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パークホームズ志村坂上

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,240万 〜 3,580万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

16.5万円

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住所
東京都板橋区志村1丁目3-15
交通
築年月
2005年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ志村坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より3.4% 高い↑
東京都の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,240万 〜 3,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22245位
板橋区
1607棟中 605位
志村
53棟中 18位
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の売買価格相場

  • パークホームズ志村坂上の相場

    ㎡単価
    49万円
    坪単価
    162.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークホームズ志村坂上の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,240万〜3,590万円対前年同月比3,240万〜3,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ志村坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)-
2017年12月4,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)南西-
2017年11月4,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)-
2017年10月4,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)南西-
2017年9月4,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)南西-

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パークホームズ志村坂上の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:16.5万円
  • 礼金:16.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.26㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月17.4万円4LDK79.56㎡34.8万円17.4万円1〜5-
2016年8月17.4万円4LDK79.56㎡34.8万円17.4万円1〜5南東
2016年7月17.4万円4LDK79.56㎡34.8万円17.4万円1〜5-
2016年6月17.4万円4LDK79.56㎡34.8万円17.4万円1〜5-
2016年5月17.4万円4LDK79.56㎡34.8万円17.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ志村坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜15.6万円
70.22㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
79.56㎡ / -
2階14.5万〜16万円
70.26㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
86.94㎡ / 南東
3階14.6万〜16.1万円
70.26㎡ / 南西
18万〜19.9万円
86.94㎡ / 南東
4階14.6万〜16.2万円
70.26㎡ / 南西
18.4万〜20.3万円
88.16㎡ / 南西
5階14.7万〜16.3万円
70.22㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
86.74㎡ / 南西
6階14.8万〜16.3万円
70.22㎡ / 南東
14.8万〜16.3万円
70.26㎡ / 南西
18.3万〜20.2万円
86.74㎡ / 南西
7階14.9万〜16.4万円
70.26㎡ / 南西
18.4万〜20.3万円
86.74㎡ / 南西
8階14.9万〜16.5万円
70.26㎡ / 南西
18.5万〜20.4万円
86.74㎡ / 南西
9階15万〜16.6万円
70.26㎡ / 南西
18.5万〜20.5万円
86.74㎡ / 南西
10階15.1万〜16.7万円
70.26㎡ / 南西
18.6万〜20.6万円
86.74㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

パークホームズ志村坂上の基本情報

東京都板橋区志村1丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズシムラサカウエ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 板橋区 志村1丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒174-0056管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり158円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート小豆沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (344 m)
    • ファミリーマート本蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 三井住友銀行 志村支店 (499 m)
    • デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ファミリーマート板橋前野町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 荘内銀行イオン板橋前野町支店 (592 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (626 m)
    • 三菱東京UFJ銀行志村支店 (631 m)
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    • ローソン 本蓮沼駅前店 (438 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (497 m)
    • ローソン 志村坂上駅南店 (505 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 (507 m)
    • ファミリーマート 板橋前野町三丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 板橋前野町3丁目店 (593 m)
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    • AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (594 m)
    • miniピアゴ小豆沢1丁目店 (611 m)
    • ライフ 前野町店 (668 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 前野町店 (693 m)
    • 東武ストア小豆沢店 (710 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立あいキッズ 志村第二小学校 (139 m)
    • 板橋区立志村第二小学校 (163 m)
    • 板橋区立志村第一中学校 (449 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第一小学校 (586 m)
    • 板橋区立志村第一小学校 (611 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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