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本蓮沼クレストヒルズ

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万 〜 3,600万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都板橋区志村1丁目4-23
交通
築年月
2000年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

本蓮沼クレストヒルズの販売中の中古物件

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本蓮沼クレストヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より4.9% 低い↓
東京都の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 24499位
板橋区
1607棟中 784位
志村
53棟中 23位
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の売買価格相場

  • 本蓮沼クレストヒルズの相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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本蓮沼クレストヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,430万〜3,790万円対前年同月比3,260万〜3,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

本蓮沼クレストヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月3,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2013年12月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)--
2013年12月3,490万円1〜52SSLDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)--
2012年11月3,240万円1〜52SSLDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約140万円)--

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本蓮沼クレストヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月19.0万円3LDK79.53㎡38.0万円19.0万円6〜10
2017年8月19.0万円4LDK79.53㎡38.0万円19.0万円6〜10
2017年6月19.0万円3LDK79.53㎡38.0万円19.0万円6〜10
2017年5月19.0万円4LDK79.53㎡38.0万円19.0万円6〜10
2017年4月19.0万円4LDK79.53㎡38.0万円19.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本蓮沼クレストヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.2万〜17.9万円
81.78㎡ / -
2階15.4万〜17万円
75.58㎡ / -
16.2万〜17.9万円
79.53㎡ / -
3階15.9万〜17.6万円
77.74㎡ / -
16.3万〜18万円
79.53㎡ / -
4階13.9万〜15.3万円
67.44㎡ / -
16.4万〜18.1万円
79.53㎡ / -
5階15.6万〜17.3万円
75.58㎡ / -
13.9万〜15.4万円
67.44㎡ / -
16.4万〜18.2万円
79.53㎡ / -
6階16.2万〜17.9万円
77.74㎡ / -
16.5万〜18.3万円
79.53㎡ / -
7階16.2万〜17.9万円
77.74㎡ / -
17万〜18.8万円
79.53㎡ / 南
8階19.2万〜21.2万円
91.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

本蓮沼クレストヒルズの基本情報

東京都板橋区志村1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ホンハスヌマクレストヒルズ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 板橋区 志村1丁目4-23管理形態委託
郵便番号〒174-0056管理員-
築年月2000年12月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建8階建間取り2SDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社塩田不動産バイク置き場-
施工会社塩田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫志村支店 (261 m)
    • ファミリーマート小豆沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (389 m)
    • ファミリーマート本蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 三井住友銀行 志村支店 (506 m)
    • ファミリーマート板橋前野町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 荘内銀行イオン板橋前野町支店 (557 m)
    • デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • ゆうちょ銀行本店ライフストアー前野町店出張所 (605 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (657 m)
  • 公園2件
    • 見次公園 (443 m)
    • 小豆沢公園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋大原町店 (190 m)
    • ローソンストア100小豆沢一丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (429 m)
    • ローソン 本蓮沼駅前店 (447 m)
    • ファミリーマート 板橋前野町三丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 板橋前野町3丁目店 (534 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 (536 m)
    • ローソン 志村坂上駅南店 (540 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (557 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 志村1丁目店 (174 m)
    • 肉のハナマサ 板橋志村店 (196 m)
    • OKストア 板橋大原店 (261 m)
    • OK(オーケー)板橋大原店 (264 m)
    • イズミヤ株式会社 中島水産 (556 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (559 m)
    • ライフ 前野町店 (608 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 前野町店 (634 m)
    • miniピアゴ小豆沢1丁目店 (670 m)
    • 辻食品店 (717 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立あいキッズ 志村第二小学校 (182 m)
    • 板橋区立志村第二小学校 (205 m)
    • 板橋区立志村第一中学校 (395 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第一小学校 (563 m)
    • 板橋区立志村第一小学校 (590 m)
    • 板橋区立児童館 さかうえ (698 m)
    • 板橋中央看護専門学校 (699 m)
    • 放課後児童デイサービスアニマート志村坂上駅前 (699 m)
    • 板橋区立志村第二中学校 (701 m)
    • 就労移行支援事業所ビーチ (718 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 志村警察署 小豆沢交番 (232 m)
    • 大原社会教育会館 (245 m)
    • 志村警察署 (268 m)
    • 志村消防署 志村坂上出張所 (333 m)
    • 板橋区立志村図書館 (338 m)
    • 志村コミュニティホール (350 m)
    • 小豆沢交番 (542 m)
    • 志村警察署 前野町交番 (559 m)
    • 本蓮沼公園内集会所 (589 m)
    • 清水地域センター (614 m)
  • 病院/医療10件
    • グラン総合整骨院鍼灸院 (197 m)
    • はすぬま歯科医院 (218 m)
    • はすぬま内科 (270 m)
    • 有料老人ホーム私の時間 (331 m)
    • 牧野歯科医院 (353 m)
    • 居宅介護支援事業所前野 (356 m)
    • 板橋ロイヤルケアセンター (360 m)
    • 板橋の里英智園 (367 m)
    • 山崎歯科口腔ケアクリニック (372 m)
    • 小豆沢病院 (372 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 和敬保育園 (286 m)
    • ひまわりキッズガーデン志村 (325 m)
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    • 日生あずさわ保育園ひびき (607 m)
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    • 見次幼稚園 (673 m)
    • 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (676 m)
    • あずさわ保育園 (690 m)
    • 板橋区立さかうえ保育園 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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