パテラスクエア昭島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
4階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都昭島市拝島町1丁目8-1
- 交通
- ＪＲ青梅線「昭島駅」徒歩19分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パテラスクエア昭島の基本情報
建物・設備
| 名称 | パテラスクエアアキシマ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 昭島市 拝島町1丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒196-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり283円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サジェスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都昭島市拝島町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の昭島駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。拝島駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA東京みどり拝島支店 (415 m)
- ゆうちょ銀行 本店 昭島市役所内出張所(ATM) (552 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 昭島店 共同出張所 (593 m)
- ファミリーマート昭島緑町 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
- ミニストップ昭島緑町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
- 公園2件
- 下林公園 (407 m)
- 自然公園 (753 m)
- コンビニ8件
- ミニストップ 昭島緑町3丁目店 (104 m)
- ローソン 昭島緑町一丁目店 (284 m)
- セブンイレブン 昭島拝島町4丁目店 (524 m)
- ファミリーマート 昭島田中町団地入口店 (526 m)
- セブンイレブン 昭島田中町2丁目店 (731 m)
- ファミリーマート 昭島田中町店 (732 m)
- ファミリーマート 昭島緑町店 (851 m)
- セブンイレブン 昭島緑町2丁目店 (882 m)
- スーパー2件
- マルフジ昭島市役所通り店 (540 m)
- オーケーストア 昭島店 (589 m)
- 学校/教育施設10件
- 昭島市立 拝島第一学童クラブA (247 m)
- 昭島市立拝島第一小学校 (329 m)
- 昭島市立多摩辺中学校 (462 m)
- 東京都立拝島高校 (522 m)
- 社会福祉法人昭島市社会福祉事業団 (532 m)
- 昭島市立拝島中学校 (676 m)
- 昭島市立田中小学校 (855 m)
- 私立啓明学園高校 (918 m)
- 昭島市立 田中学童クラブ (933 m)
- 私立啓明学園中学校 (972 m)
- 公共施設/機関4件
- 昭島警察署 拝島駐在所 (425 m)
- 昭島市役所 (512 m)
- 昭島警察署 昭島駅前交番 (512 m)
- 昭島市民図書館緑分館 (902 m)
- 病院/医療10件
- 緑町歯科クリニック (193 m)
- デイサービスみかん (229 m)
- 茶話本舗デイサービス拝島 (291 m)
- 愛全園特別養護老人ホーム (361 m)
- 偕生園養護老人ホーム (361 m)
- 愛全園 居宅介護支援センター (361 m)
- 愛全診療所 (372 m)
- 介護老人福祉施設 愛全園 (380 m)
- 真山歯科クリニック (387 m)
- 蓮村整形外科内科 (441 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 拝島保育園 (535 m)
- 昭島ゆりかご第二保育園 (581 m)
- 昭島すみれ幼稚園 (703 m)
- 栗ノ沢幼稚園 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パテラスクエア昭島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パテラスクエア昭島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,566万～2,397万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 昭島市の平均より14.1% 高い↑ 東京都の平均より51.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パテラスクエア昭島の相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123.2万円
昭島市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パテラスクエア昭島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パテラスクエア昭島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,590万円です。専有面積は約42㎡〜約63㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約115万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.7万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して-25.49％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パテラスクエア昭島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,717.8万円 | 29.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,856.4万円 | 34.2万円 |
| 5階〜7階 | 1,957.9万円 | 37.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,785.4万円 | 41.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,769.8万円 | 30.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,485万円 | 39万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,867.6万円 | 34.7万円 |
| 東 | 1,798万円 | 42万円 |
| 西 | 1,815.4万円 | 34.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,625万円 | 30万円 |
パテラスクエア昭島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パテラスクエア昭島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 6.9万円 | 1LDK | 42.86㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パテラスクエア昭島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.7万円 63.72㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 63.72㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 42.86㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 54.24㎡ / 北西 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 54.24㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 42.86㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 54.24㎡ / 北西 | 9.8万〜10.3万円 63.72㎡ / 南東 |
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