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ライオンズステーションプラザ西千葉

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万 〜 2,980万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

相場価格35万円/㎡ 〜 42万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,690万円 〜 2,980万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴112017年12月07日更新
賃料相場10.4万 〜 13.8万円
表面利回り5.0% 〜 6.17階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.9

800人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市稲毛区弥生町2-5
交通
  • JR総武本線「西千葉駅」徒歩3分
築年月
2003年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズステーションプラザ西千葉の販売中の中古物件

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ライオンズステーションプラザ西千葉の基本情報

千葉県千葉市稲毛区弥生町に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の西千葉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。みどり台駅から徒歩8分、西登戸駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズステーションプラザニシチバ管理会社大京アステージ
住所千葉県 千葉市稲毛区 弥生町2-5管理形態委託
郵便番号〒263-0022管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり153円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西千葉駅前郵便局 (171 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ペリエ西千葉内出張所 (226 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友西千葉店内出張所 (232 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 西千葉店 (236 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ペリエ西千葉内出張所(ATM) (247 m)
    • ファミリーマート千葉大学前 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 京葉銀行みどり台支店 (347 m)
    • 千葉緑町郵便局 (408 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 千葉大学西千葉キャンパス内出張所(ATM) (465 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店千葉大学西千葉キャンパス内出張所 (476 m)
  • 公園1件
    • 登戸緑地 (659 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西千葉駅前店 (120 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 西千葉店 (198 m)
    • ファミリーマート 西千葉春日町店 (256 m)
    • セブンイレブン 西千葉駅南口店 (296 m)
    • ファミリーマート 千葉大学前店 (301 m)
    • セブンイレブン 西千葉本通り店 (383 m)
    • ファミリーマート 千葉轟町一丁目店 (487 m)
    • ミニストップ みどり台駅前店 (523 m)
    • ローソン 千葉春日一丁目店 (647 m)
    • ミニストップ 千葉轟町店 (652 m)
  • スーパー8件
    • YASUNO FOODEST(ヤスノフーデスト) 西千葉店 (174 m)
    • 九州屋 ペリエ西千葉店 (175 m)
    • 西友 西千葉店 (234 m)
    • Foodest西千葉店 (245 m)
    • ミニコープ登戸店 (766 m)
    • コープみらい ミニコープ登戸店 (767 m)
    • マルエツ 千葉幸町店 (805 m)
    • 上州屋飯島正夫商店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東洋理容美容専門学校3号館 (122 m)
    • 千葉市立弥生小学校 (206 m)
    • 東京大学 生産技術研究所千葉実験所 (324 m)
    • 中央介護福祉専門学校 (378 m)
    • 東京大学 工学部航海性能研究所 (404 m)
    • 千葉理容専門学校 (431 m)
    • 千葉市立緑町小学校 (448 m)
    • 千葉大学西千葉キャンパス (451 m)
    • 千葉市立緑町中学校 (532 m)
    • 国立千葉大学教育学部附属小学校 (592 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉中央警察署 西千葉交番 (186 m)
    • 国立情報学研究所 (324 m)
    • 千葉市稲毛消防署西千葉出張所 (334 m)
    • 千葉市 中央区 千葉中央コミュニティセンター 松波分室 (479 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 (486 m)
    • 千葉市 稲毛区 轟公民館 (656 m)
    • 三和会館 (746 m)
    • 千葉市 稲毛区 黒砂公民館 (814 m)
    • 関東農政局千葉地域センター 総務、農政推進グループ (951 m)
    • 千葉西警察署 幸町交番 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • ホワイト歯科医院 (50 m)
    • プラナ・ヒーリング施療院 (51 m)
    • にしちば心和クリニック (82 m)
    • 西千葉駅前整骨院 (159 m)
    • さかいリハ訪問看護ステーション・千葉 (179 m)
    • 有馬外科胃腸科 (197 m)
    • 対馬歯科医院 (201 m)
    • 西千葉皮膚科クリニック (202 m)
    • 西千葉心理相談室 (212 m)
    • M.K.歯科 (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千葉大学教育学部附属幼稚園 (155 m)
    • 翠幼稚園 (327 m)
    • 土岐幼稚園 (354 m)
    • 千葉大学西千葉地区教育学部附属幼稚園 (358 m)
    • 千葉市緑町保育所 (650 m)
    • 千葉市轟保育所 (698 m)
    • 聖マリア幼稚園 (730 m)
    • 千葉市黒砂保育所 (861 m)
    • 千葉市幸第一保育所 (890 m)
    • 弥生幼稚園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ライオンズステーションプラザ西千葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
35万円 〜 42万円
坪単価
116万円 〜 140万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市稲毛区の平均より66.3% 高い↑
千葉県の平均より36.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4345棟中 1080位
千葉市稲毛区
156棟中 29位
弥生町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ西千葉の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズステーションプラザ西千葉の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,700万〜2,980万円対前年同月比2,690万〜2,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズステーションプラザ西千葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)南西-
2017年2月3,100万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約138万円)南西-
2016年11月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-
2016年10月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)--
2016年7月2,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズステーションプラザ西千葉の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.4万円3LDK68.22㎡10.4万円10.4万円1〜5南西
2017年6月13.3万円3LDK68.22㎡13.3万円13.3万円6〜10南西
2017年5月10.4万円3LDK68.22㎡10.4万円10.4万円1〜5南西
2017年4月10.4万円3LDK68.22㎡10.4万円10.4万円1〜5-
2017年3月10.4万円3LDK68.22㎡10.4万円10.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ西千葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.2万円
68.22㎡ / 南西
2階
3階12.4万〜13.7万円
80.32㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
90.37㎡ / 南東
4階
5階
6階10.6万〜11.8万円
68.22㎡ / 南西
7階
8階10.7万〜11.8万円
68.22㎡ / -
9階
10階
11階
12階11.4万〜12.6万円
70.9㎡ / 南東
13階11.8万〜13.1万円
73.11㎡ / 南西

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2,599万円

3LDK/72.45㎡

千葉市美浜区幸町2丁目

コスモヒルズ新千葉の間取り

コスモヒルズ新千葉

3,100万円

2SLDK/81.79㎡

千葉市中央区新千葉3丁目

シティウィンズ千葉登戸の間取り

シティウィンズ千葉登戸

3,480万円

4LDK/97.95㎡

千葉市中央区登戸3丁目

千葉ガーデンタウンB棟の間取り

千葉ガーデンタウン

950万円

3LDK/70.06㎡

千葉市美浜区幸町1丁目

幸町西住宅の間取り

幸町西住宅

998万円

2LDK/48.85㎡

千葉市美浜区幸町2丁目

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西千葉ハイツ

890万円

2LDK/62.69㎡

千葉市稲毛区穴川1丁目

稲毛グリーンパレー【メゾネットタイプ】の間取り

稲毛グリーンパレー

750万円

3LDK/78.04㎡

千葉市稲毛区黒砂2丁目

千葉みなとガーデンパークの間取り

千葉みなとガーデンパーク

1,980万円

3LDK/68.22㎡

千葉市美浜区幸町1丁目

メルカード椿森の間取り

メルカード椿森

1,280万円

3LDK/74.24㎡

千葉市中央区椿森1丁目

稲毛パレスB棟の間取り

稲毛パレス

2,099万円

2LDK/68.46㎡

千葉市稲毛区小仲台6丁目

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