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プラウドシティ南山

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,930万円 〜 4,350万円
8階、4LDK、約84㎡の場合

住所
東京都稲城市東長沼2416
交通
築年数
2016年1月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドシティ南山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.9% 低い↓
稲城市の平均より53.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,930万円 〜 4,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21328位
稲城市
88棟中 1位
東長沼
17棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウドシティ南山の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.1万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プラウドシティ南山の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,940万円〜4,360万円対前年同月比3,930万円〜4,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドシティ南山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2017年10月4,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-
2017年10月5,480万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約59万円 (約196万円)-
2017年9月5,480万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約59万円 (約196万円)-
2017年9月4,480万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウドシティ南山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円3LDK86.55㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年4月13.5万円2SLDK71.94㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年4月18.0万円3LDK86.55㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年3月17.2万円3LDK76.48㎡17.2万円17.2万円6〜10西
2017年3月13.5万円2SLDK71.94㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年3月18.0万円3LDK86.55㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年3月14.5万円2SLDK71.94㎡29.0万円14.5万円1〜5
2017年3月17.2万円3LDK76.48㎡17.2万円17.2万円1〜5-
2017年2月18.0万円3LDK76.48㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2017年2月15.0万円3LDK82.06㎡15.0万円15.0万円11〜15
2017年2月19.0万円3LDK76.48㎡38.0万円19.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ南山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.0万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.2万円〜15.7万円
76.48㎡ / 南
3階13.5万円〜14.9万円
71.94㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
76.48㎡ / 西
4階15.8万円〜17.5万円
84.02㎡ / 南
5階
6階13.8万円〜15.3万円
76.48㎡ / 西
16.0万円〜17.6万円
84.02㎡ / 南
7階
8階
9階
10階16.8万円〜18.5万円
86.55㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
92.85㎡ / 南
11階
12階18.2万円〜20.1万円
92.85㎡ / 南
13階
14階
15階16.3万円〜18.0万円
82.06㎡ / 南
16階

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

プラウドシティ南山の基本情報

東京都稲城市東長沼に位置するマンションで、総戸数412戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の稲城駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称プラウドシティミナミヤマ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 稲城市 東長沼2416管理形態委託
郵便番号〒206-0802管理員日勤
築年数2016年1月管理費1㎡あたり222円
総戸数412戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建16階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウドシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート京王稲城駅前 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • スリーエフ稲城駅北口 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • JA東京みなみ稲城支店 (610 m)
    • ファミリーマート稲城矢野口 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • みずほ銀行 稲城中央支店 (874 m)
    • 三和アメリア稲城 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 京王稲城駅前店 (465 m)
    • スリーエフ 稲城駅北口店 (538 m)
    • ファミリーマート 稲城矢野口店 (696 m)
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    • 稲城市立 第一小学校学童クラブ (981 m)
    • 稲城市立稲城第一小学校 (986 m)
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    • ワタナベ歯科医院 (375 m)
    • ランドマーク歯科クリニック (504 m)
    • 稲城歯科 (533 m)
    • あべ内科クリニック (536 m)
    • オヤマ歯科クリニック (546 m)
    • いなぎ苑みさわ川サービスセンター (556 m)
    • ふじもと歯科診療室 (604 m)
    • 田口歯科医院 (648 m)
    • 立花こどもクリニック (652 m)
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    • メリーポピンズ稲城ルーム (388 m)
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