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谷津パークタウン2番街

★★★☆☆3.95 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,230万円 〜 3,580万円
7階、4LDK、約99㎡の場合

住所
千葉県習志野市谷津3丁目1
交通
築年数
1988年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県習志野市谷津3丁目1
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船橋花輪グランドハイツ

  • 京成本線「大神宮下駅」
  • 千葉県船橋市宮本9丁目7
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谷津遊園第2コーポラス

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  • 千葉県習志野市谷津2丁目18-4
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ジオ津田沼奏の杜

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜1丁目
  • 1件 売出し中

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谷津パークタウン2番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より38.3% 高い↑
習志野市の平均より40.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
3,230万円 〜 3,580万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1006位
習志野市
194棟中 37位
谷津
38棟中 11位
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の売買価格相場

  • 谷津パークタウン2番街の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.3万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

谷津パークタウン2番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,380万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約111万円)南西-
2017年1月3,190万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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谷津パークタウン2番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.4万円4LDK86.76㎡22.8万円-1〜5西
2017年1月16.2万円4LDK86.79㎡32.5万円-11〜15西
2017年1月16.1万円4LDK86.79㎡32.3万円-6〜10西
2017年1月12.8万円4LDK86.79㎡25.6万円-6〜10西
2017年1月15.2万円4LDK86.79㎡30.5万円-6〜10-
2017年1月14.3万円4LDK86.76㎡28.7万円-6〜10-
2017年1月11.0万円3LDK72.2㎡22.1万円-11〜15-
2017年1月12.9万円4LDK86.63㎡25.8万円-1〜5-
2017年1月12.0万円4LDK97.8㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3DK66.49㎡20.0万円-11〜15-
2017年1月9.7万円2LDK66.49㎡19.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

谷津パークタウン2番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.2万円
86.63㎡ / -
2階
3階14.9万円〜16.5万円
97.8㎡ / -
4階
5階15.4万円〜17.1万円
99.41㎡ / 南西
6階13.5万円〜14.9万円
86.76㎡ / -
7階12.5万円〜13.9万円
80.49㎡ / -
8階13.3万円〜14.7万円
86.79㎡ / 西
9階10.5万円〜11.6万円
66.49㎡ / -
13.7万円〜15.1万円
86.79㎡ / -
10階13.4万円〜14.8万円
86.79㎡ / 西
11階
12階10.6万円〜11.7万円
66.49㎡ / -
13階13.6万円〜15.0万円
86.79㎡ / 西
14階11.6万円〜12.9万円
72.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(千葉県)

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谷津パークタウン2番街の基本情報

千葉県習志野市谷津3丁目に位置するマンションで、総戸数668戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の谷津駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称谷津パークタウン2番街(ヤツパークタウンニバンガイ)管理会社日本総合住生活
住所千葉県 習志野市 谷津3丁目1管理形態-
郵便番号〒275-0026管理員日勤
築年数1988年3月管理費-
総戸数668戸修繕積立金-
階建14階建間取り2SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社住宅都市整備公団立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート谷津一番館 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成谷津駅前店内出張所(ATM) (619 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパービバホーム新習志野店 (680 m)
    • デイリーヤマザキ船橋高瀬町 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • ファミリーマート船橋高瀬町 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園6件
    • 習志野市 谷津バラ園 (255 m)
    • 習志野緑地 (441 m)
    • 秋津2号緑道 (765 m)
    • 袖ケ浦9号緑地 (852 m)
    • 茜浜近隣公園 (865 m)
    • 習志野緑地 (883 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 谷津一番館店 (429 m)
    • ローソン 習志野谷津店 (515 m)
    • セブンイレブン 習志野谷津2丁目店 (547 m)
    • ファミリーマート 京成谷津駅前店 (623 m)
    • セブンイレブン 習志野秋津5丁目店 (698 m)
    • ローソン 習志野谷津ソフトタウン前店 (775 m)
    • デイリーヤマザキ 船橋高瀬町店 (887 m)
    • セブンイレブン 習志野奏の杜南店 (935 m)
    • ファミリーマート 船橋高瀬町店 (998 m)
  • スーパー2件
    • 新鮮市場マルエイ 新習志野店 (688 m)
    • ヨークマート 谷津店 (791 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 習志野市立谷津南小学校 (137 m)
    • 習志野市 谷津南児童会 (171 m)
    • 千葉県立津田沼高校 (569 m)
    • 習志野市立向山小学校 (672 m)
    • 習志野市 向山児童会 (675 m)
    • 習志野市 袖ケ浦西児童会 (784 m)
    • 千葉グルーミングスクール (786 m)
    • 習志野市立袖ケ浦西小学校 (844 m)
    • 習志野市立谷津小学校 (921 m)
    • 習志野市 谷津児童会 (921 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 中央消防署谷津出張所 (589 m)
    • 習志野警察署 谷津交番 (619 m)
    • 習志野市 谷津公民館 (623 m)
    • 千葉県出先機関 環境生活部 消費者センター 消費生活相談電話 (868 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤津接骨院 (303 m)
    • ひらのメディカルクリニック (356 m)
    • 加藤歯科医院 (394 m)
    • 松尾歯科 (403 m)
    • 谷津パーク診療所 (403 m)
    • 東京湾岸リハビリテーション病院 (422 m)
    • 谷津居宅サービスセンター (460 m)
    • 稲葉医院 (467 m)
    • 佐藤歯科医院 (479 m)
    • 栗原歯科医院 (486 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 習志野市立谷津南保育所 (346 m)
    • 習志野市立谷津保育所 (456 m)
    • 保育ルームロゼッタ (550 m)
    • 習志野市立向山幼稚園 (693 m)
    • 習志野市立谷津幼稚園 (862 m)
    • 南船橋保育園 (906 m)
    • 若松幼稚園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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