ヴェルト武蔵野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
2階、1K、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 2階, 1K, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 2階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
604人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市関前4丁目9-7
- 交通
- 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩17分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルト武蔵野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルトムサシノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 関前4丁目9-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり483円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジー･ゲート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢澤材木店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市関前4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩17分、西武多摩川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。田無駅から徒歩22分、西武柳沢駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- ファミリーマート西久保三鷹通り 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
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- 公園10件
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- 学校/教育施設10件
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- 武蔵野市立第二小学校 (657 m)
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- 公共施設/機関7件
- 武蔵野警察署 関前駐在所 (409 m)
- 武蔵野市 関前コミュニティセンター (433 m)
- 田無警察署 保谷新町交番 (558 m)
- 武蔵野大学図書館 (559 m)
- 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (804 m)
- 西東京消防署田無出張所 (851 m)
- 武蔵野市役所 市民活動推進課 男女共同参画推進センター (956 m)
- 病院/医療10件
- ひらたあや整形外科クリニック (106 m)
- 平田歯科クリニック (118 m)
- 伊藤皮膚科形成外科クリニック (178 m)
- 丸山眼科クリニック (178 m)
- みずた歯科医院 (244 m)
- 武蔵境歯科クリニック (316 m)
- サンメール尚和 (371 m)
- 高齢者介護総合福祉施設 緑寿園 (376 m)
- 武蔵野ファミリークリニック (383 m)
- 柳橋診療所 (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 柳橋保育園 (339 m)
- 武蔵野東第二幼稚園 (398 m)
- 武蔵野大学附属幼稚園 (470 m)
- とことこ保育室みんなのとことこ (531 m)
- にことこ・子育て応援スペースとことこ (560 m)
- 子育て応援スペースとことこ (620 m)
- サムエル保育園 (633 m)
- 武蔵野市立 境保育園 (648 m)
- 西東京新町雲母保育園 (651 m)
- 境こども園 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルト武蔵野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルト武蔵野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,004万～1,172万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より25.0% 低い↓ 東京都の平均より26.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルト武蔵野の相場
- ㎡単価
- 55.7万円
- 坪単価
- 184.4万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルト武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,090万円対前年同月比↑ | 970万〜1,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルト武蔵野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜1,120万円です。専有面積は約18㎡〜約21㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,120万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約62万円 (約205万円) | 北西 | - |
| 2022年1月 | 1,120万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約62万円 (約205万円) | 北西 | - |
| 2021年6月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 900万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。以前の期間と比較して＋19.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルト武蔵野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 958.3万円 | 48.2万円 |
| 2階 | 1,059.1万円 | 55.5万円 |
| 3階 | 1,027.5万円 | 51.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,024.3万円 | 52.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,024.3万円 | 52.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 955万円 | 46万円 |
| 北/北東/北西 | 1,052万円 | 55.4万円 |
ヴェルト武蔵野の売却のご相談
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ヴェルト武蔵野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5.7万円 | ワンルーム | 19.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.7万円 | 1K | 19.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 6.0万円 | 1K | 18.48㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 5.2万円 | 1K | 19.18㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 5.5万円 | 1K | 19.18㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルト武蔵野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 18.99㎡ / 北西 |
| 2階 | 5.2万〜5.4万円 18.99㎡ / 北西 |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 20.87㎡ / 南 |
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