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藤和シティホームズ志村城山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,500万 〜 3,670万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,500万円 〜 3,670万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴782024年03月28日更新
家賃相場13.8万円
表面利回り3.9% 〜 4.85階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

2811人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区志村1丁目27-21
交通
  • 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩8分
築年月
1997年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 藤和シティホームズ志村城山
  • 藤和シティホームズ志村城山
  • 藤和シティホームズ志村城山のエントランス
  • 藤和シティホームズ志村城山のエントランス

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藤和シティホームズ志村城山の基本情報

藤和シティホームズ志村城山は、藤和不動産によって1997年06月に竣工された総戸数69戸の10階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約96㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,029万~4,980万円、参考相場単価は48万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズシムラジョウヤマ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 板橋区 志村1丁目27-21管理形態自主管理
郵便番号〒174-0056管理員なし
築年月1997年6月管理費1㎡あたり181円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建10階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜18,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区志村1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩8分、本蓮沼駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 志村支店 (448 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (473 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (526 m)
    • 三菱UFJ銀行志村支店 (541 m)
    • ファミリーマート本蓮沼駅東 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • スリーエフ前野町 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (695 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (719 m)
    • セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (760 m)
  • 公園5件
    • 志村城山公園 (349 m)
    • 見次公園 (407 m)
    • 志村清水坂緑地 (454 m)
    • 志村公園 (628 m)
    • 小豆沢公園 (881 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋志村1丁目店 (257 m)
    • ローソン 志村三丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (454 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (477 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (483 m)
    • セブンイレブン 板橋前野町店 (486 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (518 m)
    • ローソンサテライト 凸版印刷板橋工場店 (538 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 (539 m)
    • セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (544 m)
  • スーパー10件
    • 三徳志村店 (219 m)
    • ビッグ・エー 板橋志村店 (382 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (425 m)
    • サミットストア 志村店 (514 m)
    • まいばすけっと 志村3丁目店 (524 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 板橋前野町店 (656 m)
    • OK(オーケー)板橋大原店 (799 m)
    • オーケー板橋大原店 (808 m)
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (826 m)
    • 肉のハナマサ 板橋志村店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (225 m)
    • 板橋区立志村小学校 (292 m)
    • 板橋区立児童館 志村 (348 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北前野小学校 (443 m)
    • 板橋区立北前野小学校 (453 m)
    • 板橋区立志村第四中学校 (561 m)
    • 大乗淑徳学園本部事務局 (605 m)
    • 私立淑徳小学校 (683 m)
    • 板橋区立前野小学校 (731 m)
    • 板橋区立あいキッズ 前野小学校 (745 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 志村城山公園内集会所 (322 m)
    • 板橋区役所 健康生きがい部 おとしより保健福祉センター (331 m)
    • 志村警察署 北前野地域安全センター (352 m)
    • 志村警察署 坂上交番 (468 m)
    • 志村坂上地域センター (603 m)
    • 板橋区立エコポリスセンター (612 m)
    • 淑徳大学附属図書館東京図書館 (613 m)
    • 中台二丁目集会所 (659 m)
    • 志村消防署 志村坂上出張所 (699 m)
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (871 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科クリニック (159 m)
    • ハクジュサロン志村店 (193 m)
    • さかうえ接骨院 (235 m)
    • 石澤内科クリニック (238 m)
    • 訪問看護リハビリステーションオアシス板橋 (260 m)
    • 金谷整形外科 せぼね・骨粗しょう症クリニック (261 m)
    • まつもとクリニック (261 m)
    • 前野町歯科クリニック (304 m)
    • 城山歯科クリニック (321 m)
    • 志村ヒフ科クリニック (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわりキッズガーデン城山 (61 m)
    • 保育園・よつばのクローバー (151 m)
    • 城山幼稚園 (239 m)
    • 前野幼稚園 (350 m)
    • 小桜保育園 (490 m)
    • マハヤナ第二保育園 (505 m)
    • 前野保育園 (573 m)
    • 淑徳幼稚園 (607 m)
    • ベネッセ前野町保育園 (609 m)
    • ほっぺるランド志村坂上 (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ志村城山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ志村城山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,029万~4,980万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 51万円
坪単価
161万円 〜 171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より15.1% 低い↓
東京都の平均より36.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,500万 〜 3,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29071位
板橋区
1699棟中 1111位
志村
56棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ志村城山の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和シティホームズ志村城山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,470万〜3,640万円対前年同月比3,500万〜3,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ志村城山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,499万円です。専有面積は約62㎡〜約96㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,760万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約72万円 (約240万円)北東-
2024年3月2,790万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約73万円 (約242万円)北東-
2024年2月2,880万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約75万円 (約250万円)北東-
2023年9月5,099万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約240万円)南西-
2023年8月5,099万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約240万円)南西-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ志村城山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.1万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月13.8万円3LDK70.96㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年6月13.8万円3LDK70.96㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年5月13.8万円3LDK70.96㎡27.6万円13.8万円1〜5南西
2013年12月13.8万円3LDK70.96㎡27.6万円13.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ志村城山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜12.9万円
71.01㎡ / -
12.4万〜13万円
70.96㎡ / 南西
2階12.7万〜13.3万円
70.96㎡ / 南西
3階6.6万〜6.9万円
38.89㎡ / 北東
12.8万〜13.5万円
71.69㎡ / -
4階13.1万〜13.8万円
71.01㎡ / 南
15万〜15.7万円
83.25㎡ / -
5階12.7万〜13.3万円
69.82㎡ / 南東
12.8万〜13.5万円
70.64㎡ / 南西
6階12.7万〜13.3万円
69.82㎡ / -
15.1万〜15.9万円
83.25㎡ / -
7階11.4万〜12万円
62.54㎡ / -
12.9万〜13.6万円
70.64㎡ / -
15.2万〜16万円
83.25㎡ / -
8階13.3万〜14万円
70.64㎡ / 南
17.4万〜18.3万円
94.67㎡ / -
9階12.9万〜13.5万円
69.82㎡ / -
17.7万〜18.6万円
96.02㎡ / -
10階13.4万〜14.1万円
72.18㎡ / -

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