ロイヤルパシフィック本八幡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
480万 〜 500万円
1階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 480万円 〜 500万円 | 1階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 4.6万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 12.0％ | 1階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.77
934人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市稲荷木3丁目15-12
- 交通
- 都営新宿線「本八幡駅」徒歩22分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄骨造
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ロイヤルパシフィック本八幡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルパシフィックモトハチマン | 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 稲荷木3丁目15-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒272-0024 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市稲荷木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の本八幡駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。本八幡駅から徒歩22分、京成八幡駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- スリーエフ市川田尻 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
- ミニストップ市川下新宿 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 市川インター店 (611 m)
- デイリーヤマザキ 市川大和田店 (755 m)
- セブンイレブン 市川田尻1丁目店 (781 m)
- ローソン 市川東大和田TDK前店 (847 m)
- ローソン 市川行徳橋店 (956 m)
- ファミリーマート 篠崎町三丁目店 (989 m)
- 学校/教育施設2件
- 市川市立稲荷木小学校 (394 m)
- 東京都立篠崎高校 (911 m)
- 公共施設/機関7件
- 江戸川区立子ども未来館 (734 m)
- 篠崎子ども図書館 (734 m)
- 市川警察署 (867 m)
- 市川児童相談所 (872 m)
- いきいきセンター本館 (885 m)
- 市川市役所 経済部 農政課 (896 m)
- 市川市役所 仮本庁舎 (915 m)
- 病院/医療10件
- ポラリスデイサービスセンター市川大和田 (512 m)
- きし内科クリニック (566 m)
- 金子皮フ科クリニック (577 m)
- セントケア市川大和田 デイサービス (781 m)
- セントケアホーム市川大和田 (781 m)
- 東京さくら病院 (821 m)
- 東京さくらクリニック (851 m)
- まどか本八幡 (925 m)
- おおわだ佐多クリニック (948 m)
- すぺーす・あい (948 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ソフィア幼稚園 (279 m)
- 市川市立稲荷木保育園 (560 m)
- ししの子保育園市川 (602 m)
- アスク本八幡保育園 (909 m)
- 市川市立東大和田保育園 (923 m)
- 篠崎若葉幼稚園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルパシフィック本八幡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルパシフィック本八幡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 508万～531万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より28.4% 低い↓ 千葉県の平均より0.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、1R、約16㎡のお部屋の場合 480万 〜 500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルパシフィック本八幡の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.9万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルパシフィック本八幡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 480万〜500万円対前年同月比↑ | 480万〜500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルパシフィック本八幡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜520万円です。専有面積は約16㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 420万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルパシフィック本八幡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 435.5万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 435.5万円 | 27.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 435.5万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 435.5万円 | 27.1万円 |
ロイヤルパシフィック本八幡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルパシフィック本八幡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4.2万円 | ワンルーム | 16.08㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 4.2万円 | ワンルーム | 16.08㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 4.2万円 | ワンルーム | 16.08㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 4.2万円 | ワンルーム | 16.08㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 4.6万円 | ワンルーム | 16.08㎡ | 9.2万円 | 4.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルパシフィック本八幡の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.3万円 16.08㎡ / 南東 |
| 2階 |
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