フレッシュタウン北野台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,100万円
1階、2LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,100万円 | 1階, 2LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.68
802人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市絹ケ丘3丁目58
- 交通
- 京王線「長沼駅」徒歩23分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 軽量鉄骨造
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フレッシュタウン北野台の基本情報
建物・設備
| 名称 | フレッシュタウンキタノダイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 絹ケ丘3丁目58 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒192-0912 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり17円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり17円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 軽量鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多摩中央ミサワホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市絹ケ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の長沼駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。北野駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ミニストップ八王子上柚木 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- ファミリーマート八王子上柚木 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- 公園10件
- 都立長沼公園野猿峠口 (410 m)
- 白山神社下公園 (626 m)
- 白山神社まちの広場 (646 m)
- 由木さとやま公園 (673 m)
- 絹ケ丘緑地 (698 m)
- 海公園 (848 m)
- 長沼公園 (851 m)
- 由木めぐみ野公園 (896 m)
- 都立長沼公園長沼口 (953 m)
- 六社宮児童遊園 (978 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 八王子絹ヶ丘1丁目店 (980 m)
- 学校/教育施設5件
- 八王子市立中山小学校 (852 m)
- 八王子市 中山小学童保育所 (880 m)
- 八王子市立由木西小学校 (969 m)
- 八王子市 由木西小学童保育所 (971 m)
- 八王子市立中山中学校 (981 m)
- 公共施設/機関1件
- 南大沢警察署 南陽台駐在所 (672 m)
- 病院/医療10件
- 野猿峠脳神経外科病院 (136 m)
- 八幡気功センター (317 m)
- 多摩シルバーハウス (511 m)
- デイ散歩こんぺいとう絹ヶ丘 (779 m)
- 北野台整形外科クリニック (801 m)
- 北野台内科クリニック (809 m)
- 絹ヶ丘歯科医院 (831 m)
- 小澤歯科医院 (873 m)
- 正樹堂医院 (878 m)
- 南陽台地域福祉センター(NPO法人) (921 m)
- 幼稚園/保育園2件
- おさひめ幼稚園 (75 m)
- なみのり保育園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フレッシュタウン北野台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フレッシュタウン北野台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,109万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より59.6% 低い↓ 東京都の平均より83.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フレッシュタウン北野台の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.6万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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フレッシュタウン北野台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,100万円対前年同月比↑ | 1,050万〜1,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フレッシュタウン北野台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,380万円です。専有面積は約86㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フレッシュタウン北野台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,002.7万円 | 11.6万円 |
| 2階 | 1,305万円 | 15.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,156.3万円 | 13.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 990万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,112.4万円 | 12.9万円 |
フレッシュタウン北野台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フレッシュタウン北野台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フレッシュタウン北野台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒルサイドテラス平山城址 | 2024年4月 | 43.5万円 | 4LDK | 87.0万円 | 87.0万円 |
| アルドーレ南大沢 | 2023年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | - |
| レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ | 2023年6月 | 12.6万円 | 3LDK | 25.2万円 | 25.2万円 |
| グランシティ八王子北野 | 2023年3月 | 13.8万円 | 2LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| ロイヤルステージ北野 | 2020年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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