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パークエステート上板橋

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,080万 〜 3,410万円
7階、3SLDK、約65㎡の場合

住所
東京都板橋区若木1丁目27-1
交通
築年月
1996年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都板橋区徳丸1丁目8-8
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  • 東京都板橋区徳丸2丁目7-34
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  • 東京都練馬区北町2丁目17-21
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  • 東京都練馬区北町2丁目29-16
  • 1件 売出し中

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  • 東武東上線「東武練馬駅」
  • 東京都練馬区北町1丁目33-12
  • 売出し中

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  • 東武東上線「東武練馬駅」
  • 東京都板橋区徳丸1丁目6-1
  • 売出し中

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  • 東武東上線「東武練馬駅」
  • 東京都練馬区北町2丁目28-15
  • 2件 売出し中

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レヴィーガ板橋徳丸

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  • 東武東上線「東武練馬駅」
  • 東京都板橋区徳丸1丁目30-3
  • 2件 売出し中

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ワールドマンション東武練馬

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  • 東武東上線「東武練馬駅」
  • 東京都板橋区徳丸1丁目33-7
  • 売出し中

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中銀徳丸マンシオン

  • 東武東上線「東武練馬駅」
  • 東京都板橋区徳丸1丁目33-24
  • 2件 売出し中

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東武練馬ローヤルコーポ

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  • 東武東上線「東武練馬駅」
  • 東京都板橋区西台4丁目3-13
  • 2件 売出し中

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ナイスアーバン徳丸

ナイスアーバン徳丸

  • 東武東上線「東武練馬駅」
  • 東京都板橋区徳丸2丁目18-32
  • 売出し中

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パークエステート上板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.4% 低い↓
板橋区の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約65㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21172位
板橋区
1584棟中 527位
若木
25棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークエステート上板橋の相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークエステート上板橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,090万〜3,410万円対前年同月比3,080万〜3,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークエステート上板橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円11〜152SLDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)西-
2017年10月3,480万円11〜152SLDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)西-
2017年9月3,480万円11〜152SLDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)西-
2017年8月3,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)西-
2017年7月3,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)西-

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パークエステート上板橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…7階、3SLDK、約65㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK58.9㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年5月12.0万円2LDK58.9㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年4月12.0万円2LDK58.9㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円2LDK58.9㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円3LDK62.06㎡13.0万円13.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークエステート上板橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.9万円
58.9㎡ / 南
11万〜12.2万円
62.06㎡ / -
15.2万〜16.8万円
85.4㎡ / -
2階10.5万〜11.6万円
57.69㎡ / -
12.4万〜13.7万円
67.96㎡ / -
15.6万〜17.2万円
85.4㎡ / -
3階12.4万〜13.8万円
67.96㎡ / -
12万〜13.3万円
65.81㎡ / -
15.6万〜17.3万円
85.4㎡ / -
4階10.6万〜11.7万円
57.69㎡ / -
12.1万〜13.4万円
65.81㎡ / -
15.7万〜17.4万円
85.4㎡ / -
5階12.9万〜14.2万円
67.96㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
68.16㎡ / 西
15.8万〜17.5万円
85.4㎡ / -
6階10.9万〜12.1万円
58.9㎡ / -
11.2万〜12.4万円
62.06㎡ / 西
15.9万〜17.6万円
85.4㎡ / -
7階10.8万〜11.9万円
57.69㎡ / -
12.3万〜13.6万円
65.81㎡ / -
16万〜17.7万円
85.4㎡ / -
8階10.8万〜12万円
57.69㎡ / -
12.4万〜13.7万円
65.81㎡ / -
16万〜17.7万円
85.4㎡ / -
9階10.6万〜11.7万円
57.69㎡ / 東
11.7万〜12.9万円
62.06㎡ / -
16.1万〜17.8万円
85.4㎡ / -
10階11.2万〜12.3万円
58.9㎡ / -
11.8万〜13万円
62.06㎡ / -
16.2万〜17.9万円
85.4㎡ / -
11階11.2万〜12.4万円
58.9㎡ / -
11.8万〜13.1万円
62.06㎡ / -
16.7万〜18.5万円
85.4㎡ / 南
12階11.6万〜12.8万円
58.9㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
62.06㎡ / 西
16.4万〜18.1万円
85.4㎡ / -
13階10.8万〜12万円
57.69㎡ / 西
12.7万〜14万円
65.81㎡ / -
16.4万〜18.2万円
85.4㎡ / -
14階11.4万〜12.6万円
58.9㎡ / -
12.7万〜14.1万円
65.81㎡ / -
16.5万〜18.3万円
85.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

スタッフコメント

目の前には緑豊かな自然が広がる、大規模マンション「パークエステート上板橋」。近隣には若木原公園や区立電車の見える公園など、公園施設も複数点在しています。東武東上線沿線の東武練馬駅を最寄りとし、徒歩10分の立地。駅周辺には大型ショッピングモールや商店街もある、生活のしやすい好立地ですよ。地上14階建て・総戸数298戸、グレーを基調とした、シンプルでありながら堂々とした佇まいの外観。エントランスはまるでリゾートのような雰囲気を感じ、温かみと個性的な印象を感じますね。大規模物件ならではのキッズルームや集会スペースの共用施設も完備。環八通り沿いに位置しており、夜でも明るい環境のため、女性でも安心できる住まい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークエステート上板橋の基本情報

『パークエステート上板橋』板橋区若木に位置する地上14階建て、総戸数298戸の大規模マンションです。広大な敷地内には全戸分の駐車場や駐輪場が用意されています。集会室、キッズルームあり共用施設も充実しています。アクセスは練馬駅、上板橋の2駅が利用可能で、近隣には病院や保育園、学校も徒歩圏内にあり快適な生活が送れる環境です。

建物・設備

名称パークエステートカミイタバシ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 板橋区 若木1丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒174-0065管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり159円
総戸数298戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上板橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • JA東京あおば板橋支店 (386 m)
    • サークルK練馬北町一丁目店出張所(ATM) (482 m)
    • ファミリーマート板橋西台 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 西京信用金庫北町支店 (506 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (529 m)
    • りそな銀行 上板橋駅南口出張所 店舗外ATM (682 m)
    • サンクス東武練馬駅南口店出張所(ATM) (691 m)
    • 東京都民銀行 上板橋支店 (744 m)
    • ファミリーマート上板橋駅 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
  • 公園1件
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (618 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上板橋三丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸1丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 練馬北町1丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 上板橋3丁目店 (410 m)
    • サークルK練馬北町一丁目店 (482 m)
    • ファミリーマート 板橋西台店 (507 m)
    • ミニストップ 上板橋店 (509 m)
    • セブンイレブン 板橋若木1丁目店 (603 m)
    • ローソン 練馬錦二丁目店 (611 m)
    • ローソンストア100上板橋二丁目店 (647 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上板橋3丁目店 (225 m)
    • まいばすけっと練馬北一商店街店 (282 m)
    • ユータカラヤ 東武練馬店 (299 m)
    • まいばすけっと 徳丸1丁目店 (323 m)
    • まいばすけっと 上板橋駅西店 (396 m)
    • コモディイイダ 徳丸店 (539 m)
    • アコレ 西台3丁目店 (646 m)
    • 東武ストアフエンテ練馬店 (705 m)
    • miniピアゴ 東武練馬駅前店 (753 m)
    • ベルクス板橋中台店 (779 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立 西徳学童クラブ (352 m)
    • 板橋区立児童館 西徳 (358 m)
    • 練馬区立北町児童館 (386 m)
    • 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (496 m)
    • 上板橋看護専門学校 (507 m)
    • 板橋区立若木小学校 (538 m)
    • 練馬区立 北町小学童クラブ (552 m)
    • 練馬区立北町小学校 (553 m)
    • 板橋区立徳丸小学校 (569 m)
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    • 西台三丁目集会所 (701 m)
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    • 北野交番 (730 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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