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ヴェラハイツ国立

★★★☆☆3.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,620万円

住所
東京都国分寺市西町1丁目3-5
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」徒歩13分
  • JR南武線「西国立駅」徒歩26分
築年数
1992年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェラハイツ国立の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,620万円

ヴェラハイツ国立の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:55.07㎡
  • 方位:

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ヴェラハイツ国立では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

クレッセント国立ディアナプレイス

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市北1丁目7-1
  • 売出し中

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プラウド国立マークス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」
  • 東京都国立市中1丁目8
  • 売出し中

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アーデル国立

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市北1丁目5-9
  • 売出し中

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ソフトタウン武蔵野

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市光町1丁目41-5
  • 売出し中

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イトーピア国立マンション

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市中1丁目8-30
  • 2件 売出し中

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国立デュープレックス2

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市北1丁目2-18
  • 1件 売出し中

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アーデルグラン国立

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市東1丁目4-19
  • 2件 売出し中

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クレッセント国立

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市光町1丁目40-3
  • 2件 売出し中

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ヒルズ国立

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」
  • 東京都国立市東1丁目7-6
  • 売出し中

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国立デュープレックス1

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市北1丁目3-11
  • 1件 売出し中

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パークホームズ国立ステーションレジデンス

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市東1丁目3-12
  • 2件 売出し中

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ハイセレサ国立

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」
  • 東京都国立市中1丁目9-12
  • 1件 売出し中

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ヴェラハイツ国立の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.7% 低い↓
国分寺市の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約55㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 31096位
国分寺市
162棟中 139位
西町
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ国立の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.8万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ヴェラハイツ国立の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,510万円〜1,670万円対前年同月比1,470万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェラハイツ国立の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,620万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約95万円)南東-
2017年8月1,620万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約95万円)-
2017年7月1,780万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)南東-
2017年5月1,780万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)-
2017年4月1,780万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)南東-

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ヴェラハイツ国立の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…2階、2DK、約55㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月15.0万円3SLDK84.94㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2013年6月16.0万円3SLDK84.94㎡32.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ国立の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万円〜9.1万円
55.07㎡ / 南東
2階13.1万円〜14.5万円
84.94㎡ / 南東
3階

資産評価

★★★☆☆3.11(東京都)

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ヴェラハイツ国立の基本情報

東京都国分寺市西町1丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国立駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェラハイツ国立(ヴェラハイツクニタチ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 国分寺市 西町1丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒185-0035管理員日勤
築年数1992年5月管理費1㎡あたり262円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり392円
階建3階建間取り2DK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」徒歩13分
  • JR南武線「西国立駅」徒歩26分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主ヨートー開発バイク置き場なし
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート国立駅北 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • ファミリーマート国立中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • 三井住友銀行 国立支店 (834 m)
    • サンクス国立北店出張所(ATM) (848 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 国立駅前支店 (886 m)
    • 三菱東京UFJ銀行国立支店 (886 m)
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    • ローソン 国分寺光町三丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 国立北3丁目店 (519 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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