アドバンスシティ南行徳
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.92
775人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市相之川1丁目18-10
- 交通
- 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩15分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドバンスシティ南行徳の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドバンスシティミナミギョウトク | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 相之川1丁目18-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0143 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 原弘産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市相之川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。一之江駅から徒歩19分、浦安駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス南行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- ミニストップ南行徳1丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川相之川店内出張所(ATM) (613 m)
- ファミリーマート北栄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
- ファミリーマート南行徳四丁目 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
- 東京東信用金庫南行徳支店 (838 m)
- 朝日信用金庫瑞江支店スーパーヤマイチ出張所 (885 m)
- 千葉銀行南行徳支店 (886 m)
- ファミリーマート浦安北栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
- 東日本銀行 江戸川支店 (949 m)
- 公園4件
- 広尾防災公園 (471 m)
- 江戸川区立東部交通公園 (647 m)
- 南行徳公園 (691 m)
- 今井児童交通公園 (743 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 市川相之川2丁目店 (114 m)
- くらしハウス 相之川いまい店 (140 m)
- セブンイレブン 市川行徳バイパス店 (328 m)
- ファミリーマート 市川新井1丁目店 (378 m)
- ローソン 市川新井二丁目店 (459 m)
- ファミリーマート 市川行徳街道店 (471 m)
- コンビニエンス・ミヤザキ (559 m)
- ファミリーマート 市川相之川店 (618 m)
- ファミリーマート 市川欠真間店 (618 m)
- セブンイレブン 市川新井3丁目店 (686 m)
- スーパー8件
- アコレ 相之川2丁目店 (180 m)
- ヤマイチ 南行徳店 (430 m)
- アコレ 相之川3丁目店 (457 m)
- K-fresh新井店 (752 m)
- マルエツ 南行徳店 (854 m)
- ヤマイチ 今井店 (881 m)
- ナカムラヤ 南行徳店 (971 m)
- Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (1000 m)
- 学校/教育施設4件
- 市川市立南行徳小学校 (577 m)
- 市川市立新井小学校 (734 m)
- 児童デイサービスまはろ南行徳 (899 m)
- 江戸川区立瑞江小学校 (995 m)
- 公共施設/機関10件
- 行徳警察署 今井橋交番 (304 m)
- 市川市 南行徳公民館 (354 m)
- 市川市南消防署広尾出張所 (435 m)
- 市川市南行徳図書館 (448 m)
- 江戸川区立東部図書館 (691 m)
- 小松川警察署 東瑞江交番 (787 m)
- いきいきセンター南行徳 (791 m)
- 江戸川消防署瑞江出張所 (815 m)
- 小松川警察署 今井交番 (875 m)
- 瑞江コミュニティ会館 (920 m)
- 病院/医療10件
- 相之川慶信会医院 (39 m)
- ガーデンテラス南行徳 (162 m)
- さいとう接骨院 (166 m)
- コミュニケア24相之川居宅介護支援事業所 (263 m)
- コミュニケア24 癒しのデイサービスあいのかわ (263 m)
- 医聖よろずクリニック (301 m)
- コウノ歯科医院 (337 m)
- ひばりデイサービス市川 (364 m)
- えんぴつ公園マザーズクリニック (422 m)
- 成毛医院 (451 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和光幼稚園 (94 m)
- 新井保育園 (205 m)
- 広尾みらい保育園 (451 m)
- 市川市立南行徳幼稚園 (494 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム南行徳 (494 m)
- 新井保育園 (540 m)
- 太陽の子保育園 (558 m)
- ルンビニー保育園 (625 m)
- 明福寺ルンビニー学園幼稚園 (626 m)
- グローバルキッズ南行徳園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドバンスシティ南行徳の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドバンスシティ南行徳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,885万～4,742万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より7.0% 低い↓ 千葉県の平均より30.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アドバンスシティ南行徳の相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.2万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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アドバンスシティ南行徳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドバンスシティ南行徳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,540万〜4,200万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約42万円 (約138万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドバンスシティ南行徳の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,332.8万円 | 41.1万円 |
| 2階 | 2,902.3万円 | 40.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,188.2万円 | 44.4万円 |
| 5階 | 3,597.1万円 | 50.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,230.4万円 | 44.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,404.7万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,398.6万円 | 44.1万円 |
| 東 | 3,190万円 | 44.4万円 |
| 西 | 2,790万円 | 39.5万円 |
アドバンスシティ南行徳の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アドバンスシティ南行徳の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドバンスシティ南行徳には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ行徳 | 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | - | - |
| プラザ南行徳 | 2023年9月 | 6.8万円 | 3DK | 3.4万円 | 3.4万円 |
| カーサ相之川 | 2023年1月 | 7.8万円 | 3DK | 7.8万円 | - |
| コスモ南行徳ガーデンフォルム | 2017年3月 | 13.4万円 | 3LDK | 26.8万円 | 13.4万円 |
| ライオンズガーデンシティ南行徳 | 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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