐ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 101.8万円
- 坪単価
- 336.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
売買価格相場の未来予想
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プラウドシティ阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,280万〜8,050万円対前年同月比↑ | 7,270万〜8,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
プラウドシティ阿佐ヶ谷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で239件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 5,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 5,460万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 5,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約93万円 (約307万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約110万円 (約363万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
プラウドシティ阿佐ヶ谷の簡易査定
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プラウドシティ阿佐ヶ谷の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,600 〜 1万1,800円
例えば…3階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
22.5万 〜 27.5万円
(表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 125 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 25.3万円 | 3LDK | 73.93㎡ | 50.6万円 | 25.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 25.3万円 | 3LDK | 73.93㎡ | 50.6万円 | 25.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 25.3万円 | 3LDK | 73.93㎡ | 50.6万円 | 25.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 29.5万円 | 4LDK | 94.61㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 31.5万円 | 4LDK | 94.61㎡ | 63.0万円 | 31.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウドシティ阿佐ヶ谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均17.8万〜19.7万円
- 2K〜2LDK平均19.6万〜21.7万円
- 3K〜3LDK平均23.7万〜26.2万円
- 4K〜4LDK平均30.6万〜33.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.2万〜19万円 57.57㎡ / 南 | 17.1万〜18.9万円 58.88㎡ / - | 21.9万〜24.2万円 77.17㎡ / 西 | |
| 2階 | 17.6万〜19.5万円 57.57㎡ / 南 | 18.5万〜20.4万円 63.42㎡ / 西 | 24.1万〜26.6万円 78.47㎡ / 南 | |
| 3階 | 20.4万〜22.6万円 67.98㎡ / - | 24.1万〜26.7万円 78.31㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17.8万〜19.7万円 57.57㎡ / 南 | 21.1万〜23.3万円 67.98㎡ / 南 | 23.9万〜26.4万円 78.54㎡ / 南東 | |
| 5階 | 17.9万〜19.8万円 57.57㎡ / 南 | 20.9万〜23.1万円 67.1㎡ / 南 | 24.4万〜27万円 78.47㎡ / 南 | 28.7万〜31.8万円 94.61㎡ / - |
| 6階 | 18.4万〜20.3万円 58.78㎡ / 南 | 19.8万〜21.8万円 64.77㎡ / - | 24万〜26.5万円 78.47㎡ / - | 32.4万〜35.9万円 103.6㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.94(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プラウドシティ阿佐ヶ谷の基本情報
東京都杉並区成田東4丁目に位置するマンションで、総戸数575戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
建物・設備
| 名称 | プラウドシティアサガヤ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 成田東4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 575戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤･間、西武建設、前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウドシティ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (364 m)
- JA東京中央城西支店 (622 m)
- りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (646 m)
- ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
- ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
- 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (702 m)
- 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (786 m)
- 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (843 m)
- ファミリーマート荻窪団地前 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
- 西京信用金庫阿佐谷支店 (874 m)
- 公園10件
- 成田東公園 (76 m)
- 東田児童遊園 (178 m)
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- 善福寺川緑地サービスセンター (675 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 南阿佐ケ谷店 (305 m)
- セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (318 m)
- ミニストップ れこっず 南阿佐ヶ谷店 (396 m)
- セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (422 m)
- ローソン 杉並区役所前店 (451 m)
- ミニストップ 杉並成田西店 (552 m)
- セブンイレブン 杉並成田東1丁目店 (596 m)
- ローソンストア100越島阿佐ヶ谷店 (602 m)
- ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (676 m)
- ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (679 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (460 m)
- アキダイ阿佐ヶ谷店 (514 m)
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- miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (599 m)
- サミットストア 成田東店 (624 m)
- まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (658 m)
- コープみらい 成田東店 (662 m)
- コープみらい ミニコープ成田東店 (667 m)
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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スタッフコメント
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ