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クリオ東小金井パークフロント

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,330万円 〜 4,790万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都小金井市梶野町5丁目3-25
交通
築年数
2016年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリオ東小金井パークフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
287万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.9% 高い↑
小金井市の平均より91.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,330万円 〜 4,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 4522位
小金井市
182棟中 1位
梶野町
11棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クリオ東小金井パークフロントの相場

    ㎡単価
    86.8万円
    坪単価
    287.2万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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クリオ東小金井パークフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)--
2017年6月4,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)--
2017年6月4,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)-
2017年5月4,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)--
2017年5月4,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)-

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クリオ東小金井パークフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.0万円2SLDK70.47㎡63.0万円21.0万円1〜5
2017年5月21.0万円2SLDK70.47㎡63.0万円22.6万円1〜5
2017年2月22.8万円2LDK75.05㎡68.4万円24.6万円1〜5
2017年1月17.2万円2LDK55.07㎡17.2万円17.2万円1〜5
2017年1月22.8万円2SLDK75.58㎡68.4万円22.8万円1〜5
2016年12月22.9万円3SLDK75.73㎡68.7万円22.9万円6〜10
2016年12月22.2万円3LDK75.58㎡66.6万円22.2万円1〜5
2016年12月24.8万円2LDK86.09㎡74.4万円24.8万円6〜10北西
2016年12月22.8万円2LDK75.05㎡68.4万円22.8万円1〜5-
2016年12月17.2万円2LDK55.07㎡17.2万円17.2万円1〜5-
2016年11月22.2万円3LDK75.58㎡66.6万円22.2万円1〜5
2016年11月22.8万円2SLDK75.58㎡68.4万円22.8万円1〜5
2016年11月18.0万円1SLDK55.55㎡18.0万円18.0万円6〜10西
2016年11月22.9万円3SLDK75.73㎡68.7万円22.9万円6〜10
2016年11月24.8万円2LDK86.09㎡74.4万円24.8万円6〜10北西
2016年10月22.2万円2SLDK75.58㎡66.6万円22.2万円1〜5-
2016年10月18.8万円2LDK55.01㎡56.4万円18.8万円1〜5
2016年10月18.0万円1SLDK55.55㎡18.0万円18.0万円6〜10西
2016年10月16.0万円1SLDK55.55㎡48.0万円16.0万円1〜5西
2016年10月22.9万円3LDK75.73㎡68.7万円24.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ東小金井パークフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.0万円〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.3万円〜15.8万円
55.01㎡ / 東
3階14.7万円〜16.3万円
55.01㎡ / -
20.8万円〜22.9万円
75.58㎡ / 南
4階14.4万円〜16.0万円
55.07㎡ / 東
5階14.6万円〜16.2万円
55.55㎡ / 西
19.5万円〜21.6万円
70.47㎡ / 南
6階14.7万円〜16.3万円
55.55㎡ / 西
21.1万円〜23.3万円
75.73㎡ / 南
7階21.2万円〜23.5万円
75.73㎡ / 南
8階22.5万円〜24.8万円
86.09㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

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クリオ東小金井パークフロントの基本情報

東京都小金井市梶野町5丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東小金井駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称クリオ東小金井パークフロント(クリオヒガシコガネイパークフロント)管理会社明和管理
住所東京都 小金井市 梶野町5丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒184-0002管理員日勤
築年数2016年4月管理費1㎡あたり243円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建8階建間取り2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主明和地所バイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートサンズ東小金井駅北口2号機 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • 昭和信用金庫東小金井支店 (182 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京農工大学工学部内出張所 (485 m)
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    • ゆうちょ銀行本店亜細亜大学内出張所 (870 m)
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