アルム福生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
2階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 2階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 9.7％ 〜 11.9％ | 2階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.71
- 住所
- 東京都福生市大字福生689-4
- 交通
- ＪＲ青梅線「福生駅」徒歩10分
- 築年月
- 1994年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルム福生の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルムフッサ | 管理会社 | トラヤ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 福生市 大字福生689-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒197-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トラヤ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都福生市大字福生に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の福生駅で徒歩10分、アクセス良好です。牛浜駅から徒歩14分、東福生駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- りそな銀行 福生支店 (364 m)
- りそな銀行 福生ローンプラザ (365 m)
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- セブンイレブン 福生北田園2丁目店 (419 m)
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- セブンイレブン 福生西口店 (446 m)
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- ファミリーマート 福生志茂店 (551 m)
- セブンイレブン 福生駅前東口店 (620 m)
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- 福生市立 ふっさっ子の広場 四小ふっさっ子の広場 (883 m)
- 福生市立 第四小学校 (883 m)
- 福生市立福生第三小学校 (948 m)
- 福生市立 学童クラブ わかぎりクラブ (984 m)
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- 福生市役所 (162 m)
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- 長沢倶楽部 (395 m)
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- 福生市役所 教育相談室 (497 m)
- 福生警察署 福生駅前交番 (509 m)
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- 福生消防署 (661 m)
- 福生警察署 下福生駐在所 (674 m)
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- 今里歯科医院 (149 m)
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- すみれ小児クリニック (219 m)
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- みいだDentalClinic (265 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 福生本町保育園 (872 m)
- 牛浜こども園 (875 m)
- 東福保育園 (878 m)
- 牛浜幼稚園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルム福生の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルム福生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 788万～835万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福生市の平均より35.8% 低い↓ 東京都の平均より80.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルム福生の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48.2万円
福生市の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アルム福生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜940万円対前年同月比↓ | 810万〜850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルム福生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜890万円です。専有面積は約54㎡〜約57㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約48万円) | 南西 | - |
| 2016年6月 | 890万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルム福生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 800万円 | 14.6万円 |
| 2階〜3階 | 890万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 845万円 | 15.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 845万円 | 15.1万円 |
アルム福生の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルム福生の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 7.5万円 | 3DK | 57.33㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 7.5万円 | 3DK | 57.33㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年3月 | 7.5万円 | 3DK | 57.33㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年2月 | 7.5万円 | 3DK | 57.33㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年1月 | 7.5万円 | 3DK | 57.33㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルム福生の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 54.81㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 57.33㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 57.33㎡ / 南西 | |
| 4階 |
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