ハイムパピヨン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
2階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 2階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.9％ | 2階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.75
312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市砂川町8丁目60-7
- 交通
- 西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩12分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイムパピヨンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイムパピヨン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 砂川町8丁目60-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒190-0031 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新蔵土建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市砂川町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の武蔵砂川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。玉川上水駅から徒歩26分、桜街道駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート石橋稲毛屋砂川 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- ミニストップ立川砂川町 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- JA東京みどり立川支店 (818 m)
- サンクス武蔵砂川 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
- 公園1件
- 見影橋公園 (532 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 立川上砂町五丁目店 (452 m)
- セブンイレブン 立川武蔵砂川駅前店 (576 m)
- セブンイレブン 立川砂川三番店 (603 m)
- ファミリーマート 武蔵村山大南通り店 (678 m)
- セブンイレブン 武蔵村山大南1丁目店 (691 m)
- ミニストップ武蔵村山大南店 (697 m)
- ミニストップ 武蔵村山大南店 (701 m)
- セブンイレブン 武蔵村山大南公園店 (751 m)
- ファミリーマート 立川上砂町店 (967 m)
- ファミリーマート 武蔵村山大南店 (988 m)
- スーパー2件
- さえき食品館 大南食品館 (442 m)
- マルエツ 武蔵砂川店 (490 m)
- 学校/教育施設7件
- 立川市役所 上砂第二学童保育所 (444 m)
- 立川市立上砂川小学校 (445 m)
- 砂川園学童保育所 (797 m)
- 武蔵村山市立 大南地区児童館 (821 m)
- 武蔵村山市 西大南学童クラブ (894 m)
- 武蔵村山市立第四中学校 (908 m)
- 武蔵村山市立第七小学校 (923 m)
- 公共施設/機関6件
- 立川消防署砂川出張所 (380 m)
- 立川市 こんぴら橋会館 (513 m)
- 武蔵村山市役所 大南地区会館 (821 m)
- 武蔵村山市立大南地区図書館 (824 m)
- 新大南地区集会所 (848 m)
- 武蔵村山市役所 公民館 大南分館 (894 m)
- 病院/医療10件
- 矢島整骨院 (272 m)
- グランマ立川介護付有料老人ホーム (347 m)
- 田中歯科医院 (361 m)
- 西砂川病院 (384 m)
- ふかせ歯科医院 (574 m)
- MJG接骨院 武蔵村山整骨院 (624 m)
- 長尾歯科医院 (650 m)
- 武蔵村山さいとうクリニック (666 m)
- 砂川名倉堂接骨院 (685 m)
- エクセレント立川プレミア (718 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 森の子保育園 (173 m)
- 見影橋保育園 (551 m)
- ひまわり保育園 (620 m)
- 武蔵みどり幼稚園 (622 m)
- 保育室スマイルエッグス (630 m)
- あおば第二保育園 (858 m)
- 保育所アレグロバンビーノ (962 m)
- きらめきの森保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイムパピヨンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイムパピヨンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 604万～657万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より61.8% 低い↓ 東京都の平均より78.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイムパピヨンの相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハイムパピヨンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜680万円対前年同月比↑ | 600万〜630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイムパピヨンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜990万円です。専有面積は約37㎡〜約40㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイムパピヨンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 683.6万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 762.1万円 | 20.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 526.7万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 708.4万円 | 19.1万円 |
ハイムパピヨンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイムパピヨンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5.8万円 | 2LDK | 40.58㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.8万円 | 2LDK | 40.58㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 40.58㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 5.8万円 | 2LDK | 40.58㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 5.8万円 | 2LDK | 40.58㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイムパピヨンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.3万〜5.5万円 40.58㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 5万〜5.2万円 37.0㎡ / 南 | 5万〜5.2万円 37.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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