プラウドシティ稲毛海岸レジデンス2ザコースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
6階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 6階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 13.3万 〜 16.9万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.87
256人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目21-1
- 交通
- 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩20分
- 築年月
- 2012年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウドシティ稲毛海岸レジデンス2ザコーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドシティイナゲカイガンレジデンスツーザコースト | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市美浜区 稲毛海岸5丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒261-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年5月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウドシティ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。稲毛海岸駅から徒歩22分、検見川浜駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ高洲 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- ファミリーマート美浜高洲三丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
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- 千葉市稲毛海岸保育所 (417 m)
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- 真砂白百合幼稚園 (728 m)
- ちどり保育園 (808 m)
- 稲毛幼稚園 (832 m)
- 若梅保育園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス2ザコーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス2ザコーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,962万～3,356万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市美浜区の平均より14.5% 高い↑ 千葉県の平均より19.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス2ザコーストの相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.5万円
千葉市美浜区の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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プラウドシティ稲毛海岸レジデンス2ザコーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,410万円対前年同月比↑ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス2ザコーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,280万円です。専有面積は約78㎡〜約85㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス2ザコーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,943.6万円 | 37.7万円 |
| 4階〜9階 | 2,985万円 | 38.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,280万円 | 38.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,956.9万円 | 37.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,280万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,974万円 | 37.7万円 |
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス2ザコーストの売却のご相談
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プラウドシティ稲毛海岸レジデンス2ザコーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 16.9万円 | 4LDK | 86.31㎡ | 33.8万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 13.3万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 26.6万円 | 13.3万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス2ザコーストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13万〜13.7万円 78.18㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 13万〜13.7万円 78.18㎡ / - | ||
| 4階 | 14.5万〜15.3万円 86.31㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 13.7万〜14.3万円 80.0㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 13.4万〜14.1万円 78.18㎡ / 南東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 14.8万〜15.6万円 85.6㎡ / - |
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