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ウェリス南流山

★★★★☆4.18 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万 〜 3,900万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
千葉県流山市大字木505
交通
築年月
2015年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェリス南流山の販売中の中古物件

ウェリス南流山では2件のお部屋がご紹介可能です

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ウェリス南流山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較流山市の平均より106.2% 高い↑
千葉県の平均より87.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,900万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 302位
流山市
117棟中 11位
大字木
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ウェリス南流山の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.4万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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ウェリス南流山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,630万〜4,010万円対前年同月比3,530万〜3,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェリス南流山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2018年3月4,600万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約165万円)-
2018年3月4,100万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約173万円)-
2018年2月4,880万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約53万円 (約175万円)-
2018年2月4,100万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約173万円)-

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ウェリス南流山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月16.0万円3LDK77.14㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年4月13.5万円4LDK91.9㎡27.0万円-1〜5-
2017年3月13.5万円4LDK91.9㎡27.0万円-1〜5-
2017年1月12.5万円4LDK91.9㎡12.5万円-1〜5
2016年12月13.5万円4LDK91.9㎡13.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス南流山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階13.7万〜15.1万円
91.9㎡ / 南
6階13.8万〜15.2万円
91.9㎡ / 南
7階11.6万〜12.8万円
77.14㎡ / 南
8階
9階
10階
11階11.9万〜13.2万円
77.58㎡ / 南
12階
13階10.5万〜11.7万円
71.56㎡ / 西
14階

資産評価

★★★★☆4.18(千葉県)

ウェリス南流山の売却のご相談

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ウェリス南流山の基本情報

千葉県流山市大字木に位置するマンションで、総戸数345戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野常磐連絡線の南流山駅で徒歩12分、JR武蔵野線、JR武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウェリスミナミナガレヤマ管理会社エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス
住所千葉県 流山市 大字木505管理形態委託
郵便番号〒270-0162管理員日勤
築年月2015年8月管理費1㎡あたり179円
総戸数345戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社エヌ・ティ・ティ都市開発、大成有楽不動産、長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 南流山郵便局 (314 m)
    • ファミリーマート南流山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 千葉興業銀行南流山支店 (822 m)
    • 千葉銀行南流山支店 (824 m)
    • ファミリーマート南流山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • JAとうかつ中央南流山支店 (880 m)
    • 新松戸北郵便局 (959 m)
  • 公園9件
    • 南流山中央公園 (528 m)
    • 南流山6号公園 (571 m)
    • 南流山7号公園 (678 m)
    • 南流山駅前公園 (689 m)
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    • セブンイレブン 南流山郵便局前店 (345 m)
    • セブンイレブン 南流山6丁目店 (584 m)
    • ファミリーマート 南流山2丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 南流山駅前店 (697 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南流山店 (730 m)
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    • ファミリーマート 南流山四丁目店 (864 m)
    • セブンイレブン 南流山東店 (909 m)
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    • おっ母さん 南流山店 (225 m)
    • ヤオコー南流山店 (263 m)
    • ヤオコー 南流山店 (274 m)
    • Maruya(マルヤ) 南流山店 (619 m)
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    • 流山市南消防署 (592 m)
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    • 流山警察署 南流山駅前交番 (764 m)
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    • キッズルームアリス南流山保育園 (457 m)
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    • ちびっこランド南流山園 (671 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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